この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,381万円 27.67m²の部屋
〜1,824万円 30.9m²の部屋
所在地 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,381万円 27.67m²の部屋 50万円 / m²
〜1,824万円 30.9m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八潮市大瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築5年(現在) | 1,225万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,153万円 | 94.1% |
築15年(10年後) | 1,080万円 | 88.2% |
築20年(15年後) | 1,008万円 | 82.2% |
築25年(20年後) | 935万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,381万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,299万円 | 94.1% |
10年後 (築15年) | 1,218万円 | 88.2% |
15年後 (築20年) | 1,136万円 | 82.2% |
20年後 (築25年) | 1,054万円 | 76.3% |
このマンションと、八潮市大瀬の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (27.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,381万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.07万円 27.67m²の部屋
〜8.79万円 30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リュー・セレノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 13.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.07% 、 2年前→1年前:3.84% 、 1年前→今年:2.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リュー・セレノ |
---|---|
所在地 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ八潮TX店 徒歩13分。 1030m
【周辺】セブンイレブン八潮大瀬店 徒歩5分。 390m
【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩14分。 1060m
【周辺】大曽根交番 徒歩32分。 2500m
【周辺】西松屋フレスポ八潮店 徒歩10分。 770m
【周辺】大瀬中央公園 徒歩4分。 300m
【周辺】どらっぐぱぱす八潮大瀬店 徒歩6分。 480m
【周辺】八潮駅 徒歩9分。 690m
【周辺】ニトリデコホームフレスポ八潮店 徒歩14分。 1080m
【周辺】バーミヤン三郷戸ケ崎店 徒歩24分。 1850m
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シティテラス八潮 | 3,338万円 〜 4,783万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全493戸 |
ザ・パークハウスオイコス八潮 | 4,020万円 〜 4,704万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全66戸 |
カリーチェ八潮 | 2,390万円 〜 3,315万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全39戸 |
Brillia八潮 | 3,657万円 〜 4,280万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全84戸 |
グランアベニュー4 | 1,703万円 〜 1,938万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
EVISSAN三郷中央 | 1,468万円 〜 1,696万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アートレジデンスイン三郷中央 | 3,385万円 〜 3,725万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルシード北綾瀬 | 1,318万円 〜 1,704万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,805万円 〜 5,583万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
ラフィスタ北綾瀬 | 2,203万円 〜 2,884万円 | 東京都足立区谷中3丁目10-4 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイムズ | 2,605万円 〜 3,041万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,532万円 〜 3,586万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
パレステージ六町3 | 3,587万円 〜 4,575万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
ROXELLES | 1,998万円 〜 2,900万円 | 東京都足立区六町4丁目3-10 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フュージョナル北綾瀬 | 2,014万円 〜 5,618万円 | 東京都足立区東和5丁目8-13 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全52戸 |
サンリヤン北綾瀬 | 3,895万円 〜 4,939万円 | 東京都足立区東和5丁目6-10 |
2020年10月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
ルフォン北綾瀬シエルフォート | 3,891万円 〜 4,969万円 | 東京都足立区東和5丁目8-9 |
2020年6月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
GraceRose | 2,486万円 〜 3,563万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
パークヴィラ六町 | 1,562万円 〜 1,989万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
LaGrandir | 1,566万円 〜 2,908万円 | 東京都足立区六町1丁目13-18 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町4 | 1,926万円 〜 2,710万円 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全56戸 |
オーベルグランディオ三郷中央 | 3,448万円 〜 4,103万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全252戸 |
SunGrande六町 | 1,700万円 〜 4,061万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COCOSPACE北綾瀬 | 1,006万円 〜 1,371万円 | 東京都足立区谷中2丁目7-5 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
GRACE | 2,412万円 〜 3,729万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
villa・regalo | 1,371万円 〜 3,933万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CARRES.I | 1,608万円 〜 2,265万円 | 東京都足立区六町1丁目17-27 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾンドソレイユ | 1,324万円 〜 1,480万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全43戸 |
セイプリート | 3,315万円 〜 3,959万円 | 東京都足立区六町3丁目5-28 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランジュテ2 | 2,001万円 〜 3,399万円 | 東京都足立区六町1丁目6-12 |
2019年7月(築5年) 地上9階 / 全44戸 |
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