ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市西区MJRザ・ガーデン上熊本駅前

MJRザ・ガーデン上熊本駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,766万円 76.45m²の部屋

3,854万円 85.8m²の部屋

所在地 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36
交通
  • JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩3分

MJRザ・ガーデン上熊本駅前

外観

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MJRザ・ガーデン上熊本駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MJRザ・ガーデン上熊本駅前の売却に強い不動産会社 10社

MJRザ・ガーデン上熊本駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MJRザ・ガーデン上熊本駅前から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.5
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
88.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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MJRザ・ガーデン上熊本駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,766万円 76.45m²の部屋 36万円 / m²

3,854万円 85.8m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区上熊本)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区上熊本 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 2,378万円 100%
築10年(5年後) 2,181万円 91.7%
築15年(10年後) 1,984万円 83.4%
築20年(15年後) 1,787万円 75.1%
築25年(20年後) 1,589万円 66.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,766万円 100%
5年後 (築10年) 2,536万円 91.7%
10年後 (築15年) 2,307万円 83.4%
15年後 (築20年) 2,077万円 75.1%
20年後 (築25年) 1,848万円 66.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区上熊本の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,766万円 (76.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMJRザ・ガーデン上熊本駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 85.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
3,300万円 80.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
3,420万円 82.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年11月
3,520万円 82.00m² 4LDK / 9階 2023年7月
3,480万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
3,500万円 84.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
3,080万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年8月
3,280万円 76.45m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,766万円
買取 1,660万円 〜 2,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MJRザ・ガーデン上熊本駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.82万円 76.45m²の部屋

13.19万円 85.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

MJRザ・ガーデン上熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報

MJRザ・ガーデン上熊本駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.60% 、 2年前→1年前:8.87% 、 1年前→今年:-3.69%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 MJRザ・ガーデン上熊本駅前
所在地 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36
交通
  • JR鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩3分
  • 【外観】JR上熊本駅まで徒歩約2分の立地にある免震構造のマンションです

    【外観】JR上熊本駅まで徒歩約2分の立地にある免震構造のマンションです

  • 【周辺】【小学校】熊本市立池田小学校まで1407m

    【周辺】【小学校】熊本市立池田小学校まで1407m

  • 【周辺】【中学校】熊本市立井芹中学校まで317m

    【周辺】【中学校】熊本市立井芹中学校まで317m

  • 【周辺】【大学】崇城大学まで1471m

    【周辺】【大学】崇城大学まで1471m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本花園5丁目店まで497m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本花園5丁目店まで497m

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 188戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

MJRザ・ガーデン上熊本駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
HKマンション上熊本 934万円 〜 1,183万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全36戸
プラウド上熊本 1,649万円 〜 3,141万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
Regalia花園 785万円 〜 1,318万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-18 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全16戸
シティパル上熊本 945万円 〜 1,238万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全44戸
グランシエル上熊本 1,414万円 〜 1,949万円 熊本県熊本市西区花園1丁目3-13 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全30戸
アトラス上熊本 2,857万円 〜 4,012万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 2020年5月(築4年)
地上14階 / 全184戸
クロノス39京町本丁 954万円 〜 2,516万円 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
LIBTH・京町 2,173万円 〜 2,971万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
LIBTH・京町通り 2,725万円 〜 3,697万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全18戸
ジャルダンフルーリー 1,059万円 〜 2,855万円 熊本県熊本市西区花園3丁目5-6 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全24戸
クイーンズ京町 1,378万円 〜 1,886万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
プリマヴェーラ 1,075万円 〜 2,050万円 熊本県熊本市中央区段山本町2-42 2020年3月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
LIBTH坪井 1,482万円 〜 1,940万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全39戸
Prelude新町 954万円 〜 2,053万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-35 2019年11月(築5年)
地上13階 / 全60戸
グランドエステート新町 1,008万円 〜 1,644万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全28戸
ヴァチェルージュ新町2 1,222万円 〜 2,579万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-24 2020年6月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
アルカンシエル坪井 924万円 〜 2,408万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
サンメゾン古城堀端公園 2,168万円 〜 4,117万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全58戸
グランシャリオ新町 2,068万円 〜 2,935万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全26戸
クレスト熊本城 976万円 〜 1,358万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 2021年4月(築3年)
地上12階 / 全66戸
タウンブルグ新町 970万円 〜 1,327万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全36戸
GrandeFelice並木坂 1,037万円 〜 1,606万円 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 2018年5月(築6年)
地上10階 / 全42戸
ArtizA 1,107万円 〜 1,716万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 2021年8月(築3年)
地上13階 / 全48戸
クレアホームズ新町レジデンス 2,385万円 〜 4,119万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全39戸
アルファステイツ上通東 2,453万円 〜 4,163万円 熊本県熊本市中央区南坪井町4 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全60戸
プランドール西子飼 1,027万円 〜 1,300万円 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 2021年8月(築3年)
地上9階 / 全33戸
LAPIS薬園町 1,439万円 〜 1,831万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
HYATT西子飼 1,059万円 〜 1,326万円 熊本県熊本市中央区西子飼町10-7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エス・プラウド新町 3,175万円 〜 4,100万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 2019年11月(築5年)
地上8階 / 全14戸
リックスバンビーノ 983万円 〜 1,208万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓MJRザ・ガーデン上熊本駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MJRザ・ガーデン上熊本駅前の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MJRザ・ガーデン上熊本駅前の売り時ですか?
MJRザ・ガーデン上熊本駅前がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.60%、2年前→1年前:8.87%、1年前→今年:-3.69%)
熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日