広島県広島市中区昭和町1-18
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,378 万円 26.54m²の部屋
〜2,034 万円 29.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで355ｍ」
4/4ヴィラ博丈昭和町の売却に役立つ情報をチェック！
ヴィラ博丈昭和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.35万円 |
28.25m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島大学病院前店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
28.25m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 八丁堀店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.65万円 |
28.25m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.95万円 |
29.96m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング 広島駅前店 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.95万円 |
28.25m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.05万円 |
29.96m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,378万円 （52万円 / m²） 26.54m²の部屋
〜2,034万円 （68万円 / m²） 29.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.54m²の部屋の場合 | 29.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,378万円 | 2,034万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万740円 | 73万7,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万740円 | 77万7,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,321万8,883円 | 1,955万7,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区昭和町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,349万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,287万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,209万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 1,131万円 | 83.8％ |
| 築25年(19年後) | 1,053万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,378万円 |
| 4年後(築10年) | 95.4％ | 1,315万円 |
| 9年後(築15年) | 89.6％ | 1,235万円 |
| 14年後(築20年) | 83.8％ | 1,155万円 |
| 19年後(築25年) | 78.0％ | 1,076万円 |
このマンションと、広島市中区昭和町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,378万円 (26.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 67万円 / m² |
ヴィラ博丈昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,378万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 26.54m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 29.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ博丈昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ博丈昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 8万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 13階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 4階 | 2026年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 3階 | 2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 12階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 12階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 12階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 12階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 13階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 12階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 13階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 8階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.25m² | 1DK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.96m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール・ハタダ | 1,327万円 〜 2,026万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 1,811万円 〜 4,731万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年2月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,508万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-12 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,588万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| ELST鶴見 | 1,540万円 〜 2,009万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| セントポーリア平野町 | 1,513万円 〜 3,883万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランツ鶴見町平和大通り | 1,369万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,529万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| エイトバレー43平和大通り | 1,623万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全96戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 4,346万円 〜 5,355万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年4月（築6年） 地上13階 / 全34戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,615万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 3,784万円 〜 5,005万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年5月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
| ララ・クスタ | 1,455万円 〜 4,043万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,130万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全110戸 |
| hitoto広島TheTower | 3,558万円 〜 9,247万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月（築7年） 地上53階 / 全665戸 |
| SANKEN東千田 | 2,690万円 〜 4,889万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド小町 | 1,475万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全38戸 |
| VILLASION段原南 | 1,552万円 〜 2,129万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントヒルズ銀山町3 | 2,697万円 〜 3,667万円 | 広島県広島市中区銀山町6-20-1 |
2023年2月（築4年） 地上12階 / 全22戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,855万円 〜 4,572万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全23戸 |
| ラマンサーナ段原南 | 1,867万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| CALME国泰寺 | 1,620万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-23 |
2023年3月（築4年） 地上14階 / 全27戸 |
| CASAEN3 | 1,387万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 |
2020年4月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| BAUHAUSMidoriNo.24 | 1,167万円 〜 3,508万円 | 広島県広島市南区翠2丁目5-24 |
2021年2月（築6年） 地上11階 / 全33戸 |
| リモッカ大手町 | 1,939万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 月光幟町壱番館 | 1,575万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市中区幟町10-9 |
2019年4月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| AyaCourt3 | 1,565万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-7 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,409万円 〜 5,550万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| ウェンディ幟町 | 1,516万円 〜 2,079万円 | 広島県広島市中区幟町5-11 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 5,129万円 〜 9,767万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目1-12 |
2022年2月（築5年） 地上20階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ博丈昭和町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区昭和町1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/41
1LDK 2階
2/41
1K 3階
3/41
1DK 3階
4/41
1DK 3階
5/41
1K 3階
6/41
1LDK 4階
7/41
1K 4階
8/41
1DK 4階
9/41
1DK 4階
10/41
1K 4階
11/41
1LDK 4階
12/41
1K 5階
13/41
1DK 5階
14/41
1DK 5階
15/41
1LDK 6階
16/41
1K 6階
17/41
1DK 6階
18/41
1K 7階
19/41
1DK 7階
20/41
1LDK 8階
21/41
1K 8階
22/41
1DK 8階
23/41
1DK 9階
24/41
1DK 9階
25/41
1LDK 10階
26/41
1K 10階
27/41
1DK 10階
28/41
1DK 10階
29/41
1K 10階
30/41
1LDK 10階
31/41
1LDK 11階
32/41
1DK 11階
33/41
1LDK 12階
34/41
1K 12階
35/41
1DK 12階
36/41
1DK 12階
37/41
1LDK 12階
38/41
1K 13階
39/41
1DK 13階
40/41
1K 13階
41/41| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月29日]
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【所在地】
広島県広島市中区昭和町1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2021年3月(築6年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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