埼玉県和光市下新倉2丁目10-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,529 万円 26.58m²の部屋
〜1,842 万円 26.58m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,529万円 (58万円 / m²) 26.58m²の部屋
〜1,842万円 (69万円 / m²) 26.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.58m²の部屋の場合 | 26.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,529万円 | 1,842万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万570円 | 67万3,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万570円 | 71万3,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,467万5,080円 | 1,770万3,851円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和光市下新倉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,132万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 1,116万円 | 98.6% |
| 築15年(7年後) | 1,076万円 | 95.0% |
| 築20年(12年後) | 1,036万円 | 91.5% |
| 築25年(17年後) | 995万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 1,529万円 |
| 2年後(築10年) | 98.6% | 1,507万円 |
| 7年後(築15年) | 95.0% | 1,453万円 |
| 12年後(築20年) | 91.5% | 1,398万円 |
| 17年後(築25年) | 87.9% | 1,344万円 |
このマンションと、和光市下新倉の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,529万円 (26.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 57万円 / m² |
GIRASOLWako周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.41%、 2年前→1年前:5.14%、 1年前→今年:-2.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 26.58m²の部屋
〜
8.82万円 / 月 26.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GIRASOLWakoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGIRASOLWakoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志幸62マルタン | 1,453万円 〜 1,920万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目10-34 |
2018年3月(築9年) 地上4階 / 全30戸 |
| エコヴィレッジ和光新街区 | 4,015万円 〜 5,521万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目51-6 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 5,259万円 〜 6,241万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10-22 |
2019年2月(築8年) 地上8階 / 全54戸 |
| サンロレンツォK | 1,574万円 〜 1,952万円 | 埼玉県和光市白子3丁目4-30 |
2019年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイカン29HANABUSA | 1,703万円 〜 2,021万円 | 埼玉県和光市下新倉1丁目4-31 |
2020年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
| 志幸78マンダリン和光2 | 1,459万円 〜 1,786万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス和光市 | 5,719万円 〜 6,787万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目20-20 |
2019年10月(築7年) 地上8階 / 全158戸 |
| ソライエ成増 | 4,192万円 〜 6,637万円 | 東京都板橋区成増3丁目48-18 |
2018年2月(築9年) 地上6階 / 全111戸 |
| グランデ成増 | 1,401万円 〜 1,963万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-5 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール・ドゥーク成増 | 1,789万円 〜 2,598万円 | 東京都板橋区成増2丁目34-3 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全49戸 |
| リビオ成増ブライトエア | 4,127万円 〜 5,481万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全48戸 |
| コンフォール和光西大和1号棟 | 1,849万円 〜 5,334万円 | 埼玉県和光市広沢1-2 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全110戸 |
| カーサブランシェ | 2,744万円 〜 7,988万円 | 東京都板橋区成増2丁目26-7 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
| マキシヴ成増DUE | 1,375万円 〜 3,118万円 | 東京都練馬区旭町3丁目15-9 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォリア成増 | 1,805万円 〜 2,934万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
| ヒューリック成増 | 1,921万円 〜 3,537万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-13 |
2020年6月(築6年) 地上12階 / 全102戸 |
| フレンシアノイエ成増 | 1,837万円 〜 2,441万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-12 |
2017年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ | 1,740万円 〜 3,954万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メインステージ成増 | 2,118万円 〜 4,351万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
| グローリオシェルト成増 | 1,786万円 〜 4,362万円 | 東京都板橋区成増1丁目27-18 |
2019年1月(築8年) 地上4階 / 全28戸 |
| 白子リバーハイツ | 1,703万円 〜 2,685万円 | 埼玉県和光市白子1丁目21-7 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーチェ成増 | 2,515万円 〜 3,188万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
| スパシエチェント成増 | 1,824万円 〜 2,359万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-9 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン朝霞Regenes | 3,650万円 〜 5,694万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目4-14 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全81戸 |
| ザ・パークビュー朝霞 | 1,933万円 〜 5,014万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目2-10 |
2019年9月(築7年) 地上6階 / 全48戸 |
| AZEST西高島平 | 1,472万円 〜 2,048万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド練馬光が丘公園 | 5,772万円 〜 7,851万円 | 東京都練馬区旭町2丁目42-16 |
2019年1月(築8年) 地上6階 / 全60戸 |
| パレステージ成増 | 2,959万円 〜 6,985万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目17-8 |
2017年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランドフィールド成増 | 1,820万円 〜 2,436万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目4-16 |
2019年5月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル西高島平 | 1,495万円 〜 1,764万円 | 東京都板橋区高島平5丁目17-3 |
2020年12月(築6年) 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GIRASOLWako |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市下新倉2丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県和光市下新倉2丁目10-3【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 和光市駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2019年2月(築8年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか