ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県志木市イニシア志木

イニシア志木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市幸町1丁目6-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,590 万円 70.4m²の部屋

5,721 万円 72.32m²の部屋

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イニシア志木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア志木の売却に強い不動産会社 14社

イニシア志木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア志木から近い順に表示しています

株式会社タカノ不動産
物件から
0.1
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
0.2
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
1.1
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業40年、地元密着営業でバックアップ

当社はおかげ様で創業39年、
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
アルスビレッジ株式会社 みずほ台店
物件から
2.6
  • 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目8-9-1F
  • 東武東上線 みずほ台駅 徒歩5分

埼玉県富士見市を中心に不動産事ております

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1アルスビレッジへ!!
■注目情報
1:無料にて査定、買取致します。
2:住み替えの際の物件紹介、ローン相談も賜ります。
3:お客様の意見を加味しながら、最良の提案をさせて頂きます。
4:埼玉県内、全域対応致します。
5:秘密厳守。スピード査定で対応

社員画像

社員画像

  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022978号
株式会社福屋不動産販売 成増店
物件から
7.3
  • 東京都板橋区成増3丁目13番1号 1階
  • 東武東上線 成増駅 徒歩2分

仕事が早いとは・・・?

九州〜東京に直営で店舗展開をしております FUKUYAグループでございます! 家を売るとき買うとき福屋、仕事が早いをモットーに熱意を持って 誠心誠意、対応させて頂きます! 当エリア、不動産のご用命は是非当社、成増店にご相談下さい。 スタッフ一同、お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社大京穴吹不動産 成増店【電話受付:東京本社】
物件から
7.3
  • 東京都板橋区成増2丁目19番1号 第3実光ビルTBG 4F
  • 東武東上線 成増駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
8.1
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.8
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
10.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
ジーアール株式会社
物件から
10.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目129
  • JR高崎線 大宮駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分

お客様に寄り添った売却のご提案を致します

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉澤 直人
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21805号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
11.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩24分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
株式会社デコラ
物件から
12.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
27.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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イニシア志木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,590万円 70.4m²の部屋 65万円 / m²

5,721万円 72.32m²の部屋 79万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(志木市幸町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(志木市幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 4,413万円 100%
築10年(3年後) 4,297万円 97.4%
築15年(8年後) 4,102万円 93.0%
築20年(13年後) 3,907万円 88.5%
築25年(18年後) 3,712万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 4,590万円 100%
3年後 (築10年) 4,469万円 97.4%
8年後 (築15年) 4,266万円 93.0%
13年後 (築20年) 4,063万円 88.5%
18年後 (築25年) 3,860万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、志木市幸町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,590万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア志木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 71.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
5,280万円 71.00m² 2LDK / 2階 2023年12月
5,480万円 71.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
5,680万円 72.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
4,990万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
5,080万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
5,180万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
5,680万円 71.36m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2021年1月
5,298万円 71.16m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2020年3月
4,980万円 72.32m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
4,999万円 70.40m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
5,250万円 70.40m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,590万円
買取 2,754万円 〜 3,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア志木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

15.99万円 70.4m²の部屋

19.05万円 72.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
志木駅 (東武東上線)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシア志木周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア志木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:2.38%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イニシア志木
所在地 埼玉県志木市幸町1丁目6-31
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩3分
  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩19分
  • 【外観】駅周辺に生活利便施設が多数あり、快適な住環境

    【外観】駅周辺に生活利便施設が多数あり、快適な住環境

  • 【周辺】志木市立志木第二小学校 徒歩 約15分(約1127m)

    【周辺】志木市立志木第二小学校 徒歩 約15分(約1127m)

  • 【周辺】志木市立志木第二中学校 徒歩 約15分(約1155m)

    【周辺】志木市立志木第二中学校 徒歩 約15分(約1155m)

  • 【周辺】北野の森保育園 徒歩 約5分(約366m)

    【周辺】北野の森保育園 徒歩 約5分(約366m)

  • 【周辺】エコス 志木店 徒歩 約5分(約358m)

    【周辺】エコス 志木店 徒歩 約5分(約358m)

  • 【周辺】マルイファミリー志木 徒歩 約7分(約548m)

    【周辺】マルイファミリー志木 徒歩 約7分(約548m)

  • 【周辺】ローソン 新座東北一丁目店 徒歩 約1分(約68m)

    【周辺】ローソン 新座東北一丁目店 徒歩 約1分(約68m)

  • 【周辺】トモズ 志木店 徒歩 約4分(約268m)

    【周辺】トモズ 志木店 徒歩 約4分(約268m)

  • 【周辺】三軒屋公園 徒歩 約5分(約329m)

    【周辺】三軒屋公園 徒歩 約5分(約329m)

  • 【周辺】新座志木中央総合病院 徒歩 約6分(約469m)

    【周辺】新座志木中央総合病院 徒歩 約6分(約469m)

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新三平建設? 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

イニシア志木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセレントシティ志木 3,257万円 〜 4,933万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全29戸
パークホームズ志木ザレジデンス 4,229万円 〜 5,594万円 埼玉県志木市本町5丁目17-57 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全91戸
カメリア 1,363万円 〜 2,977万円 埼玉県志木市本町5丁目19-12 2017年9月(築7年)
地上6階 / 全28戸
プラウドシティ志木本町マスターコート 5,072万円 〜 6,125万円 埼玉県志木市本町5丁目17-66 2016年6月(築8年)
地上15階 / 全402戸
Noblesse 3,664万円 〜 4,424万円 埼玉県新座市東北2丁目20-9 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
プラウドシティ志木本町センターコート 4,871万円 〜 6,095万円 埼玉県志木市本町5丁目17-66 2016年6月(築8年)
地上15階 / 全402戸
アクセスワン志木 1,615万円 〜 1,963万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドシティ志木本町グリーンコート 5,033万円 〜 6,430万円 埼玉県志木市本町5丁目17-66 2016年6月(築8年)
地上15階 / 全402戸
ガーディアン 988万円 〜 1,177万円 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全27戸
レーベン志木エグゼクティア 3,499万円 〜 5,425万円 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全72戸
ENSEMBLE 1,722万円 〜 2,625万円 埼玉県志木市柏町6丁目9 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全24戸
ルジュールエヴァン 1,818万円 〜 3,615万円 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
カルム朝霞台 1,968万円 〜 3,324万円 埼玉県朝霞市西原1丁目4-28 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全10戸
ザ・パークハウス朝霞台 5,577万円 〜 6,925万円 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 2018年11月(築6年)
地上15階 / 全56戸
スカイヒルズメイツ朝霞台 3,183万円 〜 4,243万円 埼玉県朝霞市泉水3丁目12-25 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全148戸
プラシード・アビタシオン 1,194万円 〜 1,374万円 埼玉県新座市大和田1丁目2-20 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,949万円 〜 2,471万円 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス朝霞台 2,415万円 〜 5,130万円 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 2018年9月(築6年)
地上7階 / 全83戸
グレースアベニュー 1,043万円 〜 1,454万円 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目9-1 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャスみずほ台 2,979万円 〜 4,478万円 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1 2018年11月(築6年)
地上10階 / 全29戸
イニシア朝霞本町 3,977万円 〜 4,746万円 埼玉県朝霞市本町1丁目33-38 2017年1月(築8年)
地上8階 / 全82戸
シティハウス朝霞本町 3,874万円 〜 4,642万円 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全61戸
エコヴィレッジ朝霞本町セントラルコート 4,278万円 〜 5,106万円 埼玉県朝霞市本町2丁目1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全19戸
レリア朝霞本町 2,537万円 〜 3,028万円 埼玉県朝霞市本町2丁目2-15 2016年10月(築8年)
地上11階 / 全52戸
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 4,986万円 〜 5,973万円 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 2019年8月(築5年)
地上15階 / 全43戸
オルシア鶴瀬 2,428万円 〜 3,506万円 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
いちえもんレジデンス 3,198万円 〜 5,523万円 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 2019年3月(築6年)
地上11階 / 全40戸
バウス朝霞根岸台 4,363万円 〜 5,207万円 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全86戸
レーベン鶴瀬Grandrex 3,049万円 〜 4,512万円 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 2019年8月(築5年)
地上8階 / 全125戸
ライオンズ鶴瀬グランフォート 3,166万円 〜 4,335万円 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 2020年1月(築5年)
地上12階 / 全81戸

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当サービス よくある質問

❓イニシア志木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イニシア志木の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
イニシア志木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア志木の売り時ですか?
イニシア志木がある志木市のマンションの価格は直近の3年間で15.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.81%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:2.38%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日