愛知県名古屋市天白区表台182-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,606 万円 80.19m²の部屋
〜6,355 万円 100.46m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,606万円 （45万円 / m²） 80.19m²の部屋
〜6,355万円 （63万円 / m²） 100.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.19m²の部屋の場合 | 100.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,606万円 | 6,355万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 125万5,980円 | 216万3,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 129万5,980円 | 222万3,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,476万1,693円 | 6,131万8,302円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市天白区表台)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,563万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,315万円 | 94.5％ |
| 築15年(9年後) | 4,001万円 | 87.7％ |
| 築20年(14年後) | 3,688万円 | 80.8％ |
| 築25年(19年後) | 3,375万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,606万円 |
| 4年後(築10年) | 94.5％ | 3,410万円 |
| 9年後(築15年) | 87.7％ | 3,162万円 |
| 14年後(築20年) | 80.8％ | 2,915万円 |
| 19年後(築25年) | 74.0％ | 2,667万円 |
このマンションと、名古屋市天白区表台の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,606万円 (80.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 65万円 / m² |
DIAPALACE八事COTTAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：2.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDIAPALACE八事COTTAGEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,680万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5,980万円 | 80.19m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,999万円 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,299万円 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 4,399万円 | 80.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 4,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,606万円 |
| 買取 | 2,164万円 〜 2,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.04万円 / 月 80.19m²の部屋
〜
22.54万円 / 月 100.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークナード八事 | 3,380万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山428-1 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| MINA八事石坂 | 1,505万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 |
2019年6月（築8年） 地上5階 / 全16戸 |
| イースタンヒルズ八事 | 1,112万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| dot八事山annex | 1,115万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山203 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,616万円 〜 5,531万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート八事 | 1,627万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年2月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランハイム山手通 | 1,213万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| ソレイユ塩釜口 | 948万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目109 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| ForestOne八事清水ケ岡 | 5,516万円 〜 1億 3,086万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全117戸 |
| グレース弥富通 | 1,895万円 〜 2,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| ユニエターナ塩釜口 | 1,092万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目409 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全59戸 |
| デュオヒルズ植田 | 3,548万円 〜 4,834万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目 |
2019年8月（築7年） 地上15階 / 全55戸 |
| アデグランツ植田 | 916万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目112 |
2021年2月（築6年） 地上8階 / 全111戸 |
| グランドパレスイカイ | 2,663万円 〜 4,960万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 2,049万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,564万円 〜 5,838万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| プレミスト南山 | 9,232万円 〜 1億 1,857万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 |
2022年7月（築5年） 地上3階 / 全15戸 |
| プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,015万円 〜 6,971万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| パルティール植田アネックス | 1,087万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1304-2 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| LIVEWELL滝川 | 3,394万円 〜 4,472万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルティール植田 | 1,483万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目809 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| COZY山下通 | 1,529万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーマン山里 | 1,325万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレールファミーユ | 2,473万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1110 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ArthurHara | 2,559万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2607 |
2020年9月（築6年） 地上12階 / 全36戸 |
| プレミスト東山元町 | 3,235万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全42戸 |
| CLiOHARAPARKFRONT | 3,777万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目403 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全31戸 |
| セントフィオーレ | 1,467万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| AratamaBase | 1,417万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,533万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | DIAPALACE八事COTTAGE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区表台182-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市天白区表台182-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2020年10月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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