価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,389 万円 46.25m²の部屋
〜2,322 万円 60.12m²の部屋
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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我々「コスギ不動産」は売買取引件数、買取件数(土地・戸建・マンション)において県内有数の実績を誇ります。創業35年以上の実績と熊本都市圏を網羅する店舗展開の「コスギ不動産」へ是非ともお任せください。
また、各店舗毎にスペシャリストを揃えております。スタッフ一同、お客様のために一生懸命対応いたします。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
不動産売買に特化した不動産会社です
「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,389万円 46.25m²の部屋 30万円 / m²
〜2,322万円 60.12m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 46.25m²の部屋
〜8.81万円 60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SK2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SK2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EXCIA・S | 959万円 〜 1,212万円 | 熊本県熊本市北区八景水谷1丁目22-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフィオーレ高平 | 1,140万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市北区高平2丁目24-13 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
ヴィオラ坪井川遊水公園 | 1,791万円 〜 2,203万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
アーガス・レーヴ坪井川緑地 | 2,495万円 〜 3,084万円 | 熊本県熊本市北区室園町10-31 |
2019年5月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
シティパル上熊本 | 913万円 〜 1,197万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
Bliss黒髪 | 870万円 〜 1,103万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目2-44 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロノス44熊大北 | 730万円 〜 915万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロノス39京町本丁 | 935万円 〜 2,468万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 | 2,747万円 〜 3,829万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全188戸 |
プラウド上熊本 | 1,635万円 〜 3,118万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
アルカンシエル坪井 | 900万円 〜 2,347万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LAPIS薬園町 | 1,390万円 〜 1,769万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カクタス子飼本町 | 958万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町3 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
LIBTH・京町通り | 2,680万円 〜 3,641万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
LIBTH・京町 | 2,136万円 〜 2,925万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
L・Aマンション子飼 | 944万円 〜 1,838万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-30 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全21戸 |
HYATT西子飼 | 1,020万円 〜 1,277万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町10-7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズ京町 | 1,354万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ニューキャッスル黒髪 | 1,938万円 〜 2,527万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイビス | 966万円 〜 2,556万円 | 熊本県熊本市北区龍田8丁目15-61 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アトラス上熊本 | 2,841万円 〜 3,995万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 |
2020年5月(築4年) 地上14階 / 全184戸 |
Regalia花園 | 770万円 〜 1,295万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目11-18 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全16戸 |
NS楠 | 969万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市北区楠7丁目7-5 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティライフ楠まち通り | 2,428万円 〜 3,759万円 | 熊本県熊本市北区楠2丁目1-40 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全52戸 |
グランシエル上熊本 | 1,388万円 〜 1,916万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目3-13 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全30戸 |
ピア・マーブル | 2,254万円 〜 3,031万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全20戸 |
LIBTH坪井 | 1,428万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
シェリアン熊本新屋敷 | 3,091万円 〜 3,801万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-20 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフ | 980万円 〜 2,732万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-38 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プロスペリタ | 981万円 〜 2,736万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-6 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
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