価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,900 万円 70.43m²の部屋
〜5,072 万円 97.64m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
76.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
71.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,900万円 70.43m²の部屋 41万円 / m²
〜5,072万円 97.64m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,900万円 |
| 買取 | 1,740万円 〜 2,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.96万円 70.43m²の部屋
〜20.02万円 97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区港明2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】■2023年1月築、地上10階地下1階建、総戸数238戸■ららぽーとまで約150m(徒歩2分)■「東海通」駅徒歩5分
【外観】ららぽーとまでは信号を渡らず約150m(徒歩2分)
【外観】庇のある車寄せ。強い日差しや雨の日の乗り降りも快適に、また大きな荷物の積み下ろしやタクシーでの帰宅もスムーズです。
【エントランス】エントランスホール。シーズンストリートの緑を眺めながらゆっくりとくつろげるラウンジ。
【エントランス】オートロック付きのエントランス。
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで510m」
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 238戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE東海通 | 915万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-11-2 |
2021年12月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| LeGioie築地口駅 | 701万円 〜 2,362万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目4-2 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| S-RESIDENCE六番町 | 1,247万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目1-26 |
2022年10月（築2年） 地上15階 / 全120戸 |
| プレサンスロジェ熱田六番町 | 3,292万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-35 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 2,782万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハイム日比野 | 1,032万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| アイユー日比野 | 1,118万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| オープンレジデンシア神宮前 | 3,872万円 〜 4,638万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-5 |
2021年5月（築3年） 地上15階 / 全28戸 |
| LAPISTWOLES | 1,050万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通4丁目14-1 |
2023年3月（築2年） 地上12階 / 全59戸 |
| カランコエ川並 | 1,172万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE熱田 | 1,128万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目11-12 |
2021年6月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
| ドゥナーレ内浜町 | 1,217万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月（築2年） 地上6階 / 全36戸 |
| コートシャイン | 1,369万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1507 |
2022年7月（築2年） 地上8階 / 全19戸 |
| ONTHESPACE | 1,144万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,077万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 3,560万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6 |
2022年5月（築2年） 地上15階 / 全142戸 |
| ファミリアーレ神宮東2 | 3,634万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月（築3年） 地上10階 / 全46戸 |
| LiveCasaHORITA | 909万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全96戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,209万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2,429万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア堀田 | 3,210万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィファーレ金山 | 2,177万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月（築3年） 地上6階 / 全13戸 |
| パルティール金山 | 1,242万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全54戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,220万円 〜 1,999万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全120戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,187万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| パークサイドグリーン | 1,114万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目98 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア金山est | 1,753万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ディアレイシャス尾頭橋 | 1,274万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラフレシールクワトロ | 2,143万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,348万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全77戸 |
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