ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区シエリア堺東三国ヶ丘

シエリア堺東三国ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,102 万円 70.6m²の部屋

4,879 万円 75.05m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シエリア堺東三国ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シエリア堺東三国ヶ丘の売却に強い不動産会社 9社

シエリア堺東三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シエリア堺東三国ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
0.6
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
0.8
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
0.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
1.0
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
1.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.2
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社ライズカンパニー
物件から
5.1
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シエリア堺東三国ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,102万円 70.6m²の部屋 58万円 / m²

4,879万円 75.05m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区榎元町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区榎元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 1,849万円 100%
築10年(4年後) 1,761万円 95.2%
築15年(9年後) 1,651万円 89.3%
築20年(14年後) 1,540万円 83.3%
築25年(19年後) 1,430万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 4,102万円 100%
4年後 (築10年) 3,907万円 95.2%
9年後 (築15年) 3,662万円 89.3%
14年後 (築20年) 3,417万円 83.3%
19年後 (築25年) 3,171万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区榎元町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,102万円 (70.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも123% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエリア堺東三国ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 75.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年11月
4,380万円 70.60m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,102万円
買取 2,461万円 〜 3,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シエリア堺東三国ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.91万円 70.6m²の部屋

16.67万円 75.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
堺東駅 (南海高野線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シエリア堺東三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

シエリア堺東三国ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シエリア堺東三国ヶ丘
所在地 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27
交通
  • JR阪和線 / 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩15分
  • 【外観】築4年のオール電化マンション!!

    【外観】築4年のオール電化マンション!!

  • 【外観】三国丘中・榎小校区

    【外観】三国丘中・榎小校区

  • 【外観】総戸数101戸

    【外観】総戸数101戸

  • 【外観】【エントランス外観】

    【外観】【エントランス外観】

  • 【エントランス】【正面エントランス】

    【エントランス】【正面エントランス】

  • 【駐車場】【駐車場】

    【駐車場】【駐車場】

  • 【駐車場】【バイク置き場】

    【駐車場】【バイク置き場】

  • 【周辺】【榎小学校】

    【周辺】【榎小学校】

  • 【周辺】【三国丘中学校】

    【周辺】【三国丘中学校】

  • 【周辺】【セブンイレブンけやき通り店】

    【周辺】【セブンイレブンけやき通り店】

  • 【周辺】【サンプラザ三国ヶ丘向陵西店】

    【周辺】【サンプラザ三国ヶ丘向陵西店】

  • 【周辺】【ココカラファインけやき通り店】

    【周辺】【ココカラファインけやき通り店】

  • 【周辺】【ファミリーマート堺榎元町店】

    【周辺】【ファミリーマート堺榎元町店】

  • 【周辺】【三国ヶ丘駅】

    【周辺】【三国ヶ丘駅】

  • 【周辺】【堺東駅】

    【周辺】【堺東駅】

  • 【周辺】【堺市役所】

    【周辺】【堺市役所】

  • 【周辺】【堺向陵中町郵便局】

    【周辺】【堺向陵中町郵便局】

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 101戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シエリア堺東三国ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,810万円 〜 4,050万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全52戸
TKアンバーコート六条通 1,241万円 〜 1,578万円 大阪府堺市堺区六条通5-15 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ザ・パークハウスオイコス三国ヶ丘 3,275万円 〜 4,643万円 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町1丁1-1 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全182戸
Future一条 1,228万円 〜 2,374万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 2019年5月(築5年)
地上9階 / 全45戸
グランラヴィレジデンス 1,485万円 〜 3,987万円 大阪府堺市堺区北花田口町3丁1 2017年10月(築7年)
地上14階 / 全63戸
Sansereno堺東 1,228万円 〜 1,562万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-8 2018年7月(築6年)
地上9階 / 全54戸
インペリアルコート堺東 1,531万円 〜 2,225万円 大阪府堺市堺区一条通9-36 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
シャルム・堺 1,038万円 〜 1,479万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-1 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全55戸
プロスピリティー堺東 1,267万円 〜 1,953万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁2-16 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全16戸
グランドパレス堺三国ヶ丘 3,088万円 〜 3,804万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁72 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全57戸
シャルマンフジ堺シティエント 3,602万円 〜 4,616万円 大阪府堺市堺区田出井町2-43 2019年1月(築6年)
地上16階 / 全91戸
プレステージ7番館 1,404万円 〜 2,799万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
レクシア堺東 1,248万円 〜 1,670万円 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 2020年8月(築4年)
地上10階 / 全38戸
REGGATO中百舌鳥 1,520万円 〜 2,951万円 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全22戸
Racine宿院 872万円 〜 1,533万円 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全55戸
グレースエビス 1,192万円 〜 1,591万円 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-3 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全24戸
MAXIV大阪堺 803万円 〜 1,209万円 大阪府堺市堺区大町東3丁1-9 2019年11月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ルフレ堺 1,097万円 〜 1,474万円 大阪府堺市堺区寺地町東3丁2-27 2017年12月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ6番館 1,423万円 〜 2,691万円 大阪府堺市堺区戎之町東1丁1-6 2019年9月(築5年)
地上10階 / 全18戸
Future宿院 1,234万円 〜 2,401万円 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全52戸
メゾン材木町 1,279万円 〜 1,844万円 大阪府堺市堺区材木町東1丁1-3 2017年7月(築7年)
地上6階 / 全25戸
ヴェルシャイン穂 1,050万円 〜 1,700万円 大阪府堺市堺区新在家町東4丁2-22 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
TKアンバーコート甲斐町西 1,020万円 〜 1,355万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁1-38 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全24戸
TKアンバーフロント中百舌鳥 1,495万円 〜 1,653万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
サンメゾン堺浅香駅前 2,794万円 〜 3,730万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全51戸
LUXEなかもず 1,337万円 〜 1,481万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 2019年5月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
リビオ堺ステーションフロント 3,106万円 〜 4,463万円 大阪府堺市堺区戎島町2丁62-8 2018年10月(築6年)
地上15階 / 全177戸
ヴィルヌーブ堺2 1,744万円 〜 2,122万円 大阪府堺市北区新堀町1丁 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全23戸
LUVIAS堺 1,199万円 〜 1,622万円 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全56戸
プレイズ新金岡 3,491万円 〜 5,955万円 大阪府堺市北区長曽根町3069-1 2017年11月(築7年)
地上15階 / 全133戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シエリア堺東三国ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シエリア堺東三国ヶ丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シエリア堺東三国ヶ丘の売り時ですか?
シエリア堺東三国ヶ丘がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:5.62%、1年前→今年:-2.14%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日