千葉県佐倉市西志津1丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,189 万円 52.35m²の部屋
〜1,863 万円 66.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】地図
4/13
【周辺】マルエツ新志津店まで156m
5/13
【周辺】セブンイレブン佐倉志津駅前店まで752m
6/13
【周辺】志津駅(京成 本線)まで817m
7/13
【周辺】東葉勝田台駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1335m
8/13
【周辺】ケーヨーデイツー志津店まで455m
9/13
【周辺】ウエルシア佐倉志津店まで476m
10/13
【周辺】ランドロームフードマーケット勝田台店まで672m
11/13
【周辺】佐倉市立志津図書館まで209m、各種証明の発行を行う西志津市民サービスセンターも同建物内にございます。
12/13
【周辺】志津公民館まで1036m
13/13レシェンテ御塚山の売却に役立つ情報をチェック！
レシェンテ御塚山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
53.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オカムラメイト 勝田台支店 | ||||||
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1,189万円 （23万円 / m²） 52.35m²の部屋
〜1,863万円 （28万円 / m²） 66.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.35m²の部屋の場合 | 66.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,189万円 | 1,863万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,370円 | 68万790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,370円 | 72万790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,138万2,595円 | 1,790万6,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(佐倉市西志津)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,548万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,449万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,189万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 1,113万円 |
このマンションと、佐倉市西志津の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,189万円 (52.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
レシェンテ御塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：0.85%、 1年前→今年：-1.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 52.35m²の部屋
〜
11.12万円 / 月 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レシェンテ御塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレシェンテ御塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 57.76m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.21m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーカリシティ志津 | 1,833万円 〜 2,382万円 | 千葉県佐倉市井野1414-5 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全103戸 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 1,765万円 〜 2,281万円 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
2001年5月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,143万円 〜 1,513万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築27年） 地上3階 / 全70戸 |
| レクセルマンション勝田台 | 1,932万円 〜 3,384万円 | 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| I・G・マンション | 836万円 〜 1,115万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンピック | 1,731万円 〜 2,386万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全16戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,208万円 〜 2,996万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,855万円 〜 2,582万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,074万円 〜 3,299万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月（築28年） 地上6階 / 全109戸 |
| ルークステイル | 2,164万円 〜 5,490万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォルトゥーナ | 2,202万円 〜 4,032万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラシオ | 2,627万円 〜 4,634万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンフラワー村上 | 2,303万円 〜 3,066万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,767万円 〜 4,618万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,306万円 〜 2,976万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス村上 | 2,124万円 〜 5,492万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,581万円 〜 4,099万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全223戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,615万円 〜 3,017万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| アネシス・ユーカリが丘 | 1,681万円 〜 2,632万円 | 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全122戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,294万円 〜 3,721万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,614万円 〜 2,631万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全81戸 |
| ゴールド八千代 | 625万円 〜 2,101万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| プリムローズ | 798万円 〜 965万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,819万円 〜 3,182万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| ボナール花島 | 1,069万円 〜 1,967万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルバ八千代 | 2,478万円 〜 3,010万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,486万円 〜 4,329万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイングレース八千代 | 2,606万円 〜 5,062万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全85戸 |
| ファインヴィラ | 1,882万円 〜 2,281万円 | 千葉県八千代市萱田町535-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| モナーク八千代中央 | 2,318万円 〜 3,541万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-2 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レシェンテ御塚山の売却に強い不動産会社を紹介します。
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レシェンテ御塚山から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レシェンテ御塚山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市西志津1丁目10-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
1SLDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
2LDK 3階
8/12
2LDK 3階
9/12
2LDK 3階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市西志津1丁目10-15【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2001年7月(築26年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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