この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区子飼本町1-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
944 万円 27.9m²の部屋
〜1,838 万円 43.36m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
L・Aマンション子飼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
27.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
944万円 27.9m²の部屋 34万円 / m²
〜1,838万円 43.36m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区子飼本町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区子飼本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 396万円 | 100% |
築5年(1年後) | 389万円 | 98.2% |
築10年(6年後) | 354万円 | 89.3% |
築15年(11年後) | 318万円 | 80.3% |
築20年(16年後) | 283万円 | 71.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 944万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 927万円 | 98.2% |
6年後 (築10年) | 843万円 | 89.3% |
11年後 (築15年) | 758万円 | 80.3% |
16年後 (築20年) | 674万円 | 71.4% |
このマンションと、熊本市中央区子飼本町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
944万円 (27.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも70% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 944万円 |
買取 | 567万円 〜 755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.08万円 27.9m²の部屋
〜8.62万円 43.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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L・Aマンション子飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | L・Aマンション子飼 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区子飼本町1-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リックスバンビーノ | 947万円 〜 1,165万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LAPIS薬園町 | 1,390万円 〜 1,769万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BoisLivre西子飼 | 960万円 〜 1,208万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町8 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
フェニックスハイツ大江 | 1,060万円 〜 1,996万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目7 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
プランドール西子飼 | 992万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 |
2021年8月(築3年) 地上9階 / 全33戸 |
PrimaLeben黒髪 | 926万円 〜 1,646万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-5 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
シャルマン・ルーチェ | 990万円 〜 2,541万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-40 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
ChelseaManor新屋敷 | 1,128万円 〜 1,500万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-7 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューキャッスル黒髪 | 1,938万円 〜 2,527万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 |
2019年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカンシエル坪井 | 900万円 〜 2,347万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クロノス44熊大北 | 729万円 〜 915万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CHAINON坪井 | 979万円 〜 1,203万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-13-1 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全30戸 |
ピア・マーブル | 2,254万円 〜 3,031万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全20戸 |
GMH並木坂 | 1,034万円 〜 1,399万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全35戸 |
LIBTH坪井 | 1,428万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 |
2020年10月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
PUPPYS新屋敷 | 872万円 〜 1,337万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-12 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
アーガス・レーヴ坪井川緑地 | 2,495万円 〜 3,084万円 | 熊本県熊本市北区室園町10-31 |
2019年5月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
レーベン上通りザレジデンス | 1,941万円 〜 2,475万円 | 熊本県熊本市中央区上通町6-4 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
RISEKUMAMOTOEXE | 1,012万円 〜 1,479万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-5 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全80戸 |
ラ・シック九品寺 | 1,292万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-3 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全33戸 |
MJR新大江 | 2,814万円 〜 4,626万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-32 |
2019年6月(築5年) 地上6階 / 全28戸 |
クイーンズ京町 | 1,354万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
クロノス39京町本丁 | 934万円 〜 2,466万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルトゥーラ九品寺 | 1,226万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
LIBTH・京町 | 2,136万円 〜 2,925万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
グランパーク渡鹿 | 1,433万円 〜 2,580万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ROYAL新大江 | 719万円 〜 939万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全85戸 |
D′プレイス九品寺 | 1,496万円 〜 4,154万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
Jeunesse新大江 | 1,104万円 〜 2,139万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目23-12 |
2020年5月(築4年) 地上9階 / 全32戸 |
GINZA331BLD | 1,134万円 〜 1,696万円 | 熊本県熊本市中央区中央街6-1 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全51戸 |
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