愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,481 万円 40.8m²の部屋
〜2,099 万円 40.8m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】敷地内駐車場
3/6
【周辺】マックスバリュ港十番店 徒歩9分。 660m
4/6
【周辺】セブンイレブン名古屋七番町4丁目店 徒歩3分。 220m
5/6
【周辺】スギ薬局みなと七番町店 徒歩4分。 300m
6/6ビアンコネロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビアンコネロの売却に役立つ情報をチェック！
ビアンコネロの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
40.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 中村公園店 | ||||||
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1,481万円 （36万円 / m²） 40.8m²の部屋
〜2,099万円 （51万円 / m²） 40.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.8m²の部屋の場合 | 40.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,481万円 | 2,099万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万4,730円 | 75万8,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万4,730円 | 79万8,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,420万9,341円 | 2,018万2,318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区七番町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,524万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,439万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,332万円 | 87.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,225万円 | 80.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,118万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,481万円 |
| 4年後(築10年) | 94.4％ | 1,398万円 |
| 9年後(築15年) | 87.4％ | 1,294万円 |
| 14年後(築20年) | 80.4％ | 1,190万円 |
| 19年後(築25年) | 73.3％ | 1,086万円 |
このマンションと、名古屋市港区七番町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,481万円 (40.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
ビアンコネロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で -1.05%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.53%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：-1.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 40.8m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビアンコネロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアンコネロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス2 | 1,511万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目4-1 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア | 2,549万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
2019年2月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| S-RESIDENCE東海通 | 899万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| S-FORT熱田六番 | 1,131万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目8-28 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全57戸 |
| パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス | 2,854万円 〜 5,491万円 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全265戸 |
| メゾン・ド・フォーユー | 862万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町8-28 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| S-RESIDENCE六番町 | 1,423万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築4年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,091万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 3,025万円 〜 4,413万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークハイム日比野 | 1,204万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャンポール内田橋 | 980万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目5-7 |
2019年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイユー日比野 | 1,307万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| ケヤキパレス熱田 | 1,228万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市熱田区木之免町301-3 |
2020年1月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| LeGioie築地口駅 | 691万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2 |
2022年9月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| A・City港栄 | 771万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目17-9 |
2019年6月（築7年） 地上5階 / 全80戸 |
| カルティアあおなみ | 2,104万円 〜 2,992万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目31 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| グランテラス港 | 1,005万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目19-17-1 |
2020年10月（築6年） 地上10階 / 全29戸 |
| MIACASA名港 | 861万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目4-18-1 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| オープンレジデンシア神宮南 | 2,756万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目8-10 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| WELLCOURTTENMA | 938万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-25 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,270万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| A・City名港 | 773万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市港区名港2丁目10-19 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ熱田伝馬町 | 2,638万円 〜 3,938万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目2-5 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,450万円 〜 5,467万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| FELICE | 871万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目36-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ神宮前 | 3,881万円 〜 4,791万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月（築8年） 地上15階 / 全28戸 |
| カランコエ川並 | 1,349万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,112万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| GATEWAY尾頭橋 | 1,224万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市中川区幡野町2-28 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| ONTHESPACE | 1,306万円 〜 1,620万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビアンコネロ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 2階
2/17
1LDK 3階
3/17
1LDK 4階
4/17
1LDK 5階
5/17
1LDK 1階
6/17
1LDK 1階
7/17
1LDK 2階
8/17
1LDK 2階
9/17
1LDK 2階
10/17
1LDK 3階
11/17
1LDK 4階
12/17
1LDK 4階
13/17
1LDK 4階
14/17
1LDK 5階
15/17
1LDK 6階
16/17
1LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 2020年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区七番町3丁目17-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2020年11月(築6年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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