この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,419 万円 20.29m²の部屋
〜1,858 万円 20.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブライズ関内マキシヴの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
20.49m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,419万円20.29m²の部屋70万円 / m²
〜1,858万円20.49m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区永楽町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区永楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,435万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,370万円 | 95.5% |
築15年(10年後) | 1,305万円 | 91.0% |
築20年(15年後) | 1,240万円 | 86.5% |
築25年(20年後) | 1,176万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,419万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,355万円 | 95.5% |
10年後(築15年) | 1,291万円 | 91.0% |
15年後(築20年) | 1,227万円 | 86.5% |
20年後(築25年) | 1,163万円 | 81.9% |
このマンションと、横浜市南区永楽町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (20.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.59万円20.29m²の部屋
〜8.44万円20.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブライズ関内マキシヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライズ関内マキシヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 20.49m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 20.37m² | 1K / 6階 | 2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 20.29m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブライズ関内マキシヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:3.41%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブライズ関内マキシヴ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】黄金町駅(京急 本線) 徒歩16分。 1250m
築年月(築年数) | 2019年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ横濱伊勢佐木3 | 1,751万円 〜 2,673万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 |
2018年7月(築7年) 地上11階 / 全96戸 |
メゾンレリーヴ関内 | 1,857万円 〜 3,272万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-9 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園EIRAKU | 1,460万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目7-4 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
ガーラ・グランディ横濱関内 | 1,486万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全80戸 |
イーストライズ千歳 | 1,311万円 〜 2,731万円 | 神奈川県横浜市中区千歳町3-12 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全12戸 |
ParkAxis横濱大通り公園 | 1,532万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市中区富士見町3-5 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス横浜大通り公園 | 1,855万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-4 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
マキシヴ横浜伊勢佐木町 | 1,531万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ阪東橋 | 1,819万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目17-38 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全14戸 |
MAXIV横浜大通り公園 | 1,492万円 〜 1,941万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
アイディールレジデンス大通り公園 | 2,984万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目20-12 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RELIA横濱大通り公園 | 1,460万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目21-7 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
Le'a横濱大通り公園弐番館 | 1,917万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目22-7 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全43戸 |
Le'aYokohamaSouthStage | 1,786万円 〜 2,300万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
SYFoRme横浜大通り公園 | 1,936万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全40戸 |
LIVCITY横濱関内弐番館 | 2,205万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目3-5 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VERXEED横濱大通り公園 | 1,385万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目22-6 |
2018年12月(築6年) 地上11階 / 全112戸 |
MAXIV横浜阪東橋 | 1,769万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
横浜関内プラッツ | 2,188万円 〜 6,807万円 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-2 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全41戸 |
パレステージ関内大通り公園 | 3,077万円 〜 6,993万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町1丁目7-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全44戸 |
MAINSTAGE横濱弥生町 | 1,431万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町2丁目24-4 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ横濱関内 | 1,910万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目9-8 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
シーフォルム関内2 | 1,631万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目57-2 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全110戸 |
OMORI | 1,548万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目31 |
2019年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,246万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LEXE横濱阪東橋2 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
リアルフィールド阪東橋 | 990万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目197-8 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルバ長者町 | 2,111万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-4 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全19戸 |
プラージュベイ横濱関内 | 1,944万円 〜 5,689万円 | 神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-1 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全33戸 |
RELIA阪東橋SOUTH | 1,291万円 〜 1,814万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全57戸 |
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