この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県志木市幸町2丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
988 万円 25.51m²の部屋
〜1,177 万円 25.51m²の部屋
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当社はおかげ様で創業39年、
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
988万円 25.51m²の部屋 39万円 / m²
〜1,177万円 25.51m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市幸町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (志木市幸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,284万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,229万円 | 95.7% |
築15年(10年後) | 1,173万円 | 91.3% |
築20年(15年後) | 1,117万円 | 87.0% |
築25年(20年後) | 1,062万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 988万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 945万円 | 95.7% |
10年後 (築15年) | 902万円 | 91.3% |
15年後 (築20年) | 860万円 | 87.0% |
20年後 (築25年) | 817万円 | 82.6% |
このマンションと、志木市幸町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (25.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 988万円 |
買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.83万円 25.51m²の部屋
〜6.73万円 25.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーディアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.81% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:2.38% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーディアン |
---|---|
所在地 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】ヴェルモ志木 873m
【周辺】マルイファミリー志木 1094m
【周辺】ヤオコー志木本町店 735m
【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店 697m
【周辺】セブンイレブン志木幸町3丁目店 750m
【周辺】ファミリーマート志木幸町四丁目店 913m
【周辺】サンドラッグ志木店 875m
【周辺】ウェルパーク志木幸町店 827m
【周辺】志木館郵便局 774m
築年月(築年数) | 2019年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EAST | 2,355万円 〜 3,629万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
ENSEMBLE | 1,722万円 〜 2,625万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
イニシア志木 | 4,590万円 〜 5,721万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
カメリア | 1,363万円 〜 2,977万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
ルジュールエヴァン志木 | 1,402万円 〜 4,171万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-7 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
Noblesse | 3,664万円 〜 4,424万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
アクセスワン志木 | 1,615万円 〜 1,963万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2,900万円 〜 4,967万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全72戸 |
アンビシャスみずほ台 | 2,979万円 〜 4,478万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全29戸 |
ルジュールエヴァン | 1,818万円 〜 3,615万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カロータ | 2,307万円 〜 3,718万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
パレス宮戸 | 2,139万円 〜 3,633万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-76 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ志木南 | 2,404万円 〜 3,122万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全83戸 |
ザ・パークハウス朝霞台 | 5,577万円 〜 6,925万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
2018年11月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
ルフレ | 2,786万円 〜 5,076万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全17戸 |
グランシャリオ | 1,949万円 〜 2,471万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ鶴瀬グランフォート | 3,166万円 〜 4,335万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全81戸 |
レーベン鶴瀬Grandrex | 3,049万円 〜 4,512万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月(築5年) 地上8階 / 全125戸 |
アンビシャス朝霞台 | 2,415万円 〜 5,130万円 | 埼玉県朝霞市岡2丁目11-9 |
2018年9月(築6年) 地上7階 / 全83戸 |
シティハウス朝霞本町 | 3,874万円 〜 4,642万円 | 埼玉県朝霞市本町1丁目20-7 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全61戸 |
ミュージション朝霞本町 | 2,899万円 〜 3,460万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-28 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウド朝霞本町 | 3,987万円 〜 4,759万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目2-40 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 4,986万円 〜 5,973万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全43戸 |
いちえもんレジデンス | 3,198万円 〜 5,523万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
バウス朝霞根岸台 | 4,363万円 〜 5,207万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,235万円 〜 6,007万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全88戸 |
ザ・パークビュー朝霞 | 1,868万円 〜 4,662万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全48戸 |
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