神奈川県座間市相模が丘1丁目22
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
2,903 万円 80.67m²の部屋
〜3,769 万円 85.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】マンションエントランスです。
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【駐車場】
3/11
【周辺】座間市立相模が丘小学校まで1213m
4/11
【周辺】相模原市立相模台中学校まで1748m
5/11
【周辺】座間市立相模が丘東保育園まで519m
6/11
【周辺】小田急相模原駅(小田急 小田原線)まで224m
7/11
【周辺】医療法人興生会相模台病院まで1280m
8/11
【周辺】OdakyuOX相模原店まで129m
9/11
【周辺】ドラッグストアスマイル小田急相模原駅前店まで130m
10/11
【周辺】ペアナード・オダサガまで133m
11/11グランシティユーロパレス小田急相模原の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,903万円 （36万円 / m²） 80.67m²の部屋
〜3,769万円 （44万円 / m²） 85.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.67m²の部屋の場合 | 85.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,903万円 | 3,769万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 102万3,990円 | 130万9,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 106万3,990円 | 134万9,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,796万1,388円 | 3,633万4,917円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,601万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,469万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,304万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,903万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 2,757万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6％ | 2,572万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,903万円 (80.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
グランシティユーロパレス小田急相模原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：6.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロパレス小田急相模原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,250万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,300万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,903万円 |
| 買取 | 1,742万円 〜 2,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 80.67m²の部屋
〜
16.01万円 / 月 85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシティユーロパレス小田急相模原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティユーロパレス小田急相模原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 85.80m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランタワー小田急相模原ル・ソレイユ | 3,302万円 〜 5,711万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目20-1 |
2007年11月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| Brillia小田急相模原 | 3,009万円 〜 3,783万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-7 |
2008年5月（築19年） 地上14階 / 全84戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原南 | 2,213万円 〜 3,973万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| アデニウム小田急相模原 | 1,309万円 〜 5,253万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-52 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全112戸 |
| クレスト相模原 | 888万円 〜 1,108万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全41戸 |
| セザール小田急相模原ガーデン | 1,349万円 〜 4,037万円 | 神奈川県相模原市南区南台4丁目14-22 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファインクレスト | 1,221万円 〜 1,527万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルフォート小田急相模原 | 1,952万円 〜 2,576万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目9-23 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソレイユ相模が丘 | 2,040万円 〜 2,758万円 | 神奈川県座間市相模が丘3丁目44-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 2,868万円 〜 4,691万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス小田急相模原 | 2,405万円 〜 3,563万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目14-3 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライフレビュー小田急相模原 | 2,759万円 〜 4,385万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目4-16 |
2006年6月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,218万円 〜 4,152万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築23年） 地上7階 / 全76戸 |
| ファミングタウン相模大野 | 3,061万円 〜 4,083万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-33 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全140戸 |
| クオス林間公園 | 2,923万円 〜 3,514万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズ小田急相模原アクアルーナ | 2,379万円 〜 3,684万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目33-1 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全126戸 |
| アーネスト | 1,101万円 〜 1,372万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア相模大野 | 2,744万円 〜 4,713万円 | 神奈川県相模原市南区豊町17-11 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| プリムローズMIKI | 1,598万円 〜 2,351万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト中央林間 | 2,895万円 〜 3,770万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全41戸 |
| エスポワール | 963万円 〜 2,734万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-19 |
2008年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォール3 | 938万円 〜 1,277万円 | 神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22 |
2006年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル相模大野ブライトアベニュー | 2,824万円 〜 4,568万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目3-17 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全67戸 |
| Sunshine恵和 | 1,631万円 〜 2,213万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ東林間 | 4,223万円 〜 5,076万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,887万円 〜 5,478万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築22年） 地上6階 / 全57戸 |
| アンプルールベトン相武台 | 1,043万円 〜 1,616万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目32-1 |
2007年7月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| コンフォール相模上原 | 1,967万円 〜 4,288万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-1 |
2005年5月（築22年） 地上9階 / 全97戸 |
| オレンジハウス | 1,764万円 〜 2,304万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 |
2007年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーズン相模大野 | 2,405万円 〜 6,050万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全219戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシティユーロパレス小田急相模原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘1丁目22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 朝日建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市相模が丘1丁目22【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2006年10月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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