福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,849 万円 63.5m²の部屋
〜3,542 万円 81.4m²の部屋
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サンパーク企救丘グラッセの売却に役立つ情報をチェック!
サンパーク企救丘グラッセの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 2,580万円 |
63.5m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 2,380万円 |
68.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,849万円 (29万円 / m²) 63.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(北九州市小倉南区志井)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,633万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,497万円 | 94.8% |
築15年(8年後) | 2,267万円 | 86.1% |
築20年(13年後) | 2,037万円 | 77.4% |
築25年(18年後) | 1,807万円 | 68.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,849万円 |
3年後(築10年) | 94.8% | 1,754万円 |
8年後(築15年) | 86.1% | 1,592万円 |
13年後(築20年) | 77.4% | 1,431万円 |
18年後(築25年) | 68.6% | 1,269万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区志井の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (63.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 44万円 / m² |
サンパーク企救丘グラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:3.87% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク企救丘グラッセが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 63.50m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年7月 |
2,480万円 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
2,698万円 | 68.63m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年6月 |
2,680万円 | 78.46m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
2,848万円 | 78.46m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2024年12月 |
2,680万円 | 63.50m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2024年9月 |
1,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
2,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年10月 |
2,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,080万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,998万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
3,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,080万円 | 78.46m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
3,580万円 | 81.40m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,680万円 | 81.40m² | 4LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,998万円 | 81.51m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
3,050万円 | 81.51m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月 |
3,130万円 | 81.51m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.81万円 / 月 63.5m²の部屋
〜
12.29万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NYCマンション | 734万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目1-16 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全13戸 |
マルヴァローザ | 704万円 〜 2,174万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-8 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・サンパークシティ守恒南西棟 | 2,181万円 〜 3,496万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-32 |
2020年7月(築6年) 地上14階 / 全109戸 |
ザ・サンパークシティ守恒南棟 | 2,543万円 〜 4,920万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-33 |
2020年7月(築6年) 地上14階 / 全200戸 |
サンレリウス徳力 | 1,229万円 〜 2,223万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-1 |
2019年6月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
INR.BLD | 651万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-16 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
守恒サンシャインみらい | 527万円 〜 2,135万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-11 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
サンフラワー | 600万円 〜 782万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-32 |
2021年1月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
アメニティ守恒駅前オーゼ | 1,813万円 〜 2,099万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
RIOCEREZO | 944万円 〜 2,653万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-27 |
2018年4月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイネス若園2 | 969万円 〜 2,444万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全43戸 |
セフィロト | 721万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全64戸 |
シエラ北方 | 836万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全27戸 |
プリモレガーロ北方 | 621万円 〜 931万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ラフィーネ上葛原 | 734万円 〜 3,571万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目10-5 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全54戸 |
ロイヤルスマート | 611万円 〜 930万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全42戸 |
オーヴィジョン小倉東 | 1,837万円 〜 3,489万円 | 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12-30 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
ビッグファミリー葛原2 | 1,158万円 〜 3,151万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-11 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全28戸 |
アメニティ城野駅前ロフティ | 2,763万円 〜 4,110万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
デイジー・シエル | 787万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
リヴィエールリシェル曽根 | 2,378万円 〜 3,342万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-5 |
2019年8月(築7年) 地上8階 / 全31戸 |
ウイングス重住 | 682万円 〜 1,427万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全56戸 |
サンライフ霧ヶ丘2 | 873万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全85戸 |
サンシャインキャナル小倉 | 779万円 〜 2,802万円 | 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全62戸 |
ウイングス城野駅前 | 651万円 〜 3,428万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年2月(築7年) 地上13階 / 全92戸 |
メディプラカーサ | 830万円 〜 3,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 |
2018年1月(築8年) 地上13階 / 全104戸 |
サンパーク城野駅前イクシア | 2,029万円 〜 6,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 |
2017年7月(築9年) 地上9階 / 全78戸 |
サンライフ下曽根駅サウスコート | 2,049万円 〜 2,795万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全43戸 |
シティガーデンボンジョーノA | 2,134万円 〜 3,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全60戸 |
リュシオールレジデンス | 899万円 〜 1,374万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパーク徳力3 | 1,682万円 〜 2,497万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全18戸 |
サンパーク企救丘 | 1,210万円 〜 2,832万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目19-1 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
サンパーク嵐山 | 1,144万円 〜 3,036万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目12-1 |
1992年8月(築34年) 地上12階 / 全115戸 |
サンパーク守恒 | 1,619万円 〜 2,330万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
サンパーク守恒テラス | 2,569万円 〜 4,424万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全105戸 |
サンパーク徳力 | 1,254万円 〜 2,237万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
サンパーク安部山公園 | 1,668万円 〜 2,720万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15 |
2005年6月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
サンパーク下曽根 | 1,306万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパーク下曽根2 | 1,293万円 〜 1,871万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町15-11 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全24戸 |
サンパーク曽根グラッセ | 1,730万円 〜 2,651万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-5 |
2012年10月(築13年) 地上12階 / 全47戸 |
サンパーク曽根グラッセ2 | 1,718万円 〜 2,453万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-19 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
サンパーク上吉田 | 1,139万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンパーク企救丘グラッセ |
---|---|
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください