この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県三郷市中央3丁目21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344 万円 24.74m²の部屋
〜1,500 万円 24.74m²の部屋
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あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口
当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って４４年、不動産営業歴１９年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください！
社員画像
不動産に関するご相談はお任せください！
ご所有の不動産の売却価格だけではなくお客様の様々なご事情や要望を考慮のうえ現在の住宅ローンの処理や売却資金の受け取る時期、諸費用を引いた手取り金額の算出などのアドバイスもいたします。売主様に安心と満足を感じて頂けるように常に心掛けております。不動産の売却なら当社にご相談ください！
店舗内観
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松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も１７０件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンドソレイユの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.74m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,344万円 24.74m²の部屋 54万円 / m²
〜1,500万円 24.74m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三郷市中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三郷市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,483万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,421万円 | 95.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,317万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 1,213万円 | 81.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,109万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,344万円 | 100％ |
| 3年後 (築10年) | 1,288万円 | 95.8％ |
| 8年後 (築15年) | 1,194万円 | 88.8％ |
| 13年後 (築20年) | 1,099万円 | 81.8％ |
| 18年後 (築25年) | 1,005万円 | 74.8％ |
このマンションと、三郷市中央の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,344万円 (24.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 74万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.37万円 24.74m²の部屋
〜7.24万円 24.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.71% 、 2年前→1年前：9.07% 、 1年前→今年：0.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三郷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】外観です
【外観】外観です
【周辺】ドラッグストア/ セイムス 約50ｍ
【周辺】新三郷駅西口行きのバス停「幸房西」
【周辺】消防署/ 三郷市消防署 約50ｍ
【周辺】病院/ 三郷中央病院 約160ｍ
【周辺】クリーニングすずや遠田米店 約240ｍ
【周辺】三郷駅南口行きのバス停「幸房西」
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ三郷中央 | 3,454万円 〜 4,108万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全252戸 |
| メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,325万円 〜 4,488万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全169戸 |
| メイツ三郷中央サラテラス | 3,498万円 〜 4,851万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全218戸 |
| シティハウス三郷中央ステーションコート | 3,779万円 〜 4,949万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目12 |
2016年8月（築8年） 地上8階 / 全72戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,489万円 〜 1,719万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレイズ三郷中央 | 3,812万円 〜 5,587万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| プランドール三郷中央 | 2,272万円 〜 2,785万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーブ | 3,110万円 〜 3,669万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全30戸 |
| アクアスイート | 3,418万円 〜 4,572万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月（築8年） 地上12階 / 全355戸 |
| アヴァンセ・フルール | 1,359万円 〜 2,460万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ南流山 | 3,081万円 〜 4,206万円 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
2016年8月（築8年） 地上8階 / 全70戸 |
| N-stageMisato | 936万円 〜 1,179万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全104戸 |
| リベラサンリットカーサ | 2,576万円 〜 3,384万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月（築6年） 地上7階 / 全61戸 |
| フルーヴ | 1,245万円 〜 1,636万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニスメジャー | 1,228万円 〜 1,947万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全10戸 |
| ベルハイツ早稲田 | 1,160万円 〜 1,848万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストパレス南流山 | 3,184万円 〜 4,131万円 | 千葉県流山市南流山2丁目3-9 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| シティテラス八潮 | 3,323万円 〜 4,786万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全493戸 |
| カリーチェ八潮 | 2,340万円 〜 3,271万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| リュー・セレノ | 1,351万円 〜 1,790万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム馬橋5 | 967万円 〜 1,216万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 4,000万円 〜 4,701万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全66戸 |
| PreciousU | 1,726万円 〜 2,234万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月（築7年） 地上7階 / 全17戸 |
| ポンテアルト | 1,656万円 〜 2,035万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリスコート | 1,237万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全81戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,584万円 〜 4,295万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全78戸 |
| RCデザイナーズ松戸 | 1,941万円 〜 2,393万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| イニシア松戸 | 3,267万円 〜 5,156万円 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全73戸 |
| N-stageMatsudo | 1,113万円 〜 2,032万円 | 千葉県松戸市樋野口914-1 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全1戸 |
| パークホームズ流山セントラルパーク | 3,343万円 〜 5,737万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月（築7年） 地上14階 / 全341戸 |
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