埼玉県和光市下新倉1丁目4-31
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,627 万円 25.58m²の部屋
〜1,926 万円 25.58m²の部屋
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1,627万円 (64万円 / m²) 25.58m²の部屋
〜1,926万円 (75万円 / m²) 25.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.58m²の部屋の場合 | 25.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,627万円 | 1,926万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万2,910円 | 70万1,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万2,910円 | 74万1,580円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,562万4,664円 | 1,851万2,235円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(和光市下新倉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,141万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 1,117万円 | 97.9% |
| 築15年(8年後) | 1,077万円 | 94.4% |
| 築20年(13年後) | 1,037万円 | 90.8% |
| 築25年(18年後) | 996万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,627万円 |
| 3年後(築10年) | 97.9% | 1,593万円 |
| 8年後(築15年) | 94.4% | 1,535万円 |
| 13年後(築20年) | 90.8% | 1,478万円 |
| 18年後(築25年) | 87.3% | 1,420万円 |
このマンションと、和光市下新倉の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,627万円 (25.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 57万円 / m² |
ダイカン29HANABUSA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -3.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.24%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:-1.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 25.58m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 25.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイカン29HANABUSAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイカン29HANABUSAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 1階 | 2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 1階 | 2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.58m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GIRASOLWako2 | 1,495万円 〜 5,809万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全22戸 |
| GIRASOLWako | 1,478万円 〜 1,778万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-3 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス和光市 | 5,678万円 〜 6,720万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築7年) 地上8階 / 全158戸 |
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 5,219万円 〜 6,177万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全54戸 |
| 志幸78マンダリン和光2 | 1,412万円 〜 1,727万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
| リコルド | 2,644万円 〜 3,681万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンロレンツォK | 1,511万円 〜 1,892万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア和光 | 4,303万円 〜 6,335万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
2021年11月(築5年) 地上8階 / 全100戸 |
| コンフォリア成増グリーンサイド | 3,609万円 〜 6,588万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月(築5年) 地上9階 / 全81戸 |
| リビオ成増ブライトエア | 4,081万円 〜 5,510万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全48戸 |
| パークホームズ成増2丁目 | 5,737万円 〜 7,516万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全73戸 |
| リビオ成増フォレストエア | 3,981万円 〜 4,889万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全53戸 |
| ラドゥセール成増 | 1,722万円 〜 2,300万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月(築6年) 地上4階 / 全80戸 |
| casafelice | 1,873万円 〜 2,536万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
| ステージファースト成増 | 1,701万円 〜 4,051万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月(築6年) 地上7階 / 全78戸 |
| ザ・パークビュー朝霞 | 1,947万円 〜 5,079万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築7年) 地上6階 / 全48戸 |
| マキシヴ成増DUE | 1,308万円 〜 3,024万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサブランシェ | 2,646万円 〜 7,855万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
| コンフォリア成増 | 1,723万円 〜 2,866万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
| バウス朝霞根岸台 | 4,490万円 〜 5,629万円 | 埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-30 |
2019年9月(築7年) 地上8階 / 全86戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ | 1,652万円 〜 3,838万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年12月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューリック成増 | 2,092万円 〜 7,087万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-13 |
2020年6月(築7年) 地上12階 / 全102戸 |
| ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス | 4,719万円 〜 6,451万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 |
2019年8月(築7年) 地上15階 / 全43戸 |
| いちえもんレジデンス | 3,315万円 〜 5,976万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目4-34 |
2019年3月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
| メインステージ成増 | 2,081万円 〜 4,351万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス | 4,087万円 〜 6,215万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-43 |
2020年2月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
| グローリオシェルト成増 | 1,726万円 〜 4,290万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルヒルズ成増 | 2,524万円 〜 3,099万円 | 東京都板橋区成増3丁目9 |
2021年6月(築6年) 地上4階 / 全28戸 |
| ミュージション朝霞本町 | 2,452万円 〜 3,776万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目7-28 |
2020年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パーチェ成増 | 2,422万円 〜 3,092万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイカン29HANABUSA |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市下新倉1丁目4-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年6月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
埼玉県和光市下新倉1丁目4-31【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ有楽町線 / 和光市駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2020年6月(築7年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか