ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市中央区ウィザースレジデンス蘇我

ウィザースレジデンス蘇我 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,611 万円 55.29m²の部屋

3,602 万円 60.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】千葉市立寒川小学校

    【周辺】千葉市立寒川小学校

    3/3

ウィザースレジデンス蘇我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィザースレジデンス蘇我の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ウィザースレジデンス蘇我5階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

60.14m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 ウィザースレジデンス蘇我4階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

56.65m² 2LDK 南東 物件詳細

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ウィザースレジデンス蘇我は売ったらいくら?参考査定価格

2,611万円 (47万円 / m²) 55.29m²の部屋

3,602万円 (60万円 / m²) 60.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区末広)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市中央区末広のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,507万円 100%
築10年(3年後) 2,427万円 96.8%
築15年(8年後) 2,291万円 91.4%
築20年(13年後) 2,156万円 86.0%
築25年(18年後) 2,021万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,611万円
3年後(築10年) 96.8% 2,528万円
8年後(築15年) 91.4% 2,387万円
13年後(築20年) 86.0% 2,246万円
18年後(築25年) 80.6% 2,106万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区末広の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,611万円 (55.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 42万円 / m²

ウィザースレジデンス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報

ウィザースレジデンス蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:5.64%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィザースレジデンス蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 56.65m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年12月
3,490万円 60.14m² 3LDK / 5階 2025年10月
3,180万円 55.29m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
3,280万円 58.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2024年2月
3,280万円 58.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
3,380万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 60.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,611万円
買取 1,567万円 〜 2,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィザースレジデンス蘇我は貸したらいくら?参考賃料

11.34万円 / 月 55.29m²の部屋

14.38万円 / 月 60.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス蘇我レジデンス 3,197万円 〜 5,113万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 2017年10月(築9年)
地上6階 / 全70戸
ルールドクロワール 1,515万円 〜 2,287万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
VRDSOGA 2,336万円 〜 3,072万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目3-6-2 2019年5月(築7年)
地上5階 / 全14戸
Merveille 1,889万円 〜 3,279万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12 2018年11月(築8年)
地上5階 / 全19戸
メルヴェーユ蘇我 1,874万円 〜 2,686万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目1-9 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
C-126 1,130万円 〜 2,581万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全24戸
メルヴェーユ港 1,756万円 〜 2,339万円 千葉県千葉市中央区港町8-15 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
エクセレントシティ千葉県庁前 2,064万円 〜 4,014万円 千葉県千葉市中央区市場町9-13 2018年9月(築8年)
地上13階 / 全60戸
ボアソルチ 1,452万円 〜 2,444万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール亀岡 1,617万円 〜 2,125万円 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全11戸
シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,301万円 〜 3,148万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸
大庄千葉中央マンション 1,556万円 〜 3,085万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 2018年8月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,056万円 〜 4,299万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築8年)
地上14階 / 全82戸
Merveille新宿 2,012万円 〜 2,977万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイジェントパークス千葉中央 1,726万円 〜 4,206万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 2019年3月(築7年)
地上16階 / 全188戸
イズ 3,442万円 〜 4,949万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
ワンシックス 1,355万円 〜 2,344万円 千葉県千葉市中央区新田町19-20 2017年12月(築9年)
地上5階 / 全18戸
グリシーヌ千葉 1,495万円 〜 1,994万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
グランインフィニティー栄町 1,393万円 〜 1,889万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全32戸
クラストガーデン3 1,438万円 〜 2,066万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全14戸
クレアホームズ千葉ザ・フロント 4,426万円 〜 5,193万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 2017年10月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,513万円 〜 5,174万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全128戸
カサアルブスト 1,468万円 〜 3,677万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉弁天 4,090万円 〜 5,665万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 2017年11月(築9年)
地上12階 / 全47戸
Y'Sone 1,025万円 〜 1,446万円 千葉県千葉市若葉区高品町 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全25戸
サンパティー千葉 2,717万円 〜 4,433万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築6年)
地上6階 / 全35戸
ウィザースレジデンス浜野駅前2 2,869万円 〜 4,017万円 千葉県千葉市中央区浜野町1388 2021年10月(築5年)
地上14階 / 全68戸
ブルーホライズン 1,671万円 〜 2,286万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
サンクレイドル西千葉 3,644万円 〜 4,988万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 2017年11月(築9年)
地上12階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.37 1,468万円 〜 2,214万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィザースレジデンス蘇我の売却に強い不動産会社 14社

ウィザースレジデンス蘇我の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィザースレジデンス蘇我から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
0.5
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ハウスメイトショップ 千葉店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-2 鹿島ビル2F
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分

スタッフ一同ご来店をお待ちしております!

若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
スターツピタットハウス株式会社 千葉店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市中央区新町18−11
  • JR総武線 千葉駅 徒歩5分

賃貸を扱っているからこそできる売却活動

千葉そごう向かいの路面店。他不動産会社と同様のインターネット広告、紙媒体での広告は当然に行ったうえで、賃貸を取り扱っている弊社ならではのプラスアルファの売却活動を致します。また、他不動産会社に無い売却手法として、期日入札式の「マイホームオークション」等々、お悩みにお応え出来る売却チャンネルを揃えてい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
18.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
22.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社松原不動産
物件から
29.4
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
株式会社TSUKUBITO
物件から
29.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
36.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社プラット
物件から
37.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
46.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ウィザースレジデンス蘇我の物件概要

マンション名称 ウィザースレジデンス蘇我
所在地
千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウィザースレジデンス蘇我2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/4
  • ウィザースレジデンス蘇我3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ウィザースレジデンス蘇我2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/4
  • ウィザースレジデンス蘇我3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2019年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 旭建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、中型犬相談、小型犬相談、猫相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

ウィザースレジデンス蘇我の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウィザースレジデンス蘇我を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィザースレジデンス蘇我の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ウィザースレジデンス蘇我に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィザースレジデンス蘇我の売り時ですか?
ウィザースレジデンス蘇我がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:5.64%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや高めの水準です。
ウィザースレジデンス蘇我の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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