ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランディレジデンス和歌山三木町

グランディレジデンス和歌山三木町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市三木町堀詰2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,568 万円 64.6m²の部屋

4,017 万円 80.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】

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    3/6
  • 【周辺】【保育園】宮北保育所まで2241m

    【周辺】【保育園】宮北保育所まで2241m

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  • 【周辺】【小学校】大新小学校まで592m

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  • 【周辺】【中学校】城東中学校まで1005m

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グランディレジデンス和歌山三木町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランディレジデンス和歌山三木町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 グランディレジデンス和歌山三木町14階3,100万円

売出し中

価格 3,100万円

66.79m² 3LDK 物件詳細
13階 グランディレジデンス和歌山三木町13階2,800万円

売出し中

価格 2,800万円

64.6m² 1SLDK 物件詳細
10階 グランディレジデンス和歌山三木町10階2,700万円

売出し中

価格 2,700万円

64.6m² 1SLDK 物件詳細
7階 グランディレジデンス和歌山三木町7階2,970万円

売出し中

価格 2,970万円

70.2m² 3LDK 物件詳細
6階 グランディレジデンス和歌山三木町6階2,650万円

売出し中

価格 2,650万円

66.69m² 3LDK 物件詳細
6階 グランディレジデンス和歌山三木町6階2,650万円

売出し中

価格 2,650万円

66.69m² 3LDK - 物件詳細
3階 グランディレジデンス和歌山三木町3階2,700万円

売出し中

価格 2,700万円

66.79m² 3LDK 物件詳細

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グランディレジデンス和歌山三木町は売ったらいくら?参考査定価格

2,568万円 (40万円 / m²) 64.6m²の部屋

4,017万円 (50万円 / m²) 80.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市三木町堀詰)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市三木町堀詰のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 2,564万円 100%
築10年(4年後) 2,367万円 92.3%
築15年(9年後) 2,117万円 82.6%
築20年(14年後) 1,868万円 72.9%
築25年(19年後) 1,619万円 63.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,568万円
4年後(築10年) 92.3% 2,370万円
9年後(築15年) 82.6% 2,120万円
14年後(築20年) 72.9% 1,871万円
19年後(築25年) 63.1% 1,621万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市三木町堀詰の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,568万円 (64.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

グランディレジデンス和歌山三木町周辺の中古マンション価格推移情報

グランディレジデンス和歌山三木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディレジデンス和歌山三木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,970万円 70.20m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2025年9月
3,100万円 66.79m² 3LDK / 14階 2025年6月〜2025年9月
2,800万円 64.60m² 1LDK / 13階 2025年6月〜2025年9月
2,700万円 66.79m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年9月
2,700万円 64.60m² 1LDK / 10階 2025年8月〜2025年9月
3,150万円 80.48m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
3,240万円 66.79m² 3LDK / 14階 2025年5月
3,040万円 64.60m² 1LDK / 13階 2025年5月
2,790万円 66.79m² 3LDK / 3階 2025年5月
3,230万円 80.48m² 3LDK / 3階 2025年5月
3,230万円 80.48m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年3月
3,040万円 64.60m² 1LDK / 13階 2025年2月〜2025年3月
3,380万円 74.46m² 2LDK / 9階 2024年12月〜2025年2月
2,990万円 66.69m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2024年11月
3,050万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
2,980万円 64.00m² 1LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
3,210万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年11月
2,790万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年6月
3,490万円 66.00m² 3LDK / 14階 2022年11月〜2023年4月
3,470万円 74.00m² 2LDK / 9階 2022年11月〜2023年4月
3,190万円 64.00m² 1LDK / 13階 2022年11月〜2023年3月
3,990万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2023年3月
3,230万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
3,190万円 64.00m² 1LDK / 13階 2022年9月
3,990万円 80.00m² 3LDK / 12階 2022年9月
3,470万円 74.00m² 2LDK / 9階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,568万円
買取 1,541万円 〜 2,054万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディレジデンス和歌山三木町は貸したらいくら?参考賃料

12.24万円 / 月 64.6m²の部屋

17.96万円 / 月 80.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディレジデンス和歌山三木町の賃料掲載履歴(2件)

グランディレジデンス和歌山三木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディレジデンス和歌山三木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.90m² 3LDK / 8階 2025年7月〜2025年8月
15万円 / 月 75.90m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス本町通り 3,469万円 〜 4,849万円 和歌山県和歌山市本町1丁目 2021年9月(築5年)
地上15階 / 全70戸
アトラス和歌山汀公園 2,770万円 〜 3,475万円 和歌山県和歌山市西汀丁20 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全51戸
レジデンスヒルズザワカヤマ 1,169万円 〜 3,389万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目69 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィステリア広道 1,379万円 〜 1,826万円 和歌山県和歌山市広道24 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全22戸
プレサンスロジェ和歌山 2,687万円 〜 4,247万円 和歌山県和歌山市木広町5丁目2-15 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全115戸
ソルト黒田3 1,087万円 〜 1,439万円 和歌山県和歌山市黒田193-68 2022年4月(築4年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディレジデンス和歌山三木町の売却に強い不動産会社 5社

グランディレジデンス和歌山三木町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディレジデンス和歌山三木町から近い順に表示しています

センチュリー21際和歌山店
物件から
0.5
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
0.8
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
1.7
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
3.0
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
60.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランディレジデンス和歌山三木町の物件概要

マンション名称 グランディレジデンス和歌山三木町
所在地
和歌山県和歌山市三木町堀詰2 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町2SLDK9階間取り

    2SLDK 9階

    6/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町1SLDK10階間取り

    1SLDK 10階

    7/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町1SLDK13階間取り

    1SLDK 13階

    9/10
  • グランディレジデンス和歌山三木町3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    10/10
築年月(築年数) 2020年4月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松原建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

グランディレジデンス和歌山三木町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランディレジデンス和歌山三木町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディレジデンス和歌山三木町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランディレジデンス和歌山三木町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディレジデンス和歌山三木町の売り時ですか?
グランディレジデンス和歌山三木町がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
グランディレジデンス和歌山三木町の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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