ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市レクセルプラザ村上

レクセルプラザ村上 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上南3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,509 万円 65.19m²の部屋

3,860 万円 85.06m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】セブン-イレブン 八千代新川通り店徒歩約7分484m

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】フルルガーデン八千代徒歩約2分120m

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  • 【周辺】ジョイフル本田徒歩約8分621m

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  • 【周辺】八千代市立村上小学校徒歩約12分895m

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  • 【周辺】八千代市立村上中学校徒歩約11分818m

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レクセルプラザ村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプラザ村上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 レクセルプラザ村上1階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

76.15m² 3LDK 物件詳細

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レクセルプラザ村上は売ったらいくら?参考査定価格

2,509万円 (38万円 / m²) 65.19m²の部屋

3,860万円 (45万円 / m²) 85.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市村上南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,498万円 100%
築25年(2年後) 2,426万円 97.1%
築30年(7年後) 2,243万円 89.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,509万円
2年後(築25年) 97.1% 2,437万円
7年後(築30年) 89.8% 2,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上南の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,509万円 (65.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

レクセルプラザ村上周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラザ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ村上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,288万円 65.28m² 3LDK / 8階 2024年12月〜2025年1月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年9月
2,599万円 75.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,399万円 75.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年7月
3,280万円 85.00m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年7月
3,499万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年1月
1,980万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
3,399万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
2,200万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,330万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
2,450万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,080万円 71.00m² 3LDK / 3階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,509万円
買取 1,506万円 〜 2,008万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラザ村上は貸したらいくら?参考賃料

9.54万円 / 月 65.19m²の部屋

14.07万円 / 月 85.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルプラザ村上の賃料掲載履歴(10件)

レクセルプラザ村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 76.15m² 3LDK / 1階 2025年3月
13.5万円 / 月 76.15m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
7.9万円 / 月 65.28m² 3LDK / 7階 2020年10月
8.3万円 / 月 65.19m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
8.5万円 / 月 65.19m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
11.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
11万円 / 月 72.09m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
11.8万円 / 月 72.09m² 3LDK / 2階 2020年2月
12.5万円 / 月 72.09m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
9.8万円 / 月 66.06m² 3LDK / 8階 2019年10月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォールソシアル 1,749万円 〜 5,604万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築21年)
地上6階 / 全31戸
サンフラワー村上 2,109万円 〜 2,713万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全24戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,400万円 〜 4,031万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
Vegaアルテア 1,203万円 〜 1,458万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
パラシオ 2,386万円 〜 4,083万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全33戸
ゴールド八千代 686万円 〜 1,302万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全41戸
サンピック 1,687万円 〜 2,267万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全16戸
ソフィアグレースヤチヨ 986万円 〜 1,320万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
グランデージ八千代中央 2,534万円 〜 4,638万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
ペルル大和田駅前 1,546万円 〜 2,799万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全42戸
アイングレース八千代 2,570万円 〜 5,666万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
ファインヴィラ 1,845万円 〜 2,461万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全25戸
レクセルマンション勝田台 1,825万円 〜 3,127万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
モナーク八千代中央 2,217万円 〜 3,628万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ダイアパレス勝田台星の散歩道 1,777万円 〜 2,444万円 千葉県佐倉市井野1490-5 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全129戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,180万円 〜 4,403万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全179戸
ウェルパレス井野 1,303万円 〜 2,427万円 千葉県佐倉市井野1450-3 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
レシェンテ御塚山 1,195万円 〜 1,912万円 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーカリシティ志津 1,857万円 〜 2,394万円 千葉県佐倉市井野1414-5 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全103戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,852万円 〜 2,619万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全55戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,946万円 〜 2,451万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,613万円 〜 2,174万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,394万円 〜 2,198万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,456万円 〜 2,621万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全90戸
ラ・スカーラ 890万円 〜 1,221万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目18-10 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全15戸
グランロード八千代 2,941万円 〜 8,458万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全26戸
スターリア・ユーカリが丘 1,715万円 〜 2,229万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5-1 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,571万円 〜 5,200万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全76戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,075万円 〜 4,815万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 2,931万円 〜 3,537万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上13階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルプラザ村上の売却に強い不動産会社 7社

レクセルプラザ村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラザ村上から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
3.3
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
9.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
24.6
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

実力の差が実績の差 御希望金額で売却可

2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社HI’s
物件から
434.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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レクセルプラザ村上の物件概要

マンション名称 レクセルプラザ村上
所在地 千葉県八千代市村上南3丁目3-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩5分
  • 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 223戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルプラザ村上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルプラザ村上の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
レクセルプラザ村上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルプラザ村上の売り時ですか?
レクセルプラザ村上がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日