千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,616 万円 37.53m²の部屋
〜2,365 万円 39.97m²の部屋
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミリアビタNO.32の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
39.26m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
39.26m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
37.53m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,616万円37.53m²の部屋43万円 / m²
〜2,365万円39.97m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市稲毛区小仲台)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市稲毛区小仲台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,579万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,512万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,429万円 | 90.5％ |
| 築20年(14年後) | 1,345万円 | 85.2％ |
| 築25年(19年後) | 1,261万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,616万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,548万円 | 95.8％ |
| 9年後(築15年) | 1,463万円 | 90.5％ |
| 14年後(築20年) | 1,377万円 | 85.2％ |
| 19年後(築25年) | 1,291万円 | 79.9％ |
このマンションと、千葉市稲毛区小仲台の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (37.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.35万円37.53m²の部屋
〜10.04万円39.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミリアビタNO.32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 16.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38% 、 2年前→1年前：8.32% 、 1年前→今年：3.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市稲毛区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミリアビタNO.32 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目28-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ペリエ稲毛 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
【周辺】ローソン稲毛小仲台店 徒歩4分。 270m
【周辺】マルエツ稲毛店 徒歩4分。スーパー 270m
【周辺】ウエルシア千葉小仲台店 徒歩3分。ドラックストア 170m
【周辺】マツモトキヨシペリエ稲毛店 徒歩6分。 480m
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン | 3,234万円 〜 4,402万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目22-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全104戸 |
| ミリアビタNo.33 | 2,175万円 〜 2,872万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目4-14 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルピアコート稲毛 | 3,126万円 〜 4,451万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全74戸 |
| PLAGE新検見川 | 862万円 〜 1,470万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARVITA | 1,764万円 〜 2,444万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-5 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全46戸 |
| miliabitaNo35 | 1,711万円 〜 2,387万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目22-3 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全53戸 |
| G'note | 1,508万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-6 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2,722万円 〜 4,575万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
2019年5月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西千葉 | 3,450万円 〜 4,497万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目3 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 2,886万円 〜 4,459万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1 |
2018年6月（築7年） 地上8階 / 全180戸 |
| ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズサニーテラス | 3,407万円 〜 4,394万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 |
2016年12月（築8年） 地上10階 / 全545戸 |
| ブルーホライズン | 1,658万円 〜 2,209万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町13-13 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレアホームズ千葉松波 | 3,580万円 〜 5,779万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目12-1 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ千葉弁天 | 4,011万円 〜 5,449万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目9-1 |
2017年11月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| カサアルブスト | 1,382万円 〜 3,172万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目3-8 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SYMPATHIQUE | 3,218万円 〜 5,440万円 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目14-16 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ千葉ザ・フロント | 4,375万円 〜 5,135万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15-16 |
2017年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス千葉椿森 | 3,666万円 〜 5,262万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全128戸 |
| クラストガーデン3 | 1,430万円 〜 2,009万円 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目21-13 |
2019年7月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| 幕張ベイパーククロスタワー | 4,129万円 〜 8,342万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 |
2018年12月（築6年） 地上37階 / 全497戸 |
| グランインフィニティー栄町 | 1,375万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市中央区栄町17-4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルコバレーノ新町 | 1,627万円 〜 2,119万円 | 千葉県千葉市中央区新町22 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンシックス | 1,259万円 〜 2,013万円 | 千葉県千葉市中央区新田町19-20 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 3,402万円 〜 5,529万円 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-2 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全152戸 |
| シャトーライフ千葉1 | 1,288万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ千葉 | 1,525万円 〜 2,075万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目18-2 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| Y'Sone | 1,053万円 〜 1,515万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町 |
2019年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミアムレジデンス千葉県立美術館前 | 3,145万円 〜 4,443万円 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目18-2 |
2017年1月（築8年） 地上13階 / 全154戸 |
| コンフォルシア千葉みなと | 2,705万円 〜 3,262万円 | 千葉県千葉市中央区問屋町14-1 |
2017年8月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Merveille新宿 | 1,875万円 〜 2,558万円 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目8-8 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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