大阪府堺市中区深井沢町
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
835 万円 23.94m²の部屋
〜1,452 万円 34.02m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
835万円 23.94m²の部屋 35万円 / m²
〜1,452万円 34.02m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井沢町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井沢町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 682万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 672万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 620万円 | 90.9％ |
| 築15年(11年後) | 568万円 | 83.3％ |
| 築20年(16年後) | 516万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 835万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 823万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築10年) | 759万円 | 90.9％ |
| 11年後 (築15年) | 696万円 | 83.3％ |
| 16年後 (築20年) | 632万円 | 75.7％ |
このマンションと、堺市中区深井沢町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
835万円 (23.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.64万円 23.94m²の部屋
〜8.81万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストインサイド深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31% 、 2年前→1年前：11.16% 、 1年前→今年：-3.35% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストインサイド深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
| 交通 |
|
【外観】オシャレな外観！
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ堺水池店まで823m
【周辺】グルメシティ深井駅前店まで774m
【周辺】業務用食品スーパー深井店まで874m
【周辺】デイリーヤマザキ深井沢町店まで776m、最寄りのコンビニ！
【周辺】ウエルシア堺深井東店まで295m、周辺施設も充実！
【周辺】ローソン堺土塔南店まで1128m
【周辺】マザーピア深井店まで816m
【周辺】ジャパン堺深井店まで246m
【周辺】イズミヤ泉北店まで1658m
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TKアンバーコート深井 | 1,093万円 〜 1,332万円 | 大阪府堺市中区深井清水町 |
2018年10月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| MANDARINCOURT深井駅前 | 1,505万円 〜 1,811万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,869万円 〜 3,930万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月（築4年） 地上8階 / 全48戸 |
| オークス中百舌鳥 | 1,589万円 〜 1,881万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁24-14 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 3,547万円 〜 4,053万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| ローレルコート上野芝町四丁 | 3,136万円 〜 4,476万円 | 大阪府堺市西区上野芝町4丁8-23 |
2019年8月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,046万円 〜 1,723万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S.J.Cレジデンス | 3,042万円 〜 3,617万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁17-22 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全205戸 |
| TKアーバンコート津久野 | 1,352万円 〜 1,600万円 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ | 4,540万円 〜 5,047万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
2021年12月（築3年） 地上7階 / 全61戸 |
| TKアンバーフロント中百舌鳥 | 1,495万円 〜 1,652万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションはりげん鳳 | 1,339万円 〜 2,485万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| LUXEなかもず | 1,337万円 〜 1,481万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 |
2019年5月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| REGGATO中百舌鳥 | 1,520万円 〜 2,951万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,667万円 〜 5,153万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全79戸 |
| レーヴメゾン三国ヶ丘 | 1,810万円 〜 4,050万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 |
2019年5月（築5年） 地上8階 / 全52戸 |
| シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,725万円 〜 4,890万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全62戸 |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 2,545万円 〜 3,217万円 | 大阪府堺市東区北野田1-1 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全64戸 |
| リビオ新金岡 | 3,954万円 〜 5,150万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月（築2年） 地上9階 / 全93戸 |
| シエリア堺東三国ヶ丘 | 4,102万円 〜 4,879万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全101戸 |
| Future一条 | 1,228万円 〜 2,374万円 | 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 |
2019年5月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| レーベン浜寺公園 | 3,796万円 〜 4,977万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全67戸 |
| ブランズタワー羽衣 | 3,409万円 〜 8,288万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月（築5年） 地上23階 / 全145戸 |
| レ・ジェイド新金岡パークフィールズ | 3,638万円 〜 5,665万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 |
2019年10月（築5年） 地上11階 / 全204戸 |
| レーヴメゾン羽衣 | 1,945万円 〜 3,060万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
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