ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市EVISSAN三郷中央

EVISSAN三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市中央1丁目13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,563 万円 25.43m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 三郷中央店まで452m

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  • 【周辺】【スーパー】ヤオコー 三郷中央店まで640m

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EVISSAN三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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EVISSAN三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

1,563万円 (61万円 / m²) 25.43m²の部屋

1,815万円 (71万円 / m²) 25.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市中央)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市中央のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,686万円 100%
築10年(3年後) 1,614万円 95.7%
築15年(8年後) 1,491万円 88.4%
築20年(13年後) 1,368万円 81.1%
築25年(18年後) 1,246万円 73.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,563万円
3年後(築10年) 95.7% 1,496万円
8年後(築15年) 88.4% 1,382万円
13年後(築20年) 81.1% 1,268万円
18年後(築25年) 73.9% 1,154万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市中央の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,563万円 (25.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 84万円 / m²

EVISSAN三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

EVISSAN三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:-1.30%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,563万円
買取 938万円 〜 1,250万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EVISSAN三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 25.43m²の部屋

7.65万円 / 月 25.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EVISSAN三郷中央の賃料掲載履歴(24件)

EVISSAN三郷中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEVISSAN三郷中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 25.43m² 1K / 7階 2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年6月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2024年4月〜2024年5月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2024年5月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2023年10月〜2023年11月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 9階 2022年7月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2022年7月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年7月
7万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年6月
6.9万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年4月
6.5万円 / 月 25.43m² 1K / 6階 2021年11月〜2021年12月
6.4万円 / 月 25.43m² 1K / 5階 2021年7月
6.6万円 / 月 25.43m² 1K / 8階 2021年6月
6.7万円 / 月 25.43m² 1K / 7階 2021年4月
6.6万円 / 月 25.43m² 1K / 6階 2021年3月
6.4万円 / 月 25.43m² 1K / 6階 2020年10月
6.7万円 / 月 25.43m² 1K / 7階 2020年4月〜2020年5月
6.3万円 / 月 25.43m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランアベニュー4 1,815万円 〜 2,076万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
コンフォルシア三郷中央 4,043万円 〜 4,472万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全37戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,627万円 〜 3,798万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築5年)
地上10階 / 全34戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,561万円 〜 3,939万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プレイズ三郷中央 3,816万円 〜 5,628万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
グリーブ 3,272万円 〜 3,886万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸
プランドール三郷中央 2,396万円 〜 2,953万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
メゾンドソレイユ 1,417万円 〜 1,592万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全43戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,599万円 〜 4,242万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全252戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,448万円 〜 4,834万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全169戸
メイツ三郷中央サラテラス 3,662万円 〜 4,972万円 埼玉県三郷市中央4丁目20-2 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全218戸
アクアスイート 3,393万円 〜 4,565万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全355戸
リベラサンリットカーサ 2,561万円 〜 3,382万円 千葉県流山市木1丁目24-8 2018年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
アヴァンセ・フルール 1,307万円 〜 2,374万円 埼玉県三郷市三郷1丁目5-5 2019年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
N-stageMisato 881万円 〜 1,118万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-6 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全104戸
フルーヴ 1,199万円 〜 1,584万円 埼玉県三郷市三郷2丁目10-12 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
南流山ミライズ2 1,592万円 〜 2,035万円 千葉県流山市南流山8丁目2 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全25戸
キャニスメジャー 1,222万円 〜 1,946万円 千葉県流山市南流山6丁目16-5 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
ベルハイツ早稲田 1,095万円 〜 1,754万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目9-11 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストパレス南流山 3,169万円 〜 4,157万円 千葉県流山市南流山2丁目3-9 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全14戸
リュー・セレノ 1,321万円 〜 1,769万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
カリーチェ八潮 2,274万円 〜 3,221万円 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全39戸
ザ・パークハウスオイコス八潮 4,007万円 〜 4,754万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全66戸
Brillia八潮 3,482万円 〜 4,131万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全84戸
セナリオフォルム馬橋5 1,000万円 〜 1,270万円 千葉県松戸市栄町7丁目 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全18戸
PreciousU 1,777万円 〜 2,318万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリスコート 1,275万円 〜 3,202万円 千葉県松戸市西馬橋幸町17 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全81戸
イニシア松戸 3,415万円 〜 5,158万円 千葉県松戸市樋野口719-1 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全73戸
N-stageMatsudo 1,093万円 〜 1,916万円 千葉県松戸市樋野口914-1 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
RCデザイナーズ松戸 1,962万円 〜 2,469万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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EVISSAN三郷中央の売却に強い不動産会社 5社

EVISSAN三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EVISSAN三郷中央から近い順に表示しています

みさと不動産プラス株式会社
物件から
2.6
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.7
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

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  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
プラス不動産株式会社
物件から
7.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
15.5
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

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EVISSAN三郷中央の物件概要

マンション名称 EVISSAN三郷中央
所在地 埼玉県三郷市中央1丁目13
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 徒歩35分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2018年12月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓EVISSAN三郷中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EVISSAN三郷中央の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
EVISSAN三郷中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、EVISSAN三郷中央の売り時ですか?
EVISSAN三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、2年前→1年前:0.61%、1年前→今年:-1.30%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日