ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区Merveille

Merveilleはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,930万円 40.04m²の部屋

3,234万円 53.05m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩4分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩23分

Merveille

外観

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Merveilleの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Merveilleの売却に強い不動産会社 2社

Merveilleの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Merveilleから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
40.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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Merveilleは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,930万円 40.04m²の部屋 48万円 / m²

3,234万円 53.05m²の部屋 61万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区今井)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区今井 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,556万円 100%
築10年(4年後) 1,488万円 95.7%
築15年(9年後) 1,404万円 90.2%
築20年(14年後) 1,319万円 84.8%
築25年(19年後) 1,234万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,930万円 100%
4年後 (築10年) 1,846万円 95.7%
9年後 (築15年) 1,741万円 90.2%
14年後 (築20年) 1,636万円 84.8%
19年後 (築25年) 1,530万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区今井の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,930万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,930万円
買取 1,158万円 〜 1,544万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Merveilleは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.88万円 40.04m²の部屋

12.69万円 53.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Merveille周辺の中古マンション価格推移情報

Merveille周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Merveille
所在地 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩4分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩23分
  • 【外観】JR京葉線「蘇我駅」まで徒歩4分の好立地!駅までの距離は大事なポイントですね!

    【外観】JR京葉線「蘇我駅」まで徒歩4分の好立地!駅までの距離は大事なポイントですね!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉今井二丁目店まで129m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 千葉今井二丁目店まで129m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉今井店まで211m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉今井店まで211m

  • 【周辺】【内科】水野胃腸科・内科医院まで218m

    【周辺】【内科】水野胃腸科・内科医院まで218m

  • 【周辺】【小児科】そがこどもクリニックまで306m

    【周辺】【小児科】そがこどもクリニックまで306m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 蘇我店(から好し取扱店)まで260m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 蘇我店(から好し取扱店)まで260m

  • 【周辺】【眼科】島野眼科医院まで267m

    【周辺】【眼科】島野眼科医院まで267m

  • 【周辺】【歯科】コスモ歯科まで305m

    【周辺】【歯科】コスモ歯科まで305m

  • 【周辺】【歯科】鷲見医院まで370m

    【周辺】【歯科】鷲見医院まで370m

  • 【周辺】【銀行】千葉興業銀行蘇我支店まで384m

    【周辺】【銀行】千葉興業銀行蘇我支店まで384m

  • 【周辺】【総合病院】そが西口クリニックまで334m

    【周辺】【総合病院】そが西口クリニックまで334m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店まで341m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店まで341m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 千葉蘇我店まで393m

    【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 千葉蘇我店まで393m

  • 【周辺】【内科】松石内科医院まで393m

    【周辺】【内科】松石内科医院まで393m

  • 【周辺】【警察】千葉中央警察署 蘇我駅前交番まで415m

    【周辺】【警察】千葉中央警察署 蘇我駅前交番まで415m

  • 【周辺】【整形外科】木村整形外科まで438m

    【周辺】【整形外科】木村整形外科まで438m

  • 【周辺】【整骨院】蘇我GLOBO整骨院まで500m

    【周辺】【整骨院】蘇我GLOBO整骨院まで500m

  • 【周辺】【小学校】千葉市立蘇我小学校まで445m

    【周辺】【小学校】千葉市立蘇我小学校まで445m

  • 【周辺】【郵便局】千葉今井郵便局まで354m

    【周辺】【郵便局】千葉今井郵便局まで354m

  • 【周辺】【総合病院】なかしまクリニックまで623m

    【周辺】【総合病院】なかしまクリニックまで623m

  • 【周辺】【銀行】千葉銀行蘇我支店まで652m

    【周辺】【銀行】千葉銀行蘇我支店まで652m

築年月(築年数) 2018年11月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Merveilleの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス蘇我レジデンス 3,271万円 〜 5,043万円 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全70戸
ウィザースレジデンス蘇我 2,759万円 〜 3,499万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全47戸
ルールドクロワール 1,678万円 〜 2,149万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全23戸
CaSaAAA 1,164万円 〜 1,466万円 千葉県千葉市中央区長洲2丁目7 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ボルドール 1,757万円 〜 2,292万円 千葉県千葉市中央区神明町33 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
サンヴェルデ 1,722万円 〜 2,206万円 千葉県千葉市中央区港町3-5 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィベル本千葉 2,969万円 〜 3,753万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目29-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全5戸
エクセレントシティ千葉県庁前 1,757万円 〜 3,562万円 千葉県千葉市中央区市場町9-13 2018年9月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
ボアソルチ 1,437万円 〜 2,584万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィレッジゲート神明 1,236万円 〜 1,769万円 千葉県千葉市中央区神明町13-9 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ドゥーエ・アルコバレーノ神明 1,592万円 〜 3,290万円 千葉県千葉市中央区神明町3 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ヴァンヴェール亀岡 1,636万円 〜 2,295万円 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン千葉みなとTHENEXTA 3,046万円 〜 4,066万円 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 2018年2月(築7年)
地上14階 / 全81戸
Merveille新宿 1,908万円 〜 2,516万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
大庄千葉中央マンション 1,460万円 〜 2,572万円 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 2018年8月(築6年)
地上13階 / 全 - 戸
ウィーザースレジデンス浜野駅前 3,031万円 〜 3,929万円 千葉県千葉市中央区村田町1196 2017年3月(築8年)
地上14階 / 全78戸
コンフォルシア千葉みなと 2,729万円 〜 3,290万円 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 2017年8月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイジェントパークス千葉中央 1,360万円 〜 3,459万円 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 2019年3月(築6年)
地上16階 / 全188戸
イズ 3,257万円 〜 4,172万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
シャトーライフ千葉1 1,328万円 〜 2,277万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレントシティ千葉グランクラス 3,311万円 〜 5,176万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全152戸
ワンシックス 1,282万円 〜 1,979万円 千葉県千葉市中央区新田町19-20 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全18戸
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 2,977万円 〜 4,212万円 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全154戸
グリシーヌ千葉 1,504万円 〜 2,022万円 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
アルコバレーノ新町 1,687万円 〜 2,109万円 千葉県千葉市中央区新町22 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
クラストガーデン3 1,451万円 〜 1,822万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全14戸
グランインフィニティー栄町 1,279万円 〜 1,519万円 千葉県千葉市中央区栄町17-4 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
クレアホームズ千葉ザ・フロント 4,385万円 〜 5,181万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 2017年10月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
SYMPATHIQUE 3,749万円 〜 6,093万円 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 2016年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
カサアルブスト 1,413万円 〜 3,252万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓Merveilleを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Merveilleの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Merveilleの売り時ですか?
Merveilleがある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日