この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県座間市入谷西1丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,925 万円 63m²の部屋
〜3,102 万円 75.4m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレントスクエア相武台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,250万円 |
75.4m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
63.07m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,925万円63m²の部屋31万円 / m²
〜3,102万円75.4m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市入谷西)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市入谷西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,177万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,090万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,943万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,795万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,925万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,848万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 1,718万円 | 89.2％ |
| 13年後(築30年) | 1,587万円 | 82.4％ |
このマンションと、座間市入谷西の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,925万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア相武台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.07m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,250万円 | 75.40m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 2,098万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,399万円 | 75.40m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 2,198万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,599万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,699万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,799万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 2,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,250万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,300万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,400万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,850万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,925万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.34万円63m²の部屋
〜13.9万円75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントスクエア相武台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントスクエア相武台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントスクエア相武台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントスクエア相武台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西1丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】【マンション外観：H20年築】季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地
【エントランス】【エントランスホール】アーティスティックな日常を感じる空間を演出。シンプルでいて重層的なデザインを急めたエントランスホール
【駐車場】【敷地内駐車場】第三者は手を出しにくく車上荒らしや盗難のリスクが少ないので、愛車を所有されている方は安心ですね。
【周辺】【緑ケ丘保育園】290ｍ 園庭もありのびのび遊べる保育園です。住宅街の隅にあり落ち着いた場所にあります。
【周辺】【座間市立座間小学校】1300ｍ 座間駅から徒歩圏内で行ける小学校です。駅から近いし、家族向けにはピッタリな場所です。
【周辺】【座間市立座間中学校】700ｍ 教師の指導や治安の良さがとても気に入られております。また、校庭に関しても広く子供たちがのびのびと運動を楽しむ姿が見受けられます。
【周辺】【ファミリーマート 座間入谷西店】520ｍ 駐車場が広いので利用しやすいです。トイレの数も多いです
【周辺】【Odakyu OX 相武台店】1200ｍ 小田急線の相武台駅から直結の小田急マルシェ相武台の一階に店舗はあります。便利な場所にあるのでいつも賑わっています。
【周辺】
【周辺】【小田急マルシェ相武台】1200ｍ 駅ビルの中にある専門店街。薬局から飲食店まで多彩な店が揃っています。
【周辺】【座間総合病院】480ｍ 安心できる総合病院です。院内もきれいです。皆さん親切です。
【周辺】【富士山公園】140ｍ 遊具などはありませんが秋になると紅葉がきれいに見えるスポットがります。駐車場もあります。
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2,135万円 〜 3,525万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目1-23 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全131戸 |
| センチュリー座間 | 1,635万円 〜 2,331万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| FRAMES | 1,048万円 〜 2,084万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目43-15 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングレジデンス相武台前 | 2,206万円 〜 3,692万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目19-30 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SEQUENCE | 1,017万円 〜 1,441万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目34-19 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー相武台 | 2,325万円 〜 4,290万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-1 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全80戸 |
| エモシオン | 1,095万円 〜 1,398万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目59-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークフィーネ座間 | 979万円 〜 1,258万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポワール | 963万円 〜 2,784万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライフレビュー相模の丘 | 1,764万円 〜 2,841万円 | 神奈川県相模原市南区磯部1147-1 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全65戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,167万円 〜 3,413万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全90戸 |
| グロワール | 1,048万円 〜 1,882万円 | 神奈川県座間市東原1丁目7-8 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全1戸 |
| ディーフィールさがみ野 | 1,966万円 〜 2,994万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| ジーモデーロ | 2,935万円 〜 3,998万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-43 |
2009年4月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| ベルフォート小田急相模原 | 2,029万円 〜 2,728万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| セブンフォー | 1,215万円 〜 2,223万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ相模が丘 | 2,087万円 〜 2,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,298万円 〜 3,636万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全126戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,208万円 〜 3,241万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全68戸 |
| アデニウムさがみ野 | 2,674万円 〜 3,913万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-15 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全124戸 |
| クオレス | 1,347万円 〜 1,738万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,215万円 〜 3,771万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| グランシティユーロパレス小田急相模原 | 2,915万円 〜 3,856万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全32戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,226万円 〜 3,018万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全149戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,230万円 〜 5,046万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全112戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,121万円 〜 4,450万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全63戸 |
| リステージかしわ台ステーションパレス | 3,283万円 〜 3,969万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全54戸 |
| クリオかしわ台 | 1,874万円 〜 2,889万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| ビラ・アペックス相模原 | 2,722万円 〜 4,128万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町24-10 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,926万円 〜 3,413万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
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