ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市住吉区レ・ジェイド長居公園通

レ・ジェイド長居公園通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,260 万円 73.53m²の部屋

4,888 万円 73.53m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

レ・ジェイド長居公園通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レ・ジェイド長居公園通の売却に強い不動産会社 10社

レ・ジェイド長居公園通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レ・ジェイド長居公園通から近い順に表示しています

株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社リレスト
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

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  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レ・ジェイド長居公園通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

レ・ジェイド長居公園通3階4,760万円

売出し中

価格4,760万円

73.53m² 2LDK 西

レ・ジェイド長居公園通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,260万円 73.53m²の部屋 58万円 / m²

4,888万円 73.53m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区南住吉)の専有面積70m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区南住吉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築3年(現在) 3,662万円 100%
築5年(2年後) 3,587万円 97.9%
築10年(7年後) 3,399万円 92.8%
築15年(12年後) 3,210万円 87.7%
築20年(17年後) 3,022万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 4,260万円 100%
2年後 (築5年) 4,172万円 97.9%
7年後 (築10年) 3,953万円 92.8%
12年後 (築15年) 3,734万円 87.7%
17年後 (築20年) 3,515万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区南住吉の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,260万円 (73.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ジェイド長居公園通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,760万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,260万円
買取 2,556万円 〜 3,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レ・ジェイド長居公園通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.01万円 73.53m²の部屋

16.01万円 73.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
長居駅 (Osaka Metro御堂筋線)
76

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レ・ジェイド長居公園通周辺の中古マンション価格推移情報

レ・ジェイド長居公園通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レ・ジェイド長居公園通
所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-26
交通
  • JR阪和線 / 長居駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 長居駅 徒歩9分
  • 【外観】令和3年11月建築 総戸数108戸 現地(2023年5月)撮影

    【外観】令和3年11月建築 総戸数108戸 現地(2023年5月)撮影

  • 【エントランス】高級タワーマンションのような 豪華なエントランス

    【エントランス】高級タワーマンションのような 豪華なエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】大阪市立南住吉小学校まで635m

    【周辺】【小学校】大阪市立南住吉小学校まで635m

  • 【周辺】【中学校】大阪市立三稜中学校まで765m

    【周辺】【中学校】大阪市立三稜中学校まで765m

  • 【周辺】【公園】沢之町公園まで959m

    【周辺】【公園】沢之町公園まで959m

  • 【周辺】【スーパー】コノミヤ 南住吉店まで404m

    【周辺】【スーパー】コノミヤ 南住吉店まで404m

  • 【周辺】【スーパー】mandai(万代) 南住吉店まで604m

    【周辺】【スーパー】mandai(万代) 南住吉店まで604m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 長居店まで769m

    【周辺】【スーパー】スーパーSANKO(サンコー) 長居店まで769m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート南住吉店まで170m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート南住吉店まで170m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南住吉店まで166m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南住吉店まで166m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 南住吉店まで538m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 南住吉店まで538m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア住吉南住吉店まで612m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア住吉南住吉店まで612m

築年月(築年数) 2021年11月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レ・ジェイド長居公園通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CELSUS長居 1,574万円 〜 1,828万円 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 2021年8月(築3年)
地上9階 / 全26戸
SOAR長居駅前 1,243万円 〜 1,473万円 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴォルテール長居 1,501万円 〜 1,735万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
リバーガーデン我孫子前 3,781万円 〜 5,797万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 2020年10月(築4年)
地上20階 / 全104戸
クローバーグランデ我孫子 1,428万円 〜 1,903万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 2021年7月(築3年)
地上12階 / 全66戸
Luxe我孫子2 1,176万円 〜 1,584万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ山之内 2,722万円 〜 3,407万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 2021年9月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
ユニハイムあびこヴェスティ 3,163万円 〜 3,579万円 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全57戸
リビオ住吉駅前 2,451万円 〜 3,783万円 大阪府大阪市住吉区住吉2丁目9-109 2021年8月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
プレミエール西田辺 1,534万円 〜 1,923万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-22 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全29戸
ParkView山坂 3,249万円 〜 3,727万円 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-2 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全17戸
パルティール 2,697万円 〜 4,823万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ住吉大社駅前 3,890万円 〜 4,566万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目31-15 2019年12月(築5年)
地上15階 / 全67戸
プレサンスロジェ長居公園 5,755万円 〜 6,503万円 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 2022年4月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
KGソフィアアベノ播磨町 2,000万円 〜 3,471万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-20 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
FDSVALOR 1,682万円 〜 2,308万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-9 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全29戸
パンドノール住吉大社 2,719万円 〜 3,351万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目21-1 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
GRANZ山坂 4,130万円 〜 4,766万円 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-18 2020年6月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
ウエストコクーン阿倍野 1,556万円 〜 2,074万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アクセルカクエイ 1,516万円 〜 1,976万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ケーアイコート南田辺 1,695万円 〜 2,277万円 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 2021年10月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
カサーレ阿倍野クラシア 4,013万円 〜 5,226万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 2020年4月(築5年)
地上12階 / 全33戸
ユニハイム住之江公園 3,107万円 〜 3,831万円 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目2-16 2021年7月(築3年)
地上12階 / 全69戸
BrilliantcoatL'ALLURE 1,475万円 〜 1,932万円 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 2021年11月(築3年)
地上9階 / 全20戸
La・Liberta阿倍野 1,428万円 〜 1,802万円 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全45戸
Nu阿倍野阪南町 1,533万円 〜 1,860万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 2022年2月(築3年)
地上6階 / 全20戸
ラ・ハイール桃ヶ池公園 1,666万円 〜 2,352万円 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 2020年6月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandPacific玉出 1,045万円 〜 1,464万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全61戸
プレサンスロジェ住之江レジデンス 3,469万円 〜 4,261万円 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9-23 2022年9月(築2年)
地上14階 / 全52戸
ルミエール帝塚山西 941万円 〜 1,194万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 2020年11月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レ・ジェイド長居公園通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レ・ジェイド長居公園通の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レ・ジェイド長居公園通の売り時ですか?
レ・ジェイド長居公園通がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:7.76%、1年前→今年:0.51%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日