千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,603 万円 55.29m²の部屋
〜3,595 万円 60.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】共用部の清掃・修理は管理員が実施
2/12
【駐車場】駐車場です
3/12
【周辺】蘇我駅(JR 京葉線)まで720m
4/12
【周辺】リブレ京成千葉寺店まで630m
5/12
【周辺】セブンイレブン千葉末広店まで1115m
6/12
【周辺】マツモトキヨシ千葉寺店まで750m
7/12
【周辺】カインズホームFC白旗店まで1665m
8/12
【周辺】アリオ蘇我まで1050m
9/12
【周辺】千葉市立末広中学校まで1240m
10/12
【周辺】千葉市立寒川小学校まで1430m
11/12
【周辺】千葉寺保育園まで640m
12/12ウィザースレジデンス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィザースレジデンス蘇我の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,603万円 （47万円 / m²） 55.29m²の部屋
〜3,595万円 （60万円 / m²） 60.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,206万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,111万円 | 95.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,991万円 | 90.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,872万円 | 84.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,752万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,603万円 |
| 4年後(築10年) | 95.7％ | 2,491万円 |
| 9年後(築15年) | 90.3％ | 2,350万円 |
| 14年後(築20年) | 84.8％ | 2,208万円 |
| 19年後(築25年) | 79.4％ | 2,067万円 |
このマンションと、千葉市中央区末広の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,603万円 (55.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 37万円 / m² |
ウィザースレジデンス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.18%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：2.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,603万円 |
| 買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.29万円 / 月 55.29m²の部屋
〜
14.08万円 / 月 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス蘇我レジデンス | 3,215万円 〜 5,159万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全70戸 |
| ルールドクロワール | 1,526万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Merveille | 1,910万円 〜 3,329万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| メルヴェーユ蘇我 | 1,895万円 〜 2,722万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目1-9 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| C-126 | 1,144万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| メルヴェーユ港 | 1,787万円 〜 2,371万円 | 千葉県千葉市中央区港町8-15 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 2,087万円 〜 3,963万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年9月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| ボアソルチ | 1,486万円 〜 2,490万円 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 |
2019年7月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール亀岡 | 1,642万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティインデックス千葉ステーションフィールド | 2,247万円 〜 3,069万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,573万円 〜 2,902万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,010万円 〜 4,236万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全82戸 |
| Merveille新宿 | 2,042万円 〜 2,810万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイジェントパークス千葉中央 | 1,576万円 〜 3,837万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 |
2019年3月（築7年） 地上16階 / 全188戸 |
| イズ | 3,505万円 〜 4,686万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,383万円 〜 2,223万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,499万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,400万円 〜 1,884万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラストガーデン3 | 1,449万円 〜 2,071万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,468万円 〜 5,149万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,632万円 〜 4,962万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全128戸 |
| カサアルブスト | 1,477万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,089万円 〜 5,643万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全47戸 |
| Y'Sone | 1,035万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパティー千葉 | 2,736万円 〜 4,424万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月（築5年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウィザースレジデンス浜野駅前2 | 2,910万円 〜 4,052万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町1388 |
2021年10月（築4年） 地上14階 / 全68戸 |
| ブルーホライズン | 1,687万円 〜 2,291万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,428万円 〜 4,587万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.37 | 1,426万円 〜 2,155万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルシエルデューエ | 1,291万円 〜 2,527万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目18-34 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィザースレジデンス蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ウィザースレジデンス蘇我から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
スタッフ一同ご来店をお待ちしております！
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
店舗内観
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィザースレジデンス蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
