ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区LUXEなかもず

LUXEなかもずはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,337 万円 24.5m²の部屋

1,481 万円 24.57m²の部屋

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LUXEなかもずの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LUXEなかもずの売却に強い不動産会社 10社

LUXEなかもずの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LUXEなかもずから近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
0.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
0.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社いえすまい
物件から
0.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
センチュリー21ユースフル
物件から
0.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
0.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
PieceHome株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
1.2
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

LUXEなかもずの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

LUXEなかもず4階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.68万円

24.57m² 1K 南西
3階

LUXEなかもず3階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.68万円

24.57m² 1K 南西
2階

LUXEなかもず2階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.58万円

24.5m² 1K 南西

LUXEなかもずは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,337万円 24.5m²の部屋 55万円 / m²

1,481万円 24.57m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区中百舌鳥町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区中百舌鳥町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 1,171万円 100%
築10年(5年後) 1,109万円 94.7%
築15年(10年後) 1,047万円 89.4%
築20年(15年後) 984万円 84.0%
築25年(20年後) 922万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,337万円 100%
5年後 (築10年) 1,266万円 94.7%
10年後 (築15年) 1,195万円 89.4%
15年後 (築20年) 1,123万円 84.0%
20年後 (築25年) 1,052万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区中百舌鳥町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,337万円 (24.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,337万円
買取 802万円 〜 1,070万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LUXEなかもずは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.86万円 24.5m²の部屋

7.7万円 24.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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LUXEなかもず周辺の中古マンション価格推移情報

LUXEなかもず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 LUXEなかもず
所在地 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁
交通
  • 南海高野線 / 中百舌鳥駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サンディ堺長曽根店まで373m

    【周辺】サンディ堺長曽根店まで373m

  • 【周辺】ライフなかもず店まで627m

    【周辺】ライフなかもず店まで627m

  • 【周辺】ダイコクドラッグなかもず駅前店まで396m、駅前にあって便利です

    【周辺】ダイコクドラッグなかもず駅前店まで396m、駅前にあって便利です

  • 【周辺】ファミリーマートまで650m

    【周辺】ファミリーマートまで650m

  • 【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで702m

    【周辺】イズミヤ百舌鳥店まで702m

  • 【周辺】スギ薬局堺長曽根店まで767m

    【周辺】スギ薬局堺長曽根店まで767m

築年月(築年数) 2019年5月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

LUXEなかもずの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TKアンバーフロント中百舌鳥 1,494万円 〜 1,652万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ボニータなかもず 2,552万円 〜 3,673万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁822 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全17戸
REGGATO中百舌鳥 1,520万円 〜 2,951万円 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全22戸
オークス中百舌鳥 1,589万円 〜 1,881万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全11戸
なかもずALLZグランコート 3,330万円 〜 4,401万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全531戸
なかもずALLZディアコート 3,411万円 〜 4,814万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全109戸
プレイズ新金岡 3,491万円 〜 5,955万円 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 2017年11月(築7年)
地上15階 / 全133戸
なかもずALLZテラスコート 3,804万円 〜 4,392万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全54戸
なかもずALLZウィズコート 3,601万円 〜 5,170万円 大阪府堺市北区金岡町1423-3 2018年7月(築6年)
地上15階 / 全531戸
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス 3,725万円 〜 4,890万円 大阪府堺市北区金岡町 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全62戸
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 3,275万円 〜 4,643万円 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全182戸
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ 3,638万円 〜 5,665万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全204戸
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,810万円 〜 4,050万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全52戸
シエリア堺東三国ヶ丘 4,102万円 〜 4,879万円 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全101戸
S.J.Cレジデンス 3,041万円 〜 3,617万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁17-22 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全205戸
TKアンバーコート六条通 1,241万円 〜 1,578万円 大阪府堺市堺区六条通5-15 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ堺2 1,744万円 〜 2,122万円 大阪府堺市北区新堀町1丁 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全23戸
サニープレイス大野芝 2,783万円 〜 3,805万円 大阪府堺市中区大野芝町42-9 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全30戸
Saint-Cyr 1,570万円 〜 2,057万円 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
シャルマンフジ堺シティエント 3,602万円 〜 4,616万円 大阪府堺市堺区田出井町2-43 2019年1月(築6年)
地上16階 / 全91戸
グランクラッセ上野芝向ヶ丘 2,863万円 〜 3,929万円 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 2020年6月(築4年)
地上8階 / 全48戸
インペリアルコート堺東 1,531万円 〜 2,225万円 大阪府堺市堺区一条通9-36 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
Future一条 1,228万円 〜 2,374万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 2019年5月(築5年)
地上9階 / 全45戸
ローレルコート上野芝町四丁 3,099万円 〜 4,424万円 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全51戸
グランラヴィレジデンス 1,485万円 〜 3,987万円 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 2017年10月(築7年)
地上14階 / 全63戸
シャルム・堺 1,037万円 〜 1,479万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全55戸
Sansereno堺東 1,228万円 〜 1,562万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 2018年7月(築6年)
地上9階 / 全54戸
MaisondeFleur北花田 1,859万円 〜 2,602万円 大阪府堺市北区北花田町2丁 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全6戸
サンメゾン堺浅香駅前 2,794万円 〜 3,730万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全51戸
プロスピリティー堺東 1,267万円 〜 1,953万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全16戸

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LUXEなかもずがある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日