価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市楠町西448-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,086 万円 60m²の部屋
〜1,607 万円 68m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,086万円 60m²の部屋 18万円 / m²
〜1,607万円 68m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.83万円 60m²の部屋
〜7.45万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルムハイツ千代田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で -1.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.77% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：-5.56% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カルムハイツ千代田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西友千代田店まで275m
【周辺】ミニストップ河内長野千代田店まで552m
【周辺】サンクス河内長野松ケ丘店まで1022m
【周辺】シルク千代田店まで1037m
【周辺】ウエルシア河内長野滝谷店まで1243m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パックス楠 | 958万円 〜 1,307万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千代田司マンション | 147万円 〜 1,819万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン貴望ケ丘 | 773万円 〜 1,064万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション千代田柳風台 | 788万円 〜 1,080万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション千代田壱番館 | 650万円 〜 1,533万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全306戸 |
| ライオンズマンション千代田弐番館 | 606万円 〜 1,028万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月（築36年） 地上15階 / 全171戸 |
| ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 714万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月（築34年） 地上14階 / 全187戸 |
| アメニティ長野6棟 | 976万円 〜 1,150万円 | 大阪府河内長野市向野町769-6 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全140戸 |
| アメニティ長野15棟 | 1,442万円 〜 1,699万円 | 大阪府河内長野市向野町769-15 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野7棟 | 938万円 〜 1,105万円 | 大阪府河内長野市向野町769-7 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| アメニティ長野4棟 | 912万円 〜 1,607万円 | 大阪府河内長野市向野町765-4 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全455戸 |
| ハイクレイン汐ノ宮 | 88万円 〜 112万円 | 大阪府河内長野市汐の宮町30-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ長野2棟 | 796万円 〜 1,239万円 | 大阪府河内長野市向野町765-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全450戸 |
| アメニティ長野1棟 | 1,014万円 〜 1,507万円 | 大阪府河内長野市向野町765-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シェーネスハイム日野谷 | 1,326万円 〜 1,581万円 | 大阪府河内長野市本多町1-45 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレスト・コート壱番館 | 602万円 〜 1,148万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレスト・コート弐番館 | 615万円 〜 1,168万円 | 大阪府河内長野市小山田町451-149 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンロード汐の宮 | 505万円 〜 868万円 | 大阪府富田林市大字嬉1-1 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全59戸 |
| 朝日プラザ河内長野デポーフロント | 201万円 〜 313万円 | 大阪府河内長野市菊水町2-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全79戸 |
| ノバティながの南館 | 1,766万円 〜 2,836万円 | 大阪府河内長野市長野町5-1 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラビ・クレール | 307万円 〜 818万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 903万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| クオリティハイツタナカ西棟 | 446万円 〜 693万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 滝野ハイツ | 296万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| クオリティハイツタナカ東棟 | 395万円 〜 676万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エレガントライフマンション | 700万円 〜 964万円 | 大阪府河内長野市喜多町169 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パイン.リバー1 | 463万円 〜 642万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ギャレ金剛 | 1,073万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全38戸 |
| 狭山パークホームズ | 914万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全73戸 |
| ユートピアハイツ金剛 | 971万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪狭山市半田1丁目647-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
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