ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市オハナ船橋習志野台

オハナ船橋習志野台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市習志野台4丁目63-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,606 万円 85.18m²の部屋

4,177 万円 85.18m²の部屋

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オハナ船橋習志野台は売ったらいくら?参考査定価格

3,606万円 (42万円 / m²) 85.18m²の部屋

4,177万円 (49万円 / m²) 85.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市習志野台)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

船橋市習志野台のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 4,028万円 100%
築10年(3年後) 3,917万円 97.2%
築15年(8年後) 3,729万円 92.6%
築20年(13年後) 3,541万円 87.9%
築25年(18年後) 3,353万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.18㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 3,606万円
3年後(築10年) 97.2% 3,506万円
8年後(築15年) 92.6% 3,338万円
13年後(築20年) 87.9% 3,169万円
18年後(築25年) 83.2% 3,001万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市習志野台の築7年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,606万円 (85.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

オハナ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報

オハナ船橋習志野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:-0.02%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナ船橋習志野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 76.07m² 3LDK / 2階 2024年11月
3,680万円 76.07m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年10月
3,980万円 85.00m² 4LDK / 4階 2021年12月〜2022年6月
4,080万円 85.18m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,606万円
買取 2,164万円 〜 2,885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハナ船橋習志野台は貸したらいくら?参考賃料

14.8万円 / 月 85.18m²の部屋

16.74万円 / 月 85.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レ・ジェイドビオ船橋北習志野 2,739万円 〜 3,172万円 千葉県船橋市習志野台4丁目39-1 2018年10月(築7年)
地上6階 / 全50戸
プレイズ船橋北習志野 3,283万円 〜 4,064万円 千葉県船橋市習志野台1丁目27-1 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全97戸
緑が丘DKB 1,125万円 〜 1,886万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目16-1 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
シティテラス八千代緑が丘ステーションコート 3,791万円 〜 4,627万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 2017年1月(築9年)
地上19階 / 全437戸
レジデンス八千代 1,358万円 〜 3,301万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目2-1 2018年7月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸
コリーヌリーブル緑が丘 1,332万円 〜 2,948万円 千葉県八千代市緑が丘西2丁目1-1 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
Laclara津田沼前原 2,865万円 〜 3,856万円 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュアシャイン 2,222万円 〜 2,724万円 千葉県八千代市緑が丘西1丁目14-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 4,168万円 〜 4,911万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全178戸
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ 3,262万円 〜 4,186万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全105戸
シティテラス習志野大久保ステーションコート 3,695万円 〜 5,047万円 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全225戸
煌楼大久保Sta. 2,026万円 〜 3,965万円 千葉県習志野市大久保1丁目24-3 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全6戸
corum 1,672万円 〜 2,047万円 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全12戸
アルメール津田沼 1,600万円 〜 5,060万円 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全37戸
RainbowHeartM 2,263万円 〜 3,634万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-1 2017年7月(築8年)
地上14階 / 全38戸
アルカンシエル八千代台 1,081万円 〜 1,734万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDEUR3 1,157万円 〜 1,533万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ラルーチェ 1,026万円 〜 1,476万円 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全19戸
サングランデ津田沼 3,973万円 〜 5,529万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 2018年8月(築7年)
地上9階 / 全81戸
MerVeille津田沼 1,563万円 〜 1,940万円 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全12戸
津田沼ザ・タワー 3,582万円 〜 1億 1,591万円 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 2020年3月(築5年)
地上44階 / 全759戸
DOビル津田沼 1,744万円 〜 2,239万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10 2019年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ジオ津田沼奏の杜 3,949万円 〜 6,377万円 千葉県習志野市奏の杜1丁目15 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全84戸
オーベル幕張本郷 2,703万円 〜 3,677万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン幕張本郷THECOURT 3,167万円 〜 4,184万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全58戸
メイツ東船橋 3,464万円 〜 4,357万円 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 2019年7月(築6年)
地上9階 / 全1戸
ロイヤルスリー 1,612万円 〜 2,170万円 千葉県習志野市津田沼6丁目12-9 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
CentreVillage 1,718万円 〜 2,500万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 4,195万円 〜 5,016万円 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全84戸
ウォーターラッド 1,933万円 〜 3,930万円 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社 9社

オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハナ船橋習志野台から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
2.7
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
かさい不動産合同会社
物件から
16.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
30.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 オハナ船橋習志野台
所在地 千葉県船橋市習志野台4丁目63-1
交通
  • 新京成電鉄 / 習志野駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩15分
  • 【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。

    【外観】物件の陽当りや設備、お部屋の大きさ、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度現地をご確認ください。

    1/13
  • 【外観】2駅2路線利用可能な便利な立地です。

    【外観】2駅2路線利用可能な便利な立地です。

    2/13
  • 【外観】床暖房やディスポーザー等充実した設備の4LDKの間取りです。

    【外観】床暖房やディスポーザー等充実した設備の4LDKの間取りです。

    3/13
  • 【外観】周辺は商業施設も充実している環境です。

    【外観】周辺は商業施設も充実している環境です。

    4/13
  • 【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

    【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

    5/13
  • 【駐車場】車の出し入れしやすい平面駐車場です。

    【駐車場】車の出し入れしやすい平面駐車場です。

    6/13
  • 【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩9分。 673m

    【周辺】船橋市立薬円台小学校 徒歩9分。 673m

    7/13
  • 【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩27分。 2100m

    【周辺】船橋市立二宮中学校 徒歩27分。 2100m

    8/13
  • 【周辺】めぐみ保育園 徒歩8分。 640m

    【周辺】めぐみ保育園 徒歩8分。 640m

    9/13
  • 【周辺】瑞穂幼稚園 徒歩5分。 400m

    【周辺】瑞穂幼稚園 徒歩5分。 400m

    10/13
  • 【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩7分。 526m

    【周辺】ヨークマート習志野台店 徒歩7分。 526m

    11/13
  • 【周辺】マックスバリュ習志野台店 徒歩8分。 600m

    【周辺】マックスバリュ習志野台店 徒歩8分。 600m

    12/13
  • 【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線)  1170m

    【周辺】北習志野駅(新京成線・東葉高速線) 1170m

    13/13
築年月(築年数) 2018年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 146戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

オハナ船橋習志野台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オハナ船橋習志野台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オハナ船橋習志野台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
オハナ船橋習志野台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オハナ船橋習志野台の売り時ですか?
オハナ船橋習志野台がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、2年前→1年前:-0.33%、1年前→今年:-0.02%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオハナオハナ船橋習志野台