ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区ヴィオラ坪井川遊水公園

ヴィオラ坪井川遊水公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区清水本町2-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,791 万円 60.12m²の部屋

2,203 万円 60.12m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィオラ坪井川遊水公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィオラ坪井川遊水公園の売却に強い不動産会社 8社

ヴィオラ坪井川遊水公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィオラ坪井川遊水公園から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社家づくり不動産
物件から
83.3
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

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  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

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ヴィオラ坪井川遊水公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,791万円 60.12m²の部屋 30万円 / m²

2,203万円 60.12m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区清水本町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区清水本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 1,814万円 100%
築10年(5年後) 1,636万円 90.2%
築15年(10年後) 1,458万円 80.4%
築20年(15年後) 1,281万円 70.6%
築25年(20年後) 1,103万円 60.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,791万円 100%
5年後 (築10年) 1,616万円 90.2%
10年後 (築15年) 1,440万円 80.4%
15年後 (築20年) 1,265万円 70.6%
20年後 (築25年) 1,089万円 60.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区清水本町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,791万円 (60.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,791万円
買取 1,075万円 〜 1,433万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィオラ坪井川遊水公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.58万円 60.12m²の部屋

8.38万円 60.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィオラ坪井川遊水公園周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィオラ坪井川遊水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィオラ坪井川遊水公園
所在地 熊本県熊本市北区清水本町2-6
交通
  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩5分
  • 熊本電気鉄道 / 亀井駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴィオラ坪井川遊水公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフィオーレ高平 1,140万円 〜 1,481万円 熊本県熊本市北区高平2丁目24-13 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全29戸
アーガス・レーヴ坪井川緑地 2,495万円 〜 3,084万円 熊本県熊本市北区室園町10-31 2019年5月(築5年)
地上12階 / 全34戸
クロノス44熊大北 729万円 〜 915万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目9-24 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
L・Aマンション子飼 944万円 〜 1,838万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-30 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全21戸
LAPIS薬園町 1,390万円 〜 1,769万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
ニューキャッスル黒髪 1,938万円 〜 2,527万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目3-4 2019年6月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
HYATT西子飼 1,020万円 〜 1,277万円 熊本県熊本市中央区西子飼町10-7 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プランドール西子飼 992万円 〜 1,262万円 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 2021年8月(築3年)
地上9階 / 全33戸
アルカンシエル坪井 900万円 〜 2,347万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目2-56 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
リックスバンビーノ 947万円 〜 1,165万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
BoisLivre西子飼 960万円 〜 1,208万円 熊本県熊本市中央区西子飼町8 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全15戸
SK2 1,389万円 〜 2,322万円 熊本県熊本市北区大窪4丁目3-3 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
シティパル上熊本 913万円 〜 1,197万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全44戸
クロノス39京町本丁 935万円 〜 2,468万円 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ピア・マーブル 2,254万円 〜 3,031万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-22 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全20戸
フェニックスハイツ大江 1,060万円 〜 1,996万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目7 2021年8月(築3年)
地上10階 / 全45戸
シェリアン熊本新屋敷 3,091万円 〜 3,801万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目18-20 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマン・ルーチェ 990万円 〜 2,541万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-40 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全26戸
LIBTH・京町通り 2,680万円 〜 3,641万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全18戸
ChelseaManor新屋敷 1,128万円 〜 1,500万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-7 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
LIBTH・京町 2,136万円 〜 2,925万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
クイーンズ京町 1,354万円 〜 1,856万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 2019年11月(築5年)
地上10階 / 全27戸
LIBTH坪井 1,428万円 〜 1,870万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全39戸
プラウド上熊本 1,635万円 〜 3,118万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全36戸
GrandeFelice並木坂 992万円 〜 1,537万円 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 2018年5月(築6年)
地上10階 / 全42戸
MJRザ・ガーデン上熊本駅前 2,747万円 〜 3,829万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全188戸
アトラス上熊本 2,841万円 〜 3,995万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 2020年5月(築4年)
地上14階 / 全184戸
アルファステイツ上通東 2,459万円 〜 4,139万円 熊本県熊本市中央区南坪井町4 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全60戸
シティライフ大江東 2,443万円 〜 5,516万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-18 2018年4月(築7年)
地上12階 / 全32戸
グランパーク渡鹿 1,433万円 〜 2,580万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィオラ坪井川遊水公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィオラ坪井川遊水公園の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィオラ坪井川遊水公園の売り時ですか?
ヴィオラ坪井川遊水公園がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:0.82%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日