この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
5,325 万円 68.15m²の部屋
〜6,762 万円 68.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
5,325万円68.15m²の部屋78万円 / m²
〜6,762万円68.15m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(朝霞市浜崎)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (朝霞市浜崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,973万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,824万円 | 96.2% |
築15年(9年後) | 3,636万円 | 91.5% |
築20年(14年後) | 3,449万円 | 86.8% |
築25年(19年後) | 3,262万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,325万円 | 100% |
4年後(築10年) | 5,125万円 | 96.2% |
9年後(築15年) | 4,874万円 | 91.5% |
14年後(築20年) | 4,623万円 | 86.8% |
19年後(築25年) | 4,372万円 | 82.1% |
このマンションと、朝霞市浜崎の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,325万円 (68.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月 |
7,400万円 | 68.15m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,325万円 |
買取 | 3,195万円 〜 4,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
18.35万円68.15m²の部屋
〜20.46万円68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・パークハウス朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
朝霞市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
朝霞市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46%、 2年前→1年前:3.26%、 1年前→今年:-1.07% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
朝霞市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス朝霞台 |
---|---|
所在地 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】朝霞台駅・北朝霞駅まで徒歩約2分。駅の近くに住めば,家族揃った朝食タイムがさらに楽しく!
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】敷地内の駐車場です。
【周辺】さいか幼稚園 約700m(徒歩9分)
【周辺】朝霞市立第七小学校 約630m(徒歩8分)
【周辺】朝霞市立第二中学校 約1080m(徒歩14分)
【周辺】オリンピック 朝霞台店 約290m(徒歩4分)
【周辺】東武ストア フエンテ朝霞台店 約270m(徒歩4分)
【周辺】島忠新座店 約1900m(徒歩24分)
【周辺】朝霞厚生病院 約502m(徒歩7分)
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルフレ | 2,750万円 〜 5,122万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全17戸 |
カロータ | 2,265万円 〜 3,667万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
ルジュールエヴァン | 1,795万円 〜 3,649万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビシャス朝霞台 | 2,404万円 〜 5,222万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全83戸 |
レーベン志木エグゼクティア | 3,411万円 〜 5,469万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全72戸 |
パレス宮戸 | 2,120万円 〜 3,680万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-76 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスワン志木 | 1,594万円 〜 2,003万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Noblesse | 3,621万円 〜 4,516万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
イニシア朝霞本町 | 3,938万円 〜 4,822万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全82戸 |
カメリア | 1,346万円 〜 3,043万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
シティハウス朝霞本町 | 3,837万円 〜 4,715万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全61戸 |
イニシア志木 | 4,457万円 〜 5,742万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
エクセレントシティ志木 | 3,197万円 〜 5,010万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
ミュージション朝霞本町 | 2,903万円 〜 3,555万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-28 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
バウス朝霞根岸台 | 4,476万円 〜 5,493万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全86戸 |
ウィズ志木南 | 2,219万円 〜 3,177万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全83戸 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 5,163万円 〜 6,342万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月(築6年) 地上15階 / 全43戸 |
EAST | 2,330万円 〜 3,705万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
いちえもんレジデンス | 3,201万円 〜 5,657万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,190万円 〜 6,095万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全88戸 |
ガーディアン | 960万円 〜 1,147万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
ザ・パークビュー朝霞 | 1,870万円 〜 4,780万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全48戸 |
ENSEMBLE | 1,673万円 〜 2,566万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
レーベン朝霞Regenes | 3,868万円 〜 5,571万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全81戸 |
グランシャリオ | 1,940万円 〜 2,575万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール和光西大和1号棟 | 1,847万円 〜 5,322万円 | 埼玉県和光市広沢1-2 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全110戸 |
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 3,020万円 〜 4,878万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
GIRASOLWako | 1,536万円 〜 1,856万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
志幸62マルタン | 1,458万円 〜 1,919万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス和光市 | 5,709万円 〜 6,805万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全158戸 |
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