愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,326 万円 60.04m²の部屋
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2,326万円 （39万円 / m²） 60.04m²の部屋
〜3,697万円 （50万円 / m²） 73.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市港区名港)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,546万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,461万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,353万円 | 87.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,246万円 | 80.6％ |
| 築25年(19年後) | 1,139万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,326万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 2,198万円 |
| 9年後(築15年) | 87.6％ | 2,037万円 |
| 14年後(築20年) | 80.6％ | 1,876万円 |
| 19年後(築25年) | 73.7％ | 1,714万円 |
このマンションと、名古屋市港区名港の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,326万円 (60.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 26万円 / m² |
ファミリアーレ名古屋港レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：-2.87%、 1年前→今年：6.56% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名古屋港レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3,600万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月 |
| 2,770万円 | 60.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,326万円 |
| 買取 | 1,396万円 〜 1,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 60.04m²の部屋
〜
16.08万円 / 月 73.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ名古屋港レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ名古屋港レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2024年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| A・City名港 | 764万円 〜 1,023万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| MIACASA名港 | 852万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| A・City港栄 | 763万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
| A・City港陽 | 784万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,846万円 〜 5,071万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全265戸 |
| カルティア東海通駅パークフロント | 2,590万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全37戸 |
| プログレス2 | 1,509万円 〜 1,994万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| A・City港本宮 | 753万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全48戸 |
| ビアンコネロ | 1,474万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目 |
2020年11月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,624万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全69戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 857万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| A・CITY港十一屋 | 739万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ボワドブローニュ3 | 1,360万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全18戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,021万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全57戸 |
| カルティアあおなみ | 2,355万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| プレサンスロジェ大江 | 2,939万円 〜 3,905万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全102戸 |
| シャンポール内田橋 | 985万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| A・City野跡 | 770万円 〜 993万円 | 愛知県名古屋市港区野跡1丁目4-46 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全88戸 |
| A・CITY港宝神 | 742万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,385万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月（築8年） 地上15階 / 全73戸 |
| COMFORTCITY | 1,285万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| オルソパール伝馬 | 2,585万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| WELLCOURTTENMA | 938万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全26戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,720万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| アヴェンタドール神宮南 | 1,480万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全9戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,198万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| A・City柴田本通 | 788万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目6 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全60戸 |
| FELICE | 944万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全45戸 |
| Le.e'clat | 2,417万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,418万円 〜 4,236万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | ファミリアーレ名古屋港レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【周辺】【小学校】名古屋市立 西築地小学校まで305ｍ
3/4
【周辺】【中学校】名古屋市立東港中学校まで1382ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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