価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市西区宮下町10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,299 万円 29m²の部屋
〜1,531 万円 29.09m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
TKアーバンコート津久野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
29.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,299万円29m²の部屋45万円 / m²
〜1,531万円29.09m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円29m²の部屋
〜7.18万円29.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TKアーバンコート津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKアーバンコート津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 10階 | 2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TKアーバンコート津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.88%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：1.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TKアーバンコート津久野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
| 交通 |
|
【外観】防犯カメラあり！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ津久野店まで311m
【周辺】デイリーカナート向ヶ丘店まで637m
【周辺】ジョーシン鳳店まで647m
【周辺】ダイエーグルメシティ津久野店まで765m
【周辺】イトーヨーカドー津久野店まで815m
【周辺】マザーピア津久野店まで1109m
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェリテ津久野SORA | 3,523万円 〜 4,543万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 |
2020年4月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 3,107万円 〜 3,695万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| ローレルコート上野芝町四丁 | 2,952万円 〜 4,662万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全51戸 |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,744万円 〜 4,171万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全48戸 |
| マンションはりげん鳳 | 1,486万円 〜 2,729万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,187万円 〜 1,932万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ユニハイム浜寺諏訪ノ森 | 2,487万円 〜 4,137万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁222-1 |
2018年3月（築7年） 地上3階 / 全51戸 |
| プレサンスロジェ鳳公園 | 3,077万円 〜 4,088万円 | 大阪府堺市西区上564-5 |
2017年12月（築7年） 地上13階 / 全72戸 |
| インペリアルコート堺東 | 1,691万円 〜 2,407万円 | 大阪府堺市堺区一条通9-36 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| ローレルコート浜寺公園 | 3,038万円 〜 4,608万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャイン穂 | 905万円 〜 1,470万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズタワー羽衣 | 3,414万円 〜 8,585万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月（築6年） 地上23階 / 全145戸 |
| TKアンバーコート深井 | 1,254万円 〜 1,533万円 | 大阪府堺市中区深井清水町 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| TKアンバーコート六条通 | 1,358万円 〜 1,693万円 | 大阪府堺市堺区六条通5-15 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| Future一条 | 1,350万円 〜 2,541万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全45戸 |
| ルフレ堺 | 1,114万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 |
2017年12月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークス中百舌鳥 | 1,885万円 〜 2,091万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,809万円 〜 3,993万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全52戸 |
| フォレストインサイド深井 | 1,003万円 〜 1,741万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャルム・堺 | 1,137万円 〜 1,590万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| プロスピリティー堺東 | 1,386万円 〜 2,103万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,117万円 〜 4,894万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全101戸 |
| Sansereno堺東 | 1,343万円 〜 1,674万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全54戸 |
| MAXIV大阪堺 | 808万円 〜 1,279万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レクシア堺東 | 1,219万円 〜 1,627万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| MANDARINCOURT深井駅前 | 1,719万円 〜 2,095万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| REGGATO中百舌鳥 | 1,516万円 〜 3,078万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
| プレステージ7番館 | 1,467万円 〜 2,760万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全30戸 |
| TKアンバーフロント中百舌鳥 | 1,670万円 〜 1,875万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全63戸 |
| LUXEなかもず | 1,460万円 〜 1,630万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 |
2019年5月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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