ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県三郷市プレイズ三郷中央

プレイズ三郷中央はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,812 万円 62.75m²の部屋

5,587 万円 83.66m²の部屋

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プレイズ三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレイズ三郷中央の売却に強い不動産会社 11社

プレイズ三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレイズ三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.2
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.6
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って44年、不動産営業歴19年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024015号
ヤマダグループ ヤマダ不動産三郷店 株式会社M STYLE
物件から
3.4
  • 埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目1番地6
  • JR武蔵野線 三郷駅 住宅展示場前下車 徒歩3分

不動産に関するご相談はお任せください!

ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川� 俊正
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020839号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
5.5
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
プラス不動産株式会社
物件から
7.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TSUKUBITO
物件から
7.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社家どっと足立
物件から
8.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
10.9
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社デコラ
物件から
22.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレイズ三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,812万円 62.75m²の部屋 61万円 / m²

5,587万円 83.66m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三郷市中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築7年(現在) 4,444万円 100%
築10年(3年後) 4,259万円 95.8%
築15年(8年後) 3,947万円 88.8%
築20年(13年後) 3,635万円 81.8%
築25年(18年後) 3,323万円 74.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,812万円 100%
3年後 (築10年) 3,654万円 95.8%
8年後 (築15年) 3,386万円 88.8%
13年後 (築20年) 3,118万円 81.8%
18年後 (築25年) 2,850万円 74.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,812万円 (62.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 74万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズ三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 62.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2024年2月
5,490万円 83.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2022年11月
4,280万円 68.00m² 3LDK / 8階 2022年4月
4,580万円 83.66m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
4,780万円 83.66m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
4,780万円 83.66m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年8月
4,980万円 83.66m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
3,580万円 62.75m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年11月
3,980万円 70.15m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
4,200万円 70.15m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,812万円
買取 2,287万円 〜 3,050万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレイズ三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.65万円 62.75m²の部屋

20.47万円 83.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

プレイズ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

プレイズ三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71% 、 2年前→1年前:9.07% 、 1年前→今年:0.79%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレイズ三郷中央
所在地 埼玉県三郷市中央1丁目7-8
交通
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 104戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

プレイズ三郷中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール三郷中央 2,272万円 〜 2,785万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
EVISSAN三郷中央 1,489万円 〜 1,719万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーブ 3,110万円 〜 3,669万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全30戸
シティハウス三郷中央ステーションコート 3,779万円 〜 4,949万円 埼玉県三郷市中央1丁目12 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全72戸
ファインプラス三郷中央 3,008万円 〜 3,725万円 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 2016年1月(築9年)
地上8階 / 全76戸
メゾンドソレイユ 1,344万円 〜 1,500万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全43戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,454万円 〜 4,108万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全252戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,325万円 〜 4,488万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全169戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,498万円 〜 4,851万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全218戸
アドグランデ南流山 3,081万円 〜 4,206万円 千葉県流山市木3丁目7-3 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全70戸
アクアスイート 3,418万円 〜 4,572万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全355戸
リベラサンリットカーサ 2,576万円 〜 3,384万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築6年)
地上7階 / 全61戸
アヴァンセ・フルール 1,359万円 〜 2,460万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
N-stageMisato 936万円 〜 1,179万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全104戸
フルーヴ 1,245万円 〜 1,636万円 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
キャニスメジャー 1,228万円 〜 1,947万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全10戸
フォレストパレス南流山 3,184万円 〜 4,131万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
ベルハイツ早稲田 1,160万円 〜 1,848万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス八潮 3,323万円 〜 4,786万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全493戸
リュー・セレノ 1,351万円 〜 1,790万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
セナリオフォルム馬橋5 967万円 〜 1,216万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
カリーチェ八潮 2,340万円 〜 3,271万円 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全39戸
ザ・パークハウスオイコス八潮 4,000万円 〜 4,701万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全66戸
PreciousU 1,726万円 〜 2,234万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築7年)
地上7階 / 全17戸
ポンテアルト 1,656万円 〜 2,035万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 2016年6月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリスコート 1,237万円 〜 3,089万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全81戸
イニシア松戸 3,267万円 〜 5,156万円 千葉県松戸市樋野口719-1 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全73戸
RCデザイナーズ松戸 1,941万円 〜 2,393万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸
N-stageMatsudo 1,113万円 〜 2,032万円 千葉県松戸市樋野口914-1 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全1戸
エクセレントシティ新松戸 3,584万円 〜 4,295万円 千葉県松戸市大谷口 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全78戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓プレイズ三郷中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレイズ三郷中央の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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プレイズ三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で15.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、2年前→1年前:9.07%、1年前→今年:0.79%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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