この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,486 万円 75.99m²の部屋
〜5,682 万円 97.5m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,486万円 75.99m²の部屋 46万円 / m²
〜5,682万円 97.5m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区白龍町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区白龍町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,596万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,409万円 | 95.9% |
築15年(8年後) | 4,093万円 | 89.1% |
築20年(13年後) | 3,777万円 | 82.2% |
築25年(18年後) | 3,461万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,486万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,345万円 | 95.9% |
8年後 (築15年) | 3,105万円 | 89.1% |
13年後 (築20年) | 2,865万円 | 82.2% |
18年後 (築25年) | 2,626万円 | 75.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区白龍町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,486万円 (75.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア瑞穂が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,830万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
3,930万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
3,690万円 | 75.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,486万円 |
買取 | 2,092万円 〜 2,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15万円 75.99m²の部屋
〜21.04万円 97.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルティア瑞穂が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルティア瑞穂が丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
交通 |
|
【外観】カルティア瑞穂が丘の外観(南西側から)
【外観】カルティア瑞穂が丘の外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場の出入り口
【駐車場】駐車場の出入り口
【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)
【駐車場】敷地内駐車場(自走式立体)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【周辺】津賀田中学校[公立]の外観
【周辺】瑞穂小学校[公立]の外観
【周辺】すずらん幼児園[私立]の外観
【周辺】白竜幼稚園[私立]の外観
【周辺】フィール(堀田店)の外観
【周辺】生鮮市場フーズプロ(みずほ店)の外観
【周辺】バロー(瑞穂店)の外観
【周辺】西本病院の外観
【周辺】ブラザー記念病院の外観
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GlanzHorita | 1,062万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデアスール | 1,216万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
AMBERHOUSEHorita | 1,110万円 〜 1,552万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目38 |
2018年8月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,648万円 〜 3,790万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全91戸 |
アンナマリーダイギ | 1,476万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
S-FORT堀田通 | 1,127万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
プロセルム上坂 | 1,207万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全36戸 |
リープタウン大和北館 | 3,266万円 〜 3,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
ラヴィエール堀田ステーション | 3,391万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
2016年5月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,098万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パンジー豆田 | 1,944万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RIVO瑞穂通 | 1,661万円 〜 2,922万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,497万円 〜 4,371万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
セントフィオーレ神宮 | 1,091万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,120万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
Le.e'clat | 2,477万円 〜 3,324万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,573万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAISONSPADE | 1,594万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
シャルール | 2,192万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
グランフォート新瑞橋 | 1,880万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
エムズシティ神宮前 | 3,623万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全186戸 |
プランドール神宮苑 | 1,172万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町16-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルフォート新瑞橋 | 1,340万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,380万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
RubezahlMizuho | 2,988万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,654万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
プレサンスロジェ神宮前 | 3,174万円 〜 4,213万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-6 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全28戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,882万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARPEGE | 2,824万円 〜 4,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
UOOMAMISORA | 1,495万円 〜 1,838万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全33戸 |
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