この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区深沢2丁目15-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,730 万円 72.5m²の部屋
〜7,567 万円 81.37m²の部屋
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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まずはお気軽にお問い合わせください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
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SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,730万円72.5m²の部屋79万円 / m²
〜7,567万円81.37m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区深沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区深沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 6,631万円 | 100% |
築20年(4年後) | 6,419万円 | 96.8% |
築25年(9年後) | 6,153万円 | 92.8% |
築30年(14年後) | 5,887万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 5,730万円 | 100% |
4年後(築20年) | 5,547万円 | 96.8% |
9年後(築25年) | 5,317万円 | 92.8% |
14年後(築30年) | 5,087万円 | 88.8% |
このマンションと、世田谷区深沢の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,730万円 (72.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 95万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ深沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 81.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,730万円 |
買取 | 3,438万円 〜 4,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
24.88万円72.5m²の部屋
〜30.74万円81.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ深沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ深沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
25.8万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
27.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ深沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.01%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ深沢 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目15-22 |
交通 |
|
【外観】澄み渡った空を美しく引き立たせるシンプルながら表情豊かな外観
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】西友深沢店まで700m 1階が住まいと暮らしのフロアで、地下が駐車場となっています。食品のほかに、園芸、大工用品、ペット、日用品、カー用品なども豊富です。
【周辺】世田谷区立東深沢小学校
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コリーヌ宮前公園 | 3,406万円 〜 6,829万円 | 東京都世田谷区深沢1丁目23-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス等々力ブラン | 6,812万円 〜 9,845万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目20-22 |
2010年8月(築15年) 地上6階 / 全36戸 |
レジディア自由が丘2 | 2,685万円 〜 9,916万円 | 東京都世田谷区深沢1丁目7-1 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスアール自由が丘 | 2,227万円 〜 5,472万円 | 東京都世田谷区深沢1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアナコート八雲桜樹 | 7,470万円 〜 1億 5,613万円 | 東京都目黒区八雲5丁目13-23 |
2011年1月(築14年) 地上3階 / 全34戸 |
プレミスト八雲 | 1億 2,006万円 〜 1億 3,804万円 | 東京都目黒区八雲5丁目6-22 |
2009年1月(築16年) 地上3階 / 全11戸 |
クリオ等々力 | 2,874万円 〜 6,815万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目2-10 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
TheCLASS等々力ヒルズ | 6,469万円 〜 1億 3,990万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目27-10 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ブランズ・ジオ等々力 | 7,253万円 〜 1億 528万円 | 東京都世田谷区等々力6丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全134戸 |
ConfiancaTodoroki | 2,433万円 〜 4,176万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目3-5 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TheCLASS等々力レジデンス | 7,411万円 〜 8,547万円 | 東京都世田谷区等々力8丁目26-6 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全35戸 |
ルモーレ自由が丘 | 2,697万円 〜 3,279万円 | 東京都目黒区中根1丁目20-18 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテール駒沢公園 | 1,882万円 〜 6,036万円 | 東京都世田谷区駒沢5丁目22-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテバレ等々力 | 4,558万円 〜 5,914万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目5-21 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ピアースコード等々力 | 5,755万円 〜 1億 4,074万円 | 東京都世田谷区等々力7丁目5-3 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全103戸 |
クレア都立大 | 2,862万円 〜 3,586万円 | 東京都目黒区八雲1丁目7-22 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドレス自由が丘パート2 | 7,335万円 〜 8,592万円 | 東京都目黒区自由が丘2丁目18-20 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホームズ自由が丘3 | 4,690万円 〜 9,923万円 | 東京都目黒区緑が丘2丁目21-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
パークハウス深沢コートレジデンス | 6,163万円 〜 8,484万円 | 東京都世田谷区深沢6丁目30-20 |
2007年1月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
SPACEC1 | 7,644万円 〜 9,210万円 | 東京都目黒区自由が丘1丁目24-7 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA駒沢 | 7,631万円 〜 1億 6,972万円 | 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全38戸 |
パークホームズ等々力レジデンススクエア | 7,855万円 〜 9,502万円 | 東京都世田谷区中町3丁目5-14 |
2010年11月(築15年) 地上3階 / 全43戸 |
LeVert | 1,992万円 〜 3,376万円 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-17 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアース尾山台 | 6,084万円 〜 9,669万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目17-9 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全26戸 |
ピアースコード自由ケ丘 | 5,632万円 〜 9,137万円 | 東京都世田谷区等々力5丁目11-22 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
ソフィア都立大 | 3,354万円 〜 4,894万円 | 東京都目黒区中根2丁目12-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORT都立大 | 2,640万円 〜 4,166万円 | 東京都目黒区中根2丁目8-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
T-STYLE自由が丘 | 2,861万円 〜 4,401万円 | 東京都世田谷区奥沢7丁目3-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ボヌール都立大学参番館 | 3,639万円 〜 5,377万円 | 東京都目黒区中根2丁目1-12 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全23戸 |
blueberry | 1,924万円 〜 3,768万円 | 東京都世田谷区新町1丁目8-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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