ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市メイツ三郷中央サラテラス

メイツ三郷中央サラテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央4丁目20-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,544 万円 67.1m²の部屋

4,918 万円 84.74m²の部屋

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メイツ三郷中央サラテラスは売ったらいくら?参考査定価格

3,544万円 (53万円 / m²) 67.1m²の部屋

4,918万円 (58万円 / m²) 84.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 5,392万円 100%
築10年(4年後) 5,089万円 94.4%
築15年(9年後) 4,707万円 87.3%
築20年(14年後) 4,325万円 80.2%
築25年(19年後) 3,943万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,544万円
4年後(築10年) 94.4% 3,344万円
9年後(築15年) 87.3% 3,093万円
14年後(築20年) 80.2% 2,842万円
19年後(築25年) 73.1% 2,591万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,544万円 (67.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 77万円 / m²

メイツ三郷中央サラテラス周辺の中古マンション価格推移情報

メイツ三郷中央サラテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:-2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ三郷中央サラテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 80.54m² 4LDK / 5階 2024年6月〜2024年12月
3,480万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
3,780万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年9月
3,880万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年8月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 8階 2023年7月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
3,780万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
4,480万円 84.00m² 4LDK / 8階 2022年8月〜2022年9月
3,680万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
3,380万円 70.80m² 3LDK / 4階 2022年1月
3,480万円 70.80m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,544万円
買取 2,126万円 〜 2,835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイツ三郷中央サラテラスは貸したらいくら?参考賃料

14.02万円 / 月 67.1m²の部屋

19.74万円 / 月 84.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイツ三郷中央サラテラスの賃料掲載履歴(1件)

メイツ三郷中央サラテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ三郷中央サラテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドソレイユ 1,372万円 〜 1,532万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全43戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,470万円 〜 4,131万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築7年)
地上11階 / 全252戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,577万円 〜 3,678万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
コンフォルシア三郷中央 4,028万円 〜 4,428万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全37戸
アヴァンセ・フルール 1,304万円 〜 2,361万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
N-stageMisato 879万円 〜 1,106万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全104戸
EVISSAN三郷中央 1,516万円 〜 1,753万円 埼玉県三郷市中央1丁目13 2018年12月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアベニュー4 1,761万円 〜 2,003万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
フルーヴ 1,197万円 〜 1,572万円 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレイズ三郷中央 3,904万円 〜 5,723万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
プランドール三郷中央 2,327万円 〜 2,854万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,469万円 〜 3,813万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
リベラサンリットカーサ 2,552万円 〜 3,355万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
南流山ミライズ2 1,584万円 〜 2,018万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全25戸
グリーブ 3,193万円 〜 3,770万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸
キャニスメジャー 1,214万円 〜 1,927万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全10戸
ベルハイツ早稲田 1,108万円 〜 1,763万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストパレス南流山 3,145万円 〜 4,088万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全14戸
MODI 1,375万円 〜 1,792万円 千葉県流山市南流山2丁目4-3 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全42戸
セナリオフォルム馬橋5 1,036万円 〜 1,284万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全18戸
PreciousU 1,831万円 〜 2,334万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
シティテラス八潮 3,185万円 〜 4,929万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全493戸
フェリスコート 1,321万円 〜 3,243万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全81戸
カリーチェ八潮 2,211万円 〜 3,121万円 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全39戸
リュー・セレノ 1,277万円 〜 1,705万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ流山セントラルパーク 3,349万円 〜 5,913万円 千葉県流山市後平井170 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全341戸
Brillia八潮 3,380万円 〜 3,996万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全84戸
ザ・パークハウスオイコス八潮 3,890万円 〜 4,600万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全66戸
SUZUKIYAPLACE 2,041万円 〜 2,735万円 千葉県松戸市小金 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全23戸
RCデザイナーズ松戸 2,099万円 〜 2,627万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイツ三郷中央サラテラスの売却に強い不動産会社 5社

メイツ三郷中央サラテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイツ三郷中央サラテラスから近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
1.5
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
3.7
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
エンクル株式会社
物件から
4.7
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
プラス不動産株式会社
物件から
8.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
9.3
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号

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建物詳細情報

マンション名称 メイツ三郷中央サラテラス
所在地 埼玉県三郷市中央4丁目20-2
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩19分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩15分
  • 【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

    【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

    1/16
  • 【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

    【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。

    2/16
  • 【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

    【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。

    3/16
  • 【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。

    【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。

    4/16
  • 【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

    【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。

    5/16
  • 【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。

    【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。

    6/16
  • 【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。

    【駐車場】平置きの駐車スペースが嬉しいですね。大きめのお車をお持ちの方でも難なくお停め頂けます。

    7/16
  • 【周辺】三郷市立幸房小学校

    【周辺】三郷市立幸房小学校

    8/16
  • 【周辺】三郷市立北中学校

    【周辺】三郷市立北中学校

    9/16
  • 【周辺】セブンイレブン三郷幸房東店

    【周辺】セブンイレブン三郷幸房東店

    10/16
  • 【周辺】オーケー三郷中央店

    【周辺】オーケー三郷中央店

    11/16
  • 【周辺】愛友会三郷中央総合病院

    【周辺】愛友会三郷中央総合病院

    12/16
  • 【周辺】ドラッグセイムス三郷中央店

    【周辺】ドラッグセイムス三郷中央店

    13/16
  • 【周辺】三郷郵便局

    【周辺】三郷郵便局

    14/16
  • 【周辺】三郷市役所

    【周辺】三郷市役所

    15/16
  • 【周辺】三郷市立図書館

    【周辺】三郷市立図書館

    16/16
築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 218戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

メイツ三郷中央サラテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メイツ三郷中央サラテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイツ三郷中央サラテラスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
メイツ三郷中央サラテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイツ三郷中央サラテラスの売り時ですか?
メイツ三郷中央サラテラスがある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:-2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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