この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市元町18-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,569 万円 62.17m²の部屋
〜4,128 万円 62.17m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,569万円62.17m²の部屋57万円 / m²
〜4,128万円62.17m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市元町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市元町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,346万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,208万円 | 95.9％ |
| 築15年(9年後) | 3,035万円 | 90.7％ |
| 築20年(14年後) | 2,862万円 | 85.5％ |
| 築25年(19年後) | 2,688万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 3,569万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,422万円 | 95.9％ |
| 9年後(築15年) | 3,237万円 | 90.7％ |
| 14年後(築20年) | 3,052万円 | 85.5％ |
| 19年後(築25年) | 2,867万円 | 80.3％ |
このマンションと、所沢市元町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,569万円 (62.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス所沢元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,569万円 |
| 買取 | 2,142万円 〜 2,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.71万円62.17m²の部屋
〜13.08万円62.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシス所沢元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシス所沢元町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市元町18-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】スロープ
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 菊池建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stage西所沢 | 1,018万円 〜 1,729万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-3 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全120戸 |
| スターパレス | 1,124万円 〜 2,047万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インプレスト所沢 | 4,947万円 〜 5,770万円 | 埼玉県所沢市東町12-40 |
2017年11月（築7年） 地上14階 / 全94戸 |
| サンクレイドル西所沢 | 2,199万円 〜 3,214万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-7 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライズ所沢 | 1,458万円 〜 1,778万円 | 埼玉県所沢市東町15 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンツァウルバーノ所沢 | 1,666万円 〜 4,171万円 | 埼玉県所沢市東町15-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全33戸 |
| パシオネンテ | 1,485万円 〜 1,771万円 | 埼玉県所沢市日吉町6-6 |
2019年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビアンくすのき台2 | 4,551万円 〜 5,264万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目13 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全10戸 |
| ドミール所沢5 | 1,472万円 〜 1,987万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-12 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンソシアメイツ新所沢 | 3,580万円 〜 5,053万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-16 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全106戸 |
| Grado新所沢 | 1,038万円 〜 1,352万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-2 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全40戸 |
| ルノン | 1,195万円 〜 1,533万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目35 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| オハナ新所沢デュアーレ | 3,440万円 〜 4,957万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全106戸 |
| サンクレイドルはなみずき通りレジデンス | 2,132万円 〜 5,619万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目26-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全126戸 |
| ジュピタームサシノ | 1,222万円 〜 1,766万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目29 |
2019年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デリーラ | 1,479万円 〜 2,986万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イリゼ | 1,813万円 〜 3,073万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,471万円 〜 4,165万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全163戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,101万円 〜 1,381万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築6年） 地上13階 / 全42戸 |
| N-stageKumegawa | 1,027万円 〜 1,310万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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