この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,381 万円 57.06m²の部屋
〜3,311 万円 98.14m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リブコートフェリス須磨妙法寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブコートフェリス須磨妙法寺の売却に 役立つ情報をチェック!
リブコートフェリス須磨妙法寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リブコートフェリス須磨妙法寺から近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,381万円 57.06m²の部屋 24万円 / m²
〜3,311万円 98.14m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市須磨区道正台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市須磨区道正台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,910万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,797万円 | 94.1% |
築30年(8年後) | 1,605万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,381万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,299万円 | 94.1% |
8年後 (築30年) | 1,161万円 | 84.0% |
このマンションと、神戸市須磨区道正台の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (57.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブコートフェリス須磨妙法寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,190万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,290万円 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,380万円 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月 |
2,480万円 | 89.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
2,380万円 | 89.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
2,480万円 | 89.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,380万円 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,280万円 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
1,380万円 | 57.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,780万円 | 89.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,180万円 | 91.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,930万円 | 75.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,150万円 | 78.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,380万円 | 57.06m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,480万円 | 57.06m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,780万円 | 68.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,800万円 | 78.86m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,899万円 | 75.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2017年2月 |
2,080万円 | 91.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,180万円 | 73.67m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,880万円 | 75.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
1,950万円 | 75.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
1,880万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月 |
2,750万円 | 101.31m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,320万円 | 57.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,381万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.49万円 57.06m²の部屋
〜15.91万円 98.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リブコートフェリス須磨妙法寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リブコートフェリス須磨妙法寺 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】南西側から撮影
【外観】南西側エントランス
【外観】南東側エントランス
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス妙法寺 | 626万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベスト須磨妙法寺 | 1,554万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-26 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ワコーレ須磨永楽町 | 1,450万円 〜 2,638万円 | 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
サンコート花山 | 1,227万円 〜 1,633万円 | 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目14-16 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ・サトウ | 1,684万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3474-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインパレス | 584万円 〜 1,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-20 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンフローラ須磨前池町 | 2,110万円 〜 3,251万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町1丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全14戸 |
飛松高谷マンション | 747万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目2-6 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ須磨さくら通り | 1,355万円 〜 3,439万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
ドゥ・モア・コウベ | 620万円 〜 988万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町5丁目2-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
サンフローラ板宿 | 1,305万円 〜 1,932万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全11戸 |
KHKコート板宿 | 622万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目1-14 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エフ・コート須磨高倉町 | 2,083万円 〜 3,718万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾン・ド・ヴィレ須磨潮見坂 | 872万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-19 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ板宿 | 682万円 〜 2,385万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目5-2 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイム須磨高倉町 | 1,519万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目6-40 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全63戸 |
ドルフィンズマンション須磨 | 1,836万円 〜 2,663万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全15戸 |
藤和ライブタウン西代山手 | 2,013万円 〜 3,902万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目1-41 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全80戸 |
ワコーレストーリア須磨 | 1,980万円 〜 2,531万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
コンコード | 1,081万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-29 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全8戸 |
エイジス池田寺町 | 2,444万円 〜 3,511万円 | 兵庫県神戸市長田区池田寺町19-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション須磨板宿 | 1,604万円 〜 3,633万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目1-12 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全51戸 |
アルファステイツ鷹取駅前 | 1,801万円 〜 2,732万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-7 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全65戸 |
ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 1,628万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目1-24 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
須磨シーサイドヒルズ | 3,069万円 〜 4,942万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全270戸 |
ワコーレエリタージュ大塚 | 2,563万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町5丁目1-26 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
H・Kマンション | 1,706万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-11 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LOFT | 869万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目2-21 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン須磨マリンプレイス | 1,729万円 〜 2,094万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5-17 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全62戸 |
Badge新長田 | 950万円 〜 1,217万円 | 兵庫県神戸市長田区水笠通3丁目5-24 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください