千葉県船橋市東船橋5丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
3,646 万円 64.66m²の部屋
〜4,629 万円 67.86m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,646万円 (56万円 / m²) 64.66m²の部屋
〜4,629万円 (68万円 / m²) 67.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.66m²の部屋の場合 | 67.86m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,646万円 | 4,629万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 126万9,180円 | 159万3,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 130万9,180円 | 163万3,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,514万9,008円 | 4,464万9,241円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(船橋市東船橋)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,786万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 2,738万円 | 98.3% |
| 築15年(7年後) | 2,614万円 | 93.8% |
| 築20年(12年後) | 2,491万円 | 89.4% |
| 築25年(17年後) | 2,368万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 3,646万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3% | 3,583万円 |
| 7年後(築15年) | 93.8% | 3,421万円 |
| 12年後(築20年) | 89.4% | 3,260万円 |
| 17年後(築25年) | 85.0% | 3,099万円 |
このマンションと、船橋市東船橋の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,646万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 46万円 / m² |
メイツ東船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.21% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ東船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,790万円 | 67.86m² | 3LDK / 8階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 4,890万円 | 67.86m² | 3LDK / 9階 | 2026年4月 |
| 4,980万円 | 67.86m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4,080万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 4,230万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 64.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,646万円 |
| 買取 | 2,188万円 〜 2,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.62万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
19.05万円 / 月 67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ東船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ東船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 16.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 19万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,743万円 〜 6,661万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
| 津田沼ザ・タワー | 5,417万円 〜 1億 1,105万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 |
2020年3月(築7年) 地上44階 / 全759戸 |
| バウス津田沼 | 5,245万円 〜 7,720万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 |
2021年3月(築6年) 地上8階 / 全101戸 |
| サンカント・オラージュ船橋 | 2,040万円 〜 5,097万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
| FeelTResidence | 896万円 〜 1,121万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 |
2021年1月(築6年) 地上5階 / 全100戸 |
| MerVeille津田沼 | 1,496万円 〜 1,825万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| BUSHHAUS | 1,594万円 〜 2,851万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月(築9年) 地上7階 / 全16戸 |
| ラルーチェ | 1,174万円 〜 1,647万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 |
2020年9月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 3,459万円 〜 4,213万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月(築8年) 地上6階 / 全178戸 |
| DOビル津田沼 | 1,606万円 〜 2,025万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 3,443万円 〜 5,186万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全178戸 |
| PrimeEden | 2,311万円 〜 4,036万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 3,000万円 〜 4,470万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2020年10月(築7年) 地上8階 / 全49戸 |
| アクアグランデ | 2,773万円 〜 7,361万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
| Laclara津田沼前原 | 3,043万円 〜 4,097万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| SKYGRANDEFUNABASHI | 1,737万円 〜 2,237万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目4-2 |
2020年12月(築6年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,360万円 〜 5,680万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| トレースShoto | 2,402万円 〜 3,424万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
| サングランデ津田沼 | 4,066万円 〜 5,553万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年8月(築9年) 地上9階 / 全81戸 |
| アルメール津田沼 | 1,883万円 〜 5,463万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
| クレシェンテ梅月 | 1,669万円 〜 2,217万円 | 千葉県船橋市本町2丁目13-2 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全23戸 |
| ウォーターラッド | 1,996万円 〜 4,191万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,686万円 〜 3,692万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
| アリオッソ船橋 | 1,956万円 〜 3,050万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
| Mulberryile船橋 | 1,798万円 〜 3,400万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
| S-FORT船橋海神EAST | 1,389万円 〜 1,688万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築6年) 地上4階 / 全55戸 |
| コアビタシオン | 1,724万円 〜 2,281万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,728万円 〜 2,397万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,777万円 〜 5,134万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月(築8年) 地上15階 / 全225戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,676万円 〜 5,308万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築6年) 地上6階 / 全73戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツフナバシウエストハウス | 4,076万円 〜 6,232万円 | 千葉県船橋市二子町562-2 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ東船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市東船橋5丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 164戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市東船橋5丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2019年8月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか