この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市中央区長洲1丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,497 万円 30.19m²の部屋
〜2,557 万円 42.77m²の部屋
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店舗内観
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初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,497万円30.19m²の部屋50万円 / m²
〜2,557万円42.77m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市中央区長洲)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市中央区長洲 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,651万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,580万円 | 95.7％ |
| 築15年(9年後) | 1,490万円 | 90.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,399万円 | 84.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,309万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,497万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,432万円 | 95.7％ |
| 9年後(築15年) | 1,350万円 | 90.2％ |
| 14年後(築20年) | 1,268万円 | 84.7％ |
| 19年後(築25年) | 1,187万円 | 79.3％ |
このマンションと、千葉市中央区長洲の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (30.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.77万円30.19m²の部屋
〜10.88万円42.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボアソルチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボアソルチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 9階 | 2021年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.77m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.52m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.96m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボアソルチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：0.90%、 1年前→今年：0.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボアソルチ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】千葉県庁 578m
【周辺】千葉中央駅 779m
【周辺】千葉中央ショッピングセンターミーオ 840m
【周辺】リブレ京成ミナーレ本千葉店 517m
【周辺】ヤックスドラッグ本千葉店 437m
【周辺】千葉大学病院 897m
【周辺】医療法人柏葉会柏戸病院 460m
【周辺】千葉市場前郵便局 912m
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ千葉県庁前 | 2,204万円 〜 4,236万円 | 千葉県千葉市中央区市場町9-13 |
2018年6月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| 大庄千葉中央マンション | 1,440万円 〜 2,618万円 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-3 |
2018年8月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Merveille新宿 | 1,873万円 〜 2,549万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イズ | 3,233万円 〜 4,272万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 |
2020年11月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイジェントパークス千葉中央 | 1,357万円 〜 3,276万円 | 千葉県千葉市中央区中央3丁目5 |
2019年3月（築6年） 地上16階 / 全188戸 |
| C-126 | 1,164万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,267万円 〜 2,019万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,507万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| レーベン千葉みなとTHENEXTA | 3,110万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町11-1 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全82戸 |
| ヴァンヴェール亀岡 | 1,677万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市中央区亀岡町3-3-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,754万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,279万円 〜 1,755万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラストガーデン3 | 1,327万円 〜 1,931万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,409万円 〜 5,171万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサアルブスト | 1,447万円 〜 3,312万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 3,993万円 〜 5,601万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全47戸 |
| ルールドクロワール | 1,667万円 〜 2,214万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目11-11 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,770万円 〜 5,310万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| サンパティー千葉 | 2,498万円 〜 4,113万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 |
2020年12月（築5年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブルーホライズン | 1,539万円 〜 2,126万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィザースレジデンス蘇我 | 2,556万円 〜 3,547万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目9-8 |
2019年10月（築6年） 地上6階 / 全47戸 |
| Y'Sone | 1,040万円 〜 1,466万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,398万円 〜 4,531万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス蘇我レジデンス | 3,144万円 〜 5,143万円 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目5-15 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全70戸 |
| ミリアビタNo.37 | 1,378万円 〜 2,076万円 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| Merveille | 1,827万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目16-12 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全19戸 |
| G'note | 1,509万円 〜 2,109万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| miliabitaNo35 | 1,678万円 〜 2,391万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全53戸 |
| ARVITA | 1,728万円 〜 2,446万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 3,066万円 〜 4,315万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全180戸 |
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