大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,489 万円 32m²の部屋
〜2,019 万円 32.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アクセルカクエイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アクセルカクエイの売却に役立つ情報をチェック!
アクセルカクエイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
32.12m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,489万円 (47万円 / m²) 32m²の部屋
〜2,019万円 (63万円 / m²) 32.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住吉区清水丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,799万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,724万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 1,629万円 | 90.5% |
築20年(14年後) | 1,534万円 | 85.3% |
築25年(19年後) | 1,439万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,489万円 |
4年後(築10年) | 95.8% | 1,426万円 |
9年後(築15年) | 90.5% | 1,348万円 |
14年後(築20年) | 85.3% | 1,269万円 |
19年後(築25年) | 80.0% | 1,191万円 |
このマンションと、大阪市住吉区清水丘の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
アクセルカクエイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、 2年前→1年前:0.90%、 1年前→今年:1.42% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,489万円 |
買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.07万円 / 月 32m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 32.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクセルカクエイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクセルカクエイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年12月 |
7.1万円 / 月 | 32.12m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 32.12m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.12m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.12m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.12m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.10m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GrandPacific清水丘 | 956万円 〜 1,348万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
グランアッシュ住吉清水丘 | 2,793万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-12 |
2018年6月(築7年) 地上12階 / 全46戸 |
シスイル遠里小野 | 1,494万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-25 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー清水丘 | 1,724万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目10-12 |
2018年6月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
Zio8清水丘 | 1,238万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目30-3 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全34戸 |
Luxe我孫子 | 1,129万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-11 |
2018年6月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ山之内 | 2,639万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RaysProduct西住之江adamU | 869万円 〜 1,092万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
リバーガーデン我孫子前 | 3,678万円 〜 5,837万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 |
2020年10月(築5年) 地上20階 / 全104戸 |
サザンクレスト七道シエル | 1,529万円 〜 1,864万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
クローバーグランデ我孫子 | 1,444万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
シェソワ堺七道 | 1,385万円 〜 1,912万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全23戸 |
ユニハイム住之江公園 | 2,940万円 〜 4,402万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2-16 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全69戸 |
ユニハイムあびこヴェスティ | 3,706万円 〜 4,239万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全57戸 |
パークテラス花谷 | 1,083万円 〜 1,247万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目1-26 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
レ・ジェイド長居公園通 | 4,093万円 〜 4,993万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26 |
2021年11月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンメゾン堺浅香駅前 | 2,635万円 〜 4,147万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全51戸 |
リビオ住吉大社駅前 | 3,887万円 〜 4,489万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 |
2019年12月(築6年) 地上15階 / 全67戸 |
ベルヴェーレ住之江公園 | 1,210万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-20 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全42戸 |
リビオ住吉駅前 | 2,382万円 〜 5,106万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コンフォーティアナガイ | 2,659万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目16-13 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エベンエゼル住之江 | 1,289万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-34 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シスイルボヌーレ長居 | 3,062万円 〜 3,521万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目7-30 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SIXILE住之江 | 1,429万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目5-26 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
CELSUS長居 | 1,714万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
シャルマンフジ堺シティエント | 3,299万円 〜 4,932万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-43 |
2019年1月(築7年) 地上16階 / 全91戸 |
Future宿院 | 1,176万円 〜 2,311万円 | 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
シャルマンフジ堺シティフロント | 2,994万円 〜 3,971万円 | 大阪府堺市堺区田出井町2-9 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パンドノール住吉大社 | 2,606万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Saint-Cyr | 1,580万円 〜 2,142万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アクセルカクエイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アクセルカクエイから近い順に表示しています
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
社員画像
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
社員画像
創業59年、専門スタッフが対応します!
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
『高値売却』に特化した売買仲介買取店です
☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
社員画像
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
社員画像
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください!専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アクセルカクエイ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】アクセルカクエイ 外観
1/11【エントランス】アクセルカクエイ エントランス
2/11【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 長居店まで54m
3/11【周辺】【警察】住吉警察署 長居交番まで167m
4/11【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR長居駅前店まで176m
5/11【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 長居公園前店まで349m
6/11【周辺】【郵便局】住吉長居四郵便局まで360m
7/11【周辺】【銀行】北おおさか信用金庫長居支店まで401m
8/11【周辺】【クリーニング】クリーニングまで551m
9/11【周辺】【公園】長居スタジアムまで838m
10/11【周辺】【ガソリンスタンド】Dr.Drive我孫子SSまで876m
11/11築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください