ホームズマンション売却プライスマップ千葉県佐倉市レシェンテ御塚山

レシェンテ御塚山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,132万円 52.35m²の部屋

1,794万円 66.5m²の部屋

所在地 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 志津駅 徒歩10分

レシェンテ御塚山

外観

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レシェンテ御塚山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レシェンテ御塚山の売却に強い不動産会社 4社

レシェンテ御塚山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レシェンテ御塚山から近い順に表示しています

株式会社コアハウジング
物件から
0.1
  • 千葉県佐倉市西志津2丁目6-6
  • 京成本線 志津駅 徒歩10分
  • 京成本線 勝田台駅 徒歩15分

地域密着45年、売却の対応お任せください

佐倉市で45年「不動産の売買・賃貸管理・賃貸仲介・リフォーム・税務法務相談」不動産業務全般やらせていただいております。高く売るための方法(広告・販売活動・販売前清掃など)豊富な経験をもとにご提案させていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小川正二
  • 免許番号千葉県知事免許(14)第004269号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
24.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レシェンテ御塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レシェンテ御塚山3階8.5万円

賃貸募集中

賃料8.5万円

57.76m² 2LDK

レシェンテ御塚山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,132万円 52.35m²の部屋 22万円 / m²

1,794万円 66.5m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市西志津)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐倉市西志津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,502万円 100%
築25年(2年後) 1,456万円 96.9%
築30年(7年後) 1,339万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,132万円 100%
2年後 (築25年) 1,097万円 96.9%
7年後 (築30年) 1,009万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市西志津の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,132万円 (52.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,132万円
買取 679万円 〜 906万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レシェンテ御塚山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.62万円 52.35m²の部屋

10.41万円 66.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レシェンテ御塚山周辺の中古マンション価格推移情報

レシェンテ御塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 24.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:7.30% 、 1年前→今年:6.24%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レシェンテ御塚山
所在地 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 志津駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【和風料理】天丼てんや 志津店まで31m

    【周辺】【和風料理】天丼てんや 志津店まで31m

築年月(築年数) 2001年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レシェンテ御塚山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーカリシティ志津 1,570万円 〜 2,010万円 千葉県佐倉市井野1414-5 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全103戸
ベルドゥムール志津駅前 1,609万円 〜 2,105万円 千葉県佐倉市上志津1669-76 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全37戸
アインズコート勝田台 1,136万円 〜 1,417万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築24年)
地上3階 / 全70戸
レクセルマンション勝田台 1,609万円 〜 2,789万円 千葉県八千代市勝田台2丁目12-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
I・G・マンション 814万円 〜 1,070万円 千葉県佐倉市井野1543-1 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全25戸
サンピック 1,663万円 〜 2,257万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全16戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 2,238万円 〜 2,930万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 1,813万円 〜 2,445万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 2,161万円 〜 3,326万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全109戸
ルークステイル 1,833万円 〜 4,459万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸
フォルトゥーナ 1,937万円 〜 3,352万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
パラシオ 2,242万円 〜 3,793万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全33戸
サンフラワー村上 1,999万円 〜 2,554万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全24戸
仲村ビルサニーウェル仲村 3,206万円 〜 3,778万円 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーキャッスル優季 2,039万円 〜 2,617万円 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ネクサス村上 1,821万円 〜 2,182万円 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全31戸
レクセルプラザ村上 2,294万円 〜 3,513万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全223戸
ペルル大和田駅前 1,649万円 〜 2,941万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全42戸
アネシス・ユーカリが丘 1,382万円 〜 2,168万円 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全122戸
エクシード八千代中央 2,399万円 〜 3,867万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全38戸
セレナハイム八千代中央 1,666万円 〜 2,637万円 千葉県八千代市萱田町816-1 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全81戸
ゴールド八千代 674万円 〜 1,174万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全41戸
プリムローズ 871万円 〜 1,059万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オーベルグランディオ八千代中央四番館 1,839万円 〜 3,215万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全54戸
ボナール花島 1,145万円 〜 2,093万円 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全9戸
アルバ八千代 2,565万円 〜 3,129万円 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全44戸
グランデージ八千代中央 2,563万円 〜 4,440万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
アイングレース八千代 2,650万円 〜 5,163万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸
ウィルグレース八千代 2,097万円 〜 4,142万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目25-2 1999年6月(築25年)
地上7階 / 全19戸
ファインヴィラ 1,986万円 〜 2,418万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レシェンテ御塚山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レシェンテ御塚山の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レシェンテ御塚山の売り時ですか?
レシェンテ御塚山がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で24.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:7.30%、1年前→今年:6.24%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日