ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市MODI

MODIはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,399万円 25.12m²の部屋

1,801万円 25.12m²の部屋

所在地 千葉県流山市南流山2丁目4-3
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩2分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩13分

MODI

外観

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

MODIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MODIの売却に強い不動産会社 17社

MODIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MODIから近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
2.0
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
2.2
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
2.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
5.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社スターホームズ
物件から
5.9
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
センチュリー21共栄土地
物件から
6.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
6.5
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社長谷工リアルエステート おおたかの森プロジェクトチーム
物件から
6.8
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野4階
  • 東武野田線 柏駅

♪マンションのことなら長谷工♪

♪マンションのことなら長谷工♪のCMでおなじみ、長谷工グループの流通仲介会社です。
おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社ラックス
物件から
7.7
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

不動産売買専門スタッフが迅速に対応します

不動産買取、不動産仲介を専門としております。
フットワークよい弊社スタッフが迅速に対応させていただきます。
お客様のさまざまな売却理由の中で一番よい提案をさせていただきます。即日〜2日以内に査定価格をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
9.3
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
15.4
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社Oneness
物件から
20.3
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号

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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MODIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

MODI8階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

25.12m² 1K 南西

MODIは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,399万円 25.12m²の部屋 56万円 / m²

1,801万円 25.12m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市南流山)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市南流山 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,006万円 100%
築5年(1年後) 994万円 98.8%
築10年(6年後) 934万円 92.9%
築15年(11年後) 874万円 86.9%
築20年(16年後) 814万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,399万円 100%
1年後 (築5年) 1,382万円 98.8%
6年後 (築10年) 1,299万円 92.9%
11年後 (築15年) 1,215万円 86.9%
16年後 (築20年) 1,132万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市南流山の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,399万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,399万円
買取 839万円 〜 1,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MODIは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.55万円 25.12m²の部屋

8.4万円 25.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

MODI周辺の中古マンション価格推移情報

MODI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 28.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.84% 、 2年前→1年前:1.61% 、 1年前→今年:11.33%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 MODI
所在地 千葉県流山市南流山2丁目4-3
交通
  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩2分
  • 流鉄流山線 / 鰭ヶ崎駅 徒歩13分
  • 【外観】外観(鉄筋コンクリート造8階建てオートロック付きマンション)

    【外観】外観(鉄筋コンクリート造8階建てオートロック付きマンション)

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】レジャー・観光施設

    【周辺】レジャー・観光施設

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】飲食店

    【周辺】飲食店

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

MODIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストパレス南流山 3,174万円 〜 4,115万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
南流山ミライズ2 1,608万円 〜 2,031万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
エクセレントシティ新松戸グラン 2,969万円 〜 4,690万円 千葉県松戸市大谷口383-20 2021年12月(築3年)
地上11階 / 全200戸
アヴァンセ・フルール 1,373万円 〜 2,491万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルハイツ早稲田 1,170万円 〜 1,866万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
N-stageMisato 946万円 〜 1,194万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全104戸
ベルヴァンス 2,307万円 〜 2,939万円 千葉県松戸市大谷口 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全28戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,491万円 〜 4,851万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全218戸
SUZUKIYAPLACE 2,187万円 〜 2,755万円 千葉県松戸市小金 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全23戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,532万円 〜 3,586万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築4年)
地上10階 / 全34戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,385万円 〜 3,725万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
セナリオフォルム馬橋5 955万円 〜 1,193万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全18戸
グランアベニュー4 1,703万円 〜 1,938万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築4年)
地上8階 / 全21戸
エクセレントシティ北小金 3,129万円 〜 4,578万円 千葉県松戸市東平賀575-1 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全68戸
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ 5,178万円 〜 8,568万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2019年10月(築5年)
地上14階 / 全524戸
ラプラージュ 2,169万円 〜 3,162万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全12戸
JuneSixおおたかの森 2,380万円 〜 5,733万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ラフィーヌおおたかの森 3,379万円 〜 6,012万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 2019年10月(築5年)
地上8階 / 全19戸
フラーリッシュ 2,516万円 〜 5,855万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 2020年12月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
アロー北松戸27番館 1,586万円 〜 1,978万円 千葉県松戸市上本郷901-4 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ラグゼナ流山おおたかの森 2,562万円 〜 6,336万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全82戸
アーバンパレス南柏 3,693万円 〜 5,043万円 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全109戸
クオン流山おおたかの森 2,483万円 〜 1億 21万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全192戸
アートレジデンスインおおたかの森 3,007万円 〜 5,251万円 千葉県流山市おおたかの森西4丁目1-1 2019年7月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア 6,393万円 〜 7,628万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 2021年6月(築3年)
地上15階 / 全796戸
リアン 2,487万円 〜 1億 8,544万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全22戸
Lau 2,724万円 〜 6,375万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 2021年10月(築3年)
地上12階 / 全41戸
Reveur 3,276万円 〜 5,460万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目9-10 2019年8月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネ南柏駅前 3,876万円 〜 4,621万円 千葉県柏市南柏1丁目5-1 2020年3月(築5年)
地上12階 / 全59戸
シュエット 2,168万円 〜 5,062万円 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-6 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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MODIがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で28.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.84%、2年前→1年前:1.61%、1年前→今年:11.33%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日