この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,637 万円 74.78m²の部屋
〜5,906 万円 74.78m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,637万円 74.78m²の部屋 62万円 / m²
〜5,906万円 74.78m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区神前町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区神前町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 6,487万円 | 100% |
築5年(1年後) | 6,402万円 | 98.7% |
築10年(6年後) | 5,974万円 | 92.1% |
築15年(11年後) | 5,546万円 | 85.5% |
築20年(16年後) | 5,118万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 4,637万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 4,576万円 | 98.7% |
6年後 (築10年) | 4,270万円 | 92.1% |
11年後 (築15年) | 3,964万円 | 85.5% |
16年後 (築20年) | 3,658万円 | 78.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区神前町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,637万円 (74.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 93万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン瑞穂神前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,637万円 |
買取 | 2,782万円 〜 3,710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.93万円 74.78m²の部屋
〜16.5万円 74.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラセシオン瑞穂神前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラセシオン瑞穂神前 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】名古屋市立井戸田小学校 徒歩 約5分(約360m)
【周辺】若葉保育園 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】白竜幼稚園 徒歩 約6分(約410m)
【周辺】名古屋市立津賀田中学校 徒歩 約6分(約460m)
【周辺】セブンイレブン名古屋神前一丁目店 徒歩 約1分(約70m)
【周辺】マックスバリュー瑞穂通店 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】ドラッグスギヤマ豊岡通店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】稲熊病院 徒歩 約10分(約760m)
【周辺】名古屋惣作郵便局 徒歩 約4分(約280m)
【周辺】イオンモール新瑞橋店 徒歩 約13分(約1020m)
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リープタウン大和北館 | 3,266万円 〜 3,778万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,490万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
グランデアスール | 1,216万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目44 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,210万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,730万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,548万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,573万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LiveCasaHORITA | 909万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全96戸 |
quador新瑞橋 | 1,571万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全29戸 |
S-FORT堀田通 | 1,127万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目14-1 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
プロセルム上坂 | 1,207万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町1丁目2-1 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全36戸 |
アヴァンティ新瑞橋 | 1,415万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,308万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
LiensHiratsuka | 1,788万円 〜 2,282万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
AratamaBase | 1,293万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
ファミリアーレ神宮東2 | 3,634万円 〜 4,639万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
パンジー豆田 | 1,944万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントフィオーレ | 1,606万円 〜 2,685万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンスロジェ瑞穂ガーデン | 3,560万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町6 |
2022年5月(築2年) 地上15階 / 全142戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,882万円 〜 4,405万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥナーレ内浜町 | 1,217万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町4-25 |
2022年8月(築2年) 地上6階 / 全36戸 |
COZY山下通 | 1,555万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
L'Allure | 1,631万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
HS・Sakuradai | 1,300万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全12戸 |
プレティナレジデンス瑞穂陽明 | 5,809万円 〜 7,150万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
サンメゾン瑞穂桜山 | 3,654万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目5 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全35戸 |
セントフィオーレ神宮 | 1,091万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
A・City瑞穂雁道 | 979万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全75戸 |
エムズシティ神宮前 | 3,623万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全186戸 |
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