兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,492 万円 62.01m²の部屋
〜7,534 万円 208.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【ショッピングセンター】リファーレ横尾まで550ｍ
5/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸妙法寺荒打店まで330ｍ
6/7
【周辺】【内科】尾原病院まで240ｍ
7/7須磨パークヒルズC棟CYGNUSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
須磨パークヒルズC棟CYGNUSの売却に役立つ情報をチェック！
須磨パークヒルズC棟CYGNUSの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
103.18m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
94.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,492万円 （24万円 / m²） 62.01m²の部屋
〜7,534万円 （36万円 / m²） 208.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
須磨パークヒルズC棟CYGNUS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨パークヒルズC棟CYGNUSが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 103.18m² | 4LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,890万円 | 88.00m² | 3LDK / 23階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,090万円 | 94.30m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,680万円 | 94.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,880万円 | 62.01m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,380万円 | 94.30m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,380万円 | 103.18m² | 4LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,480万円 | 103.18m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 94.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,880万円 | 94.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,150万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,850万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 3,298万円 | 112.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年9月 |
| 3,380万円 | 103.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,480万円 | 103.00m² | 2LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,698万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,798万円 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 2,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 112.29m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,980万円 | 167.70m² | 5LDK / 30階 | 2019年10月〜2021年6月 |
| 3,980万円 | 167.70m² | 5LDK / 30階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 4,780万円 | 208.07m² | 4LDK / 32階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 87.29m² | 3LDK / 16階 | 2020年5月 |
| 4,280万円 | 167.70m² | 5LDK / 30階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 4,580万円 | 167.70m² | 5LDK / 30階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,380万円 | 87.29m² | 3LDK / 21階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 87.29m² | 3LDK / 21階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,580万円 | 87.29m² | 3LDK / 21階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,492万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.43万円 / 月 62.01m²の部屋
〜
31.91万円 / 月 208.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
須磨パークヒルズC棟CYGNUSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに須磨パークヒルズC棟CYGNUSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 16階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 16階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 16階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 9万円 / 月 | 85.78m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 須磨パークヒルズD棟DELPHINUS | 1,758万円 〜 3,171万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-4 |
1993年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| 須磨パークヒルズF棟FORNAX | 1,834万円 〜 3,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| 須磨パークヒルズG棟GEMINI | 1,719万円 〜 2,968万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-7 |
1994年2月（築32年） 地上12階 / 全80戸 |
| 須磨パークヒルズH棟HERCULES | 1,525万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-8 |
1994年2月（築32年） 地上13階 / 全103戸 |
| 須磨パークヒルズE棟EQUULEUS | 1,553万円 〜 2,488万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-5 |
1993年2月（築33年） 地上14階 / 全148戸 |
| 須磨パークヒルズB棟BOLIS | 1,560万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-2 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| リベラルハウス | 403万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2-1 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨パークヒルズA棟AQUARIUS | 1,760万円 〜 2億 8,243万円 | 兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全214戸 |
| クレール中野 | 1,127万円 〜 2,225万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打315 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン妙法寺 | 370万円 〜 578万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打303-8 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション妙法寺 | 1,061万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺荒打308-6 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリーマンション | 315万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール・コスモス友が丘 | 918万円 〜 1,362万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目5 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花サービス付き高齢者家族向け住宅 | 1,346万円 〜 1,950万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目1-14 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 妙法寺シャロム | 1,037万円 〜 1,571万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺竹向イ699 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ須磨壱番館 | 1,002万円 〜 2,119万円 | 兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3 |
1991年5月（築35年） 地上13階 / 全182戸 |
| グレーシィ須磨弐番館C棟 | 1,395万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区車古川1333-1 |
1992年6月（築34年） 地上11階 / 全160戸 |
| 北須磨団地I棟 | 1,332万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘9丁目2603-89 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション奥須磨 | 222万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑池ノ奥口1-2 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルツリー若草アネックス | 1,103万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1080 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| メゾン・パル3 | 269万円 〜 402万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目70-10 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨妙法寺 | 1,293万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺岩山1058-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| 須磨白川台レックスマンション | 999万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-8 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全81戸 |
| アドリーム白川台 | 667万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全38戸 |
| ディオ・フェルティ須磨・名谷 | 1,135万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| シーアイマンション須磨エクシード | 811万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6 |
1992年6月（築34年） 地上14階 / 全173戸 |
| メロウハイツ | 374万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| シェスタ白川台 | 317万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-7 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカン須磨神撫町キャステール | 338万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1-11 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ須磨名谷 | 554万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川不計1-6 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全99戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
須磨パークヒルズC棟CYGNUSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
須磨パークヒルズC棟CYGNUSから近い順に表示しています
売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
不動産のご相談お待ちしております。
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
仲介手数料が従来の半額または一律定額です
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
売却専門店に依頼してみませんか？
◆売却実績、社長のブログ、売主様のインタビュー動画、グーグルの口コミなど、ぜひご覧ください◆
とにかく24時間365日、売却の事ばかり考えています。
独自の販売戦略にて売主様の想いをしっかりと売却活動に反映します。
大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです！
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 須磨パークヒルズC棟CYGNUS |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/27
3LDK 2階
2/27
3LDK 3階
3/27
3LDK 4階
4/27
3LDK 4階
5/27
1LDK 5階
6/27
3LDK 8階
7/27
4LDK 9階
8/27
3LDK 9階
9/27
4LDK 10階
10/27
3LDK 10階
11/27
3LDK 11階
12/27
3LDK 11階
13/27
2SLDK 11階
14/27
3LDK 12階
15/27
3LDK 13階
16/27
3LDK 14階
17/27
2SLDK 15階
18/27
3LDK 16階
19/27
3LDK 16階
20/27
3LDK 21階
21/27
3LDK 21階
22/27
3LDK 21階
23/27
3LDK 23階
24/27
5LDK 30階
25/27
5LDK 30階
26/27
4SLDK 32階
27/27| 築年月（築年数） | 1992年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上33階建 | 総戸数 | 231戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
