ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県八潮市ザ・パークハウスオイコス八潮

ザ・パークハウスオイコス八潮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市大瀬4丁目2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,000 万円 71.29m²の部屋

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ザ・パークハウスオイコス八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウスオイコス八潮の売却に強い不動産会社 11社

ザ・パークハウスオイコス八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウスオイコス八潮から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.5
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
4.4
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
プラス不動産株式会社
物件から
4.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.9
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
株式会社家どっと足立
物件から
5.6
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
株式会社TSUKUBITO
物件から
6.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
19.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ザ・パークハウスオイコス八潮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,000万円 71.29m²の部屋 56万円 / m²

4,701万円 71.29m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八潮市大瀬 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 4,179万円 100%
築10年(3年後) 4,031万円 96.5%
築15年(8年後) 3,781万円 90.5%
築20年(13年後) 3,530万円 84.5%
築25年(18年後) 3,280万円 78.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,000万円 100%
3年後 (築10年) 3,858万円 96.5%
8年後 (築15年) 3,619万円 90.5%
13年後 (築20年) 3,379万円 84.5%
18年後 (築25年) 3,140万円 78.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市大瀬の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,000万円 (71.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスオイコス八潮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年5月
4,450万円 71.29m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2022年2月
4,500万円 71.29m² 3LDK / 6階 2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,000万円
買取 2,400万円 〜 3,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウスオイコス八潮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.82万円 71.29m²の部屋

15.33万円 71.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・パークハウスオイコス八潮周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウスオイコス八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 17.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.41% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.27%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウスオイコス八潮
所在地 埼玉県八潮市大瀬4丁目2
交通
  • つくばエクスプレス / 六町駅 バス23分 大正通り入口下車 4km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】中川小学校まで1200m、中川小学校1200m(徒歩16分)

    【周辺】中川小学校まで1200m、中川小学校1200m(徒歩16分)

  • 【周辺】潮止中学校まで750m、潮止中学校750m(徒歩10分)

    【周辺】潮止中学校まで750m、潮止中学校750m(徒歩10分)

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・パークハウスオイコス八潮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リュー・セレノ 1,351万円 〜 1,790万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス八潮 3,323万円 〜 4,786万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全493戸
カリーチェ八潮 2,340万円 〜 3,271万円 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全39戸
グリーブ 3,110万円 〜 3,669万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全30戸
アイムズ 2,544万円 〜 3,107万円 東京都足立区南花畑4丁目13 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
パレステージ六町3 3,405万円 〜 4,543万円 東京都足立区南花畑2丁目11-12 2018年9月(築6年)
地上7階 / 全27戸
EVISSAN三郷中央 1,489万円 〜 1,719万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シティハウス三郷中央ステーションコート 3,779万円 〜 4,949万円 埼玉県三郷市中央1丁目12 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全72戸
ROXELLES 1,928万円 〜 2,921万円 東京都足立区六町4丁目3-10 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
プレイズ三郷中央 3,812万円 〜 5,587万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全104戸
パレステージ六町4 1,911万円 〜 2,812万円 東京都足立区六町1丁目13-16 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全56戸
プランドール三郷中央 2,272万円 〜 2,785万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
メイツ北綾瀬トレエッセ 3,329万円 〜 5,326万円 東京都足立区加平2丁目19-5 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全113戸
ファインプラス三郷中央 3,008万円 〜 3,725万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全76戸
villa・regalo 1,331万円 〜 3,997万円 東京都足立区六町1丁目13-40 2019年12月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
セイプリート 3,212万円 〜 4,009万円 東京都足立区六町3丁目5-28 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
COCOSPACE北綾瀬 1,006万円 〜 1,356万円 東京都足立区谷中2丁目7-5 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全14戸
グランジュテ2 1,944万円 〜 3,446万円 東京都足立区六町1丁目6-12 2019年7月(築5年)
地上9階 / 全44戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,454万円 〜 4,108万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全252戸
ゴールドリーフ 1,119万円 〜 2,345万円 東京都足立区保木間3丁目32-7 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全28戸
ルネ北綾瀬 3,338万円 〜 5,281万円 東京都足立区東和5丁目12 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全58戸
リンクス 1,378万円 〜 2,565万円 東京都足立区加平1丁目14-8 2016年9月(築8年)
地上6階 / 全29戸
アイルグランデ北綾瀬 1,408万円 〜 1,836万円 東京都足立区谷中2丁目13-5 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全38戸
メゾンドソレイユ 1,344万円 〜 1,500万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全43戸
モアナコート北綾瀬 932万円 〜 1,459万円 東京都足立区東和5丁目1-16 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
MGPLAZA 3,200万円 〜 4,269万円 東京都足立区東和4丁目3-22 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルーナヒルズ北綾瀬 2,873万円 〜 3,683万円 東京都足立区谷中1丁目20-11 2017年8月(築7年)
地上9階 / 全30戸
N.Advance 1,673万円 〜 2,092万円 東京都足立区東和4丁目4-21 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェレーナ東綾瀬公園 3,992万円 〜 5,795万円 東京都足立区谷中1丁目9-2 2017年9月(築7年)
地上9階 / 全49戸
レーベン北綾瀬REVANCE 4,305万円 〜 5,525万円 東京都足立区加平1丁目19-13 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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