この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区野沢4丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,435 万円 25.2m²の部屋
〜3,306 万円 27.88m²の部屋
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,435万円 25.2m²の部屋 97万円 / m²
〜3,306万円 27.88m²の部屋 119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区野沢)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区野沢 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,075万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,045万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,968万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 1,892万円 | 91.1% |
築20年(17年後) | 1,815万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,435万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,399万円 | 98.5% |
7年後 (築10年) | 2,309万円 | 94.8% |
12年後 (築15年) | 2,219万円 | 91.1% |
17年後 (築20年) | 2,129万円 | 87.4% |
このマンションと、世田谷区野沢の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,435万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 104万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,435万円 |
買取 | 1,461万円 〜 1,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.52万円 25.2m²の部屋
〜14.17万円 27.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルファース駒沢大学周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:0.98% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルファース駒沢大学 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区野沢4丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】三軒茶屋駅(東急 田園都市線) 徒歩21分。 1620m
【周辺】西友駒沢店 徒歩19分。 1450m
【周辺】ミネドラッグ三軒茶屋店 徒歩21分。 1620m
【周辺】サンドラッグ三軒茶屋店 徒歩20分。 1600m
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GlanlinkKomazawa | 2,470万円 〜 3,452万円 | 東京都世田谷区野沢2丁目27-17 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全9戸 |
アンソレイエ柿の木坂 | 2,743万円 〜 3,451万円 | 東京都目黒区柿の木坂3丁目2 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全19戸 |
OPENRESIDENCIA三軒茶屋 | 7,050万円 〜 9,039万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目9-19 |
2021年8月(築3年) 地上3階 / 全25戸 |
Alveare東が丘 | 1,751万円 〜 5,906万円 | 東京都目黒区東が丘1丁目18 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシア目黒八雲 | 5,144万円 〜 5,912万円 | 東京都目黒区八雲4丁目10-17 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
GranDuo上馬 | 2,707万円 〜 4,942万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目1-4 |
2020年7月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オークプレイス三軒茶屋 | 3,443万円 〜 4,586万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目11-11 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MDM駒沢大学 | 2,055万円 〜 5,419万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目1-7 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
LEGALAND三軒茶屋アネックス | 2,493万円 〜 8,263万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目13-11 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
JMFResidence学芸大学 | 2,819万円 〜 3,892万円 | 東京都世田谷区野沢3丁目9-13 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ReveResidenceガクゲイダイガク3 | 2,590万円 〜 5,808万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目20 |
2022年7月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ駒沢大学 | 3,975万円 〜 4,858万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目10-14 |
2020年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェノン三軒茶屋 | 2,839万円 〜 4,108万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目31-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全38戸 |
NOZOMIOPREMIER三軒茶屋 | 2,215万円 〜 4,850万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目21-14 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
hmlet三軒茶屋 | 2,918万円 〜 8,081万円 | 東京都世田谷区上馬1丁目32-8 |
2020年4月(築5年) 地上14階 / 全57戸 |
PARKSQUARE駒沢大学 | 2,470万円 〜 5,497万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目22-1 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリテ学芸大学 | 2,940万円 〜 3,771万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目38 |
2021年7月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
コスモグラシア学芸大学 | 3,025万円 〜 7,974万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目18-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
BlanceBeaute駒沢大学 | 2,551万円 〜 7,717万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目22-9 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
パセオ学芸大学 | 2,844万円 〜 5,323万円 | 東京都世田谷区下馬6丁目16-2 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
LEGALAND駒沢大学 | 2,485万円 〜 6,091万円 | 東京都世田谷区駒沢2丁目8-2 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Premiere三軒茶屋 | 1,883万円 〜 2,549万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目5 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八雲レーベル | 7,654万円 〜 8,797万円 | 東京都目黒区八雲4丁目5 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
クレール三軒茶屋 | 4,219万円 〜 5,752万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目5-5 |
2021年9月(築3年) 地上4階 / 全5戸 |
遊楽の杜 | 2,674万円 〜 4,236万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目41-12 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
@SANCHA | 2,963万円 〜 4,087万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-20 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ハーモニーグラシア三軒茶屋 | 1,895万円 〜 2,866万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目20 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
GardenDuo三軒茶屋7 | 2,174万円 〜 2,765万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目44-5 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TRIBECA | 2,468万円 〜 3,164万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目45 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
milleDueSangenjaya | 2,055万円 〜 6,159万円 | 東京都世田谷区下馬2丁目10-12 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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