和歌山県和歌山市三木町堀詰2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,525 万円 64.6m²の部屋
〜4,022 万円 80.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランディレジデンス和歌山三木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディレジデンス和歌山三木町の売却に役立つ情報をチェック！
グランディレジデンス和歌山三木町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
74.46m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,970万円 |
70.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
66.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,230万円 |
80.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,525万円 （39万円 / m²） 64.6m²の部屋
〜4,022万円 （50万円 / m²） 80.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(和歌山市三木町堀詰)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,305万円 | 90.6％ |
| 築15年(10年後) | 2,066万円 | 81.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,827万円 | 71.8％ |
| 築25年(20年後) | 1,588万円 | 62.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,525万円 |
| 5年後(築10年) | 90.6％ | 2,287万円 |
| 10年後(築15年) | 81.2％ | 2,050万円 |
| 15年後(築20年) | 71.8％ | 1,813万円 |
| 20年後(築25年) | 62.4％ | 1,576万円 |
このマンションと、和歌山市三木町堀詰の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (64.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 42万円 / m² |
グランディレジデンス和歌山三木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.01%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：5.55% ）
和歌山県の直近3年間の変動（8.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディレジデンス和歌山三木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,970万円 | 70.20m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 3,380万円 | 74.46m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,230万円 | 80.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,990万円 | 66.69m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 3,050万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,210万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 3,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3,470万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 3,190万円 | 64.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,230万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,190万円 | 64.00m² | 1LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 3,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 3,470万円 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.23万円 / 月 64.6m²の部屋
〜
18.07万円 / 月 80.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディレジデンス和歌山三木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディレジデンス和歌山三木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス本町通り | 3,823万円 〜 4,872万円 | 和歌山県和歌山市本町1丁目 |
2021年9月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| アトラス和歌山汀公園 | 2,742万円 〜 3,493万円 | 和歌山県和歌山市西汀丁20 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全51戸 |
| レジデンスヒルズザワカヤマ | 1,081万円 〜 3,425万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目69 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア広道 | 1,278万円 〜 1,701万円 | 和歌山県和歌山市広道24 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンスロジェ和歌山 | 2,620万円 〜 4,287万円 | 和歌山県和歌山市木広町5丁目2-15 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランディレジデンス和歌山三木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディレジデンス和歌山三木町から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせたサポートをします
選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」
残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください！
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
積水ハウスグループの会社です。
全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディレジデンス和歌山三木町 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【小学校】和歌山市立広瀬小学校まで797ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松原建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
