この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県三郷市中央4丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,588 万円 67.1m²の部屋
〜4,982 万円 84.74m²の部屋
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メイツ三郷中央サラテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
80.54m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,588万円67.1m²の部屋53万円 / m²
〜4,982万円84.74m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三郷市中央 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,322万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,026万円 | 94.4% |
築15年(9年後) | 4,654万円 | 87.4% |
築20年(14年後) | 4,281万円 | 80.4% |
築25年(19年後) | 3,908万円 | 73.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,588万円 | 100% |
4年後(築10年) | 3,388万円 | 94.4% |
9年後(築15年) | 3,137万円 | 87.4% |
14年後(築20年) | 2,886万円 | 80.4% |
19年後(築25年) | 2,634万円 | 73.4% |
このマンションと、三郷市中央の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,588万円 (67.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ三郷中央サラテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,588万円 |
買取 | 2,153万円 〜 2,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.15万円67.1m²の部屋
〜19.89万円84.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ三郷中央サラテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ三郷中央サラテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイツ三郷中央サラテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.24%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:-1.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ三郷中央サラテラス |
---|---|
所在地 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。
【周辺】三郷市立幸房小学校
【周辺】三郷市立北中学校
【周辺】セブンイレブン三郷幸房東店
【周辺】オーケー三郷中央店
【周辺】愛友会三郷中央総合病院
【周辺】ドラッグセイムス三郷中央店
【周辺】三郷郵便局
【周辺】三郷市役所
【周辺】三郷市立図書館
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 218戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドソレイユ | 1,431万円 〜 1,599万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全43戸 |
オーベルグランディオ三郷中央 | 3,546万円 〜 4,223万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全252戸 |
コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,642万円 〜 3,821万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全34戸 |
コンフォルシア三郷中央 | 4,064万円 〜 4,473万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
アヴァンセ・フルール | 1,229万円 〜 2,224万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
N-stageMisato | 851万円 〜 1,072万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全104戸 |
EVISSAN三郷中央 | 1,580万円 〜 1,825万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアベニュー4 | 1,837万円 〜 2,090万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
フルーヴ | 1,129万円 〜 1,480万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,947万円 〜 5,792万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
プランドール三郷中央 | 2,422万円 〜 2,969万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
アートレジデンスイン三郷中央 | 3,609万円 〜 3,973万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リベラサンリットカーサ | 2,567万円 〜 3,387万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南流山ミライズ2 | 1,601万円 〜 2,036万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーブ | 3,330万円 〜 3,923万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全30戸 |
キャニスメジャー | 1,221万円 〜 1,944万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルハイツ早稲田 | 1,043万円 〜 1,658万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストパレス南流山 | 3,156万円 〜 4,116万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
MODI | 1,386万円 〜 1,805万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
セナリオフォルム馬橋5 | 970万円 〜 1,213万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセレントシティ新松戸 | 3,590万円 〜 4,367万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
PreciousU | 1,738万円 〜 2,238万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
シティテラス八潮 | 3,153万円 〜 4,490万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全493戸 |
フェリスコート | 1,242万円 〜 3,085万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
カリーチェ八潮 | 2,326万円 〜 3,206万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
リュー・セレノ | 1,352万円 〜 1,776万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,348万円 〜 5,873万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全341戸 |
Brillia八潮 | 3,554万円 〜 4,132万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全84戸 |
ザ・パークハウスオイコス八潮 | 3,972万円 〜 4,618万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全66戸 |
SUZUKIYAPLACE | 2,088万円 〜 2,734万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
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